Дело № 2-237/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2025 года г. Кашин Тверской области

ФИО1 межрайонный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Засимовского А.В.

при секретаре Белоусовой К.С.,

с участием: истца ФИО2 и ее представителя адвоката Овсеенко Е.В.;

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Кашинского межрайонного суда Тверской области гражданское дело № 2-237/2025 по иску ФИО2 к Администрации Кашинского муниципального округа о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Кашинского муниципального округа с иском, в котором просила : Включить в состав наследственного имущества (наследственной массы), открывшегося после смерти В.Г.В, ДД.ММ.ГГГГ рождения, проживавшей по адресу: <данные изъяты> умершей ДД.ММ.ГГГГ, следующее имущество: - 292 кв. метра, земельного участка от земельного участка общей площадью 709+/-0 кв.метра, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> и признать за мной ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на него в порядке наследования.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ, умерла ее мать В.Г.В. Завещания на принадлежащее ей имущество не оставлено. После смерти В.Г.В. осталось наследственное имущество, которое состояло из 43/100 (сорока трех сотых) долей жилого дома площадью 47,2 (сорок семь целых две десятых кв.метра), назначение жилое, с кадастровым номером №, инвентарный номер 1-1287. В соответствии со Свидетельством о праве па наследство по закону указанный объект недвижимости принадлежал наследодателю на праве общей долевой собственности, право возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного С.П.Ф. государственным нотариусом Кашинской государственной нотариальной конторы Калининской области 09 декабря 1987 года, реестр №1900, Регистрация права не проводилась. Также матери истца принадлежала доля в земельном участке размером 292 кв. метров, что подтверждено письмом Председателя Комитета по управлению имуществом Администрации Кашинского городского округа № 471 от 26.06.2024 года из которого следует, что ей выдавалась свидетельство о праве собственности на указанный земельный участок, в указанном размере. Сведений о выдаче свидетельств о праве собственности на вышеуказанный земельный участок иным лицам отсутствуют. Факт принадлежности земельного участка матери подтверждается также договором купли-продажи (купчей) части земельного участка, между В.Г.В и С.В.Е от 01.11.1996 года, удостоверенного нотариусом. В соответствии с постановлением Администрации Кашинского городского округа от 04.07.2024 года №495, адрес жилого дома уточнен, на <адрес>. Считает, что земельный участок в размере 292 кв. метра должен быть включен в состав наследства, после смерти В.Г.В, так он принадлежало наследодателю, а истица после смерти наследодателя приняла наследство, продолжила проживать в жилом доме, пользоваться земельным участком, неся бремя содержания имущества.

Истец ФИО2 и ее представитель адвокат Овсеенко Е.В.; в судебном заседании исковые требования поддержали, мотивировали доводами изложенными в иске.

Ответчик Администрация Кашинского муниципального округа, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил, сведений об уважительности причин неявки не предоставил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Третье лицо не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора Ш.Л.И. извещалась о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, сведений об уважительности причин неявки не предоставила, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла, в связи с чем, дело рассмотрено в ее отсутствие.

Выслушав истца и его представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что спорное имущество в виде земельного участка и жилого дома изначально имели почтовый адрес <адрес>. При этом в соответствии с постановлениями Администрации Кашинского городского округа от 04.07.2024г. №495 и от 04.07.2024г. №494 земельному участку с кадастрового номера № и жилому дому с кадастровым номером № присвоен адрес <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН о характеристиках объекта недвижимости от 26.06.2024г. на кадастровый учет 14.12.2001г. с присвоением ему кадастрового номера № поставлен земельный участок по адресу <адрес> площадью 709 кв.м. категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования личное подсобное хозяйство. При этом в выписке из ЕГРН имеются сведения о том, что на данном земельном участке расположен объект недвижимости с кадастровым номером №.

В соответствии с выпиской из ЕГРН о характеристиках объекта недвижимости от 27.06.2024г. объектом недвижимости с кадастровым номером 69:410010410:28 является жилой дом расположенный по адресу: <адрес> площадью 47,2 кв.м. 1959 года постройки инвентарный номер 1-1287, поставлен на кадастровый учет 04.07.2011г.

Судом установлено, что на основании Свидетельства о праве на наследство по закону выданного нотариусом Кашинской государственной нотариальной конторы Калининской области 09 декабря 1987 года, по реестру №1900 и зарегистрированному в Кашинском БТИ Калининской области 10 декабря 1987 года в реестровой книге за номером 939 у В.Г.В, ДД.ММ.ГГГГ рождения возникло право собственности на 43/100 (сорока трех сотых) долей жилого дома площадью 47,2 кв.метра, назначение жилое, с кадастровым номером №, инвентарный номер 1-1287.

Свидетельством о смерти № от 06 июня 2002 года подтверждается, что В.Г.В, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти завещания не оставила.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Материалами наследственного дела №167/2010г. Кашинского нотариального округа подтверждается, что с заявлением о принятии наследства после смерти В.Г.В умершей ДД.ММ.ГГГГ обратилась ее дочь ФИО2. При этом нотариусом Кашинского нотариального округа Тверской области Б.Е.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону № в соответствии с которым после смерти В.Г.В умершей ДД.ММ.ГГГГ у ее дочери ФИО2 в порядке наследования по закону возникло право собственности на 43/100 (сорок три сотых) долей жилого дома площадью 47,2 кв.метра, назначение жилое, с кадастровым номером №, инвентарный номер 1-1287 по адресу <адрес>.

Однако, из ответа нотариуса Кашинского нотариального округа Тверской области Б.Е.В. от 26.06.2024г. №215 следует, что в выдаче свидетельство о праве собственности на земельный участок по адресу <адрес> отказано поскольку не предоставлено правоустанавливающих документов бесспорно подтверждающих принадлежность этого недвижимого имущества наследодателю.

Проверяя принадлежность земельного участка по адресу <адрес> наследодателю В.Г.В умершей ДД.ММ.ГГГГ судом учитывается, что согласно выписке из ЕГРН о характеристиках объекта недвижимости от 26.06.2024г. земельный участок по адресу <адрес> площадью 709 кв.м. категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования личное подсобное хозяйство, поставлен на кадастровый учет 14.12.2001г. с присвоением ему кадастрового номера №. При этом на данном земельном участке расположен объект недвижимости с кадастровым номером №. В соответствии с выпиской из ЕГРН о характеристиках объекта недвижимости от 27.06.2024г. объектом недвижимости с кадастровым номером № является здание - жилой дом расположенный по адресу: <адрес> площадью 47,2 кв.м. 1959 года постройки инвентарный номер 1-1287 права собственности на 47/100 долей в котором зарегистрированы за ФИО2 номер государственной регистрации № от 27.06.2024.

Также учитывается, что согласно предоставленного суду договора купли-продажи (купчей) части земельного участка от 01.11.1996г., между В.Г.В и С.В.Е заключен договор удостоверенный государственным нотариусом Кашинской государственной нотариальной конторы, Кашинского нотариального округа Тверской области Л.Т.П. реестр №1-2572, согласно которому В.Г.В продала С.В.Е земельный участок площадью 24 кв.м. являющийся частью принадлежащего В.Г.В земельного участка площадью 316 кв.м. по адресу <адрес>. При этом права собственности продавцу принадлежат на основании свидетельства на право собственности на землю выданного Кашинским райкомземом 26.06.1992г.

Таким образом В.Г.В выдавалось свидетельство на право собственности на землю Кашинским райкомземом 26.06.1992г. на земельный участок площадью 316 кв.м. по адресу <адрес>. При этом после продажи части этого земельного участка у В.Г.В в праве собственности остался земельный участок по адресу <адрес> площадью 292 кв.м.

Из ответа Комитета по управлению имуществом Администрации Кашинского городского округа № 471 от 26.06.2024 года также следует, что В.Г.В, ДД.ММ.ГГГГ рождения выдавалось свидетельство о праве собственности на земельный участок по адресу <адрес>, площадью земельного участка В.Г.В. составляет 292 кв. метров

При этом судом установлено, что принадлежащий на праве собственности В.Г.В земельный участок площадью 292 кв. метра является частью земельного участка общей площадью 709 кв.м. по адресу <адрес> на котором также расположен жилой дом, с кадастровым номером №, инвентарный номер 1-1287.

Судом учитывается, что согласно статье 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Учитывая общую площадь земельного участка 709 кв.м. и площадь земельного участка принадлежащего на праве собственности В.Г.В ко дню ее смерти 292 кв.м., суд приходит к выводу, что на момент смерти В.Г.В, ДД.ММ.ГГГГ рождения на праве собственности принадлежала 41/100 доля в праве общей долевой собственности (что составляет 292 кв. метра) на земельный участок общей площадью 709 кв.метров, с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – личное подсобное хозяйство, расположенном по адресу <адрес>.

С учетом установленного судом факта принадлежности В.Г.В 41/100 доли в праве общей долевой собственности (что составляет 292 кв. метра) на земельный участок, общей площадью 709 кв.метров, с кадастровым номером №, указанная доля в праве общей долевой собственности на земельный участок подлежит включению в состав наследственного имущества наследства открывшегося после смерти В.Г.В, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

В соответствии с ч.1 ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

На основании ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты прав является признание права.

В силу пп.3 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Таким образом, с учетом установленного факта принадлежности наследодателю В.Г.В 41/100 доли в праве общей долевой собственности (что составляет 292 кв. метра) на земельный участок, общей площадью 709 кв.метров, с кадастровым номером № по адресу <адрес> и с учетом установленного судом факта принятия истцом ФИО2 части наследства принадлежащего В.Г.В. суд приходит к выводу о необходимости признания за ФИО2 права собственности на 41/100 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, (что составляет 292 кв. метра), в земельном участке общей площадью 709 кв.метров, с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – личное подсобное хозяйство, расположенном по адресу <адрес> в порядке наследования по закону после смерти матери В.Г.В умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества наследства открывшегося после смерти В.Г.В, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ 41/100 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, что составляет 292 кв. метра, в земельном участке общей площадью 709 кв.метров, с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – личное подсобное хозяйство, расположенном по адресу <адрес>

Признать за ФИО2 паспорт <данные изъяты> право собственности на 41/100 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, что составляет 292 кв. метра, в земельном участке общей площадью 709 кв.метров, с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – личное подсобное хозяйство, расположенном по адресу <адрес> в порядке наследования по закону после смерти матери В.Г.В умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через ФИО1 межрайонный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме принято 28.05.2025г.

Судья :