11RS0001-01-2025-002544-43 Дело №2-3362/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 апреля 2025 года город Сыктывкар
Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе:
председательствующего судьи Губаевой Д.Ф.,
при секретаре судебного заседания Мусановой Д.А.,
с участием:
прокурора Пархачевой Ю.Н.,
истца ФИО1, являющейся также законным представителем ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО13, к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО11 ** ** ** г.р., обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования, снятии с регистрационного учета по адресу: ..., указав, что ответчик не является членом семьи истцов, в квартире своих вещей не имеет, не несёт расходы по оплате коммунальных услуг.
Определением суда от 25.02.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц без самостоятельных требований привлечены УМВД России по г.Сыктывкару, ФИО4, для дачи заключения привлечен прокурор.
В судебном заседании истец на требованиях настаивала.
Ответчик в суд не явилась. Судебное извещение, направленное в её адрес, возвращено в суд с отметкой «об истечении срока хранения», что в силу статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) является надлежащим извещением стороны по делу.
Представитель третьего лица УМВД по г.Сыктывкару Республики Коми, третье лицо ФИО4 в суд не явились, извещены. Представитель УМВД по г.Сыктывкару ходатайствует о рассмотрении дела без их участия.
Дело рассмотрено в порядке заочного производства по правилам главы 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).
Заслушав объяснения истца, пояснения свидетеля, заключение прокурора, полагавшего требования истца обоснованными, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: ....
ФИО1 и ФИО14., ** ** ** г.р., зарегистрированы и проживают в указанном жилом помещении.
Ответчик ФИО5 так же зарегистрирована в указанном жилом помещении с ** ** ** по настоящее время.
Из объяснений истца следует, что ответчик в расходах по оплате коммунальных платежей за квартиру не участвует, в квартире не живет около двух лет, вещей в квартире не имеет, членом семьи истца не является.
Заочным решением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от ** ** ** по гражданскому делу №... ФИО3 ...
Приказом Управления опеки и попечительства администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар» от ** ** ** №... ФИО1 ...
Опрошенный в судебном заседании свидетель Свидетель №2 пояснил, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещей её в квартире нет.
Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Также собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Статьёй 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу положений статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, своих вещей в квартире не имеет, расходы по оплате коммунальных платежей за квартиру не несет. Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении в настоящее время формален, не порождает её имущественные права и обязанности на жилое помещение, поскольку жилищные права и обязанности пользователей жильем основываются на семейных отношениях и на совместном проживании, а не на факте регистрации граждан по месту жительства или пребывания. Ответчиком не заявлено доводов о наличии притязаний в отношении спорного жилого помещения.
В целях защиты права собственника жилого помещения ответчик подлежит признанию утратившей право пользования спорным жилым помещением.
Согласно пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.
Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд заочно
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (... 45) удовлетворить.
Признать ФИО3 (...) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: ...
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.
Ответчик вправе подать в Сыктывкарский городской суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Д.Ф.Губаева
Мотивированное решение изготовлено 21.04.2025