Дело № 2-12277/2022

УИД 16RS0042-03-2022-009715-43

Заочное решение

именем Российской Федерации

08 ноября 2022 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Молчановой Н.В.,

при секретаре Исламовой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 об определении порядка и размера участия оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ФИО2 (далее - истец) обратился в суд с иском к ФИО1 (далее - ответчик) об определении порядка и размера участия оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, указав в обоснование, что решением Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от ... по гражданскому делу ... в порядке раздела совместно нажитого имущества определены доли истца и ответчика в праве собственности на ..., расположенную в ...В по ... Республики Татарстан, по ? доле каждому. В настоящее время между истцом и ответчиком имеется спор по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, соглашение об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто. На основании изложенного просит определить порядок и размер участия оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с принадлежащими долями и возложить на управляющую компанию обязанность по заключению отдельных соглашений по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Истец на судебное заседание не явился, извещён. По имеющимся материалам дела, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик, извещённый о времени и месте судебного разбирательства в судебном заседании не явился, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в его отсутствие суду не представил.

Суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно частям 1, 2, 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу пункта 1 статьи 64 Семейного кодекса Российской Федерации родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Согласно пункту 1 статьи 21 Гражданского кодекса Российской Федерации способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Из материалов дела усматривается, что истец (? доли) и ответчик (? доли) являются собственниками в праве общей долевой собственности ..., расположенную в ...В по ... Республики Татарстан, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ... (л.д. 6-7) и ....

Решением Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от ... по гражданскому делу ... в порядке раздела совместно нажитого имущества определены доли истца и ответчика в праве собственности на ..., расположенную в ...В по ... Республики Татарстан, по ? доли каждому (л.д. 8-11).

Согласно справке от ... в спорной квартире зарегистрированы и проживают: с ... - ФИО4, ... года рождения; с ... истец; с ... ФИО5, ... года рождения; с ... ответчик (л.д. 12).

В обоснование своей позиции истец ссылается на то обстоятельство, что он самостоятельно оплачивает жилищно-коммунальные услуги, а ответчик бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несёт.

Рассматривая исковые требования в части определения оплаты за жилищно-коммунальные услуги, поскольку и истец (? доли) и ответчик (? доли) являются собственниками в праве общей долевой собственности жилого помещения, на основании пункта 1 статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации они в силу закона обязаны нести расходы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также на содержание общего имущества в многоквартирном доме, исходя из размера доли в праве собственности на него.

В связи с чем необходимо определить порядок оплаты за жилое помещение, определив за истцом ? доли от общей площади (39,7 кв.м.) коммунальных платежей, за ответчиком ? доли от общей площади (39,7 кв.м.) коммунальных платежей за квартиру.

Вступившее в законную силу решение суда будет являться для управляющей компании основанием для открытия отдельных лицевых счетов для оплаты жилищно-коммунальных услуг на имя истца и ответчика и выдачи отдельных платежных документов.

При таких обстоятельствах, заявленные требования в части определения размера оплаты за жилищно-коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО1 об определении порядка и размера участия оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по ..., расположенной в ...В по ... Республики Татарстан, возложив на ФИО2 (ИНН ... оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за ? доли от общей площади (39,7 кв.м.), на ФИО1 (ИНН ...) оплату коммунальных платежей за ? доли от общей площади (39,7 кв.м.) с открытием на имя ФИО2 и ФИО1 отдельных лицевых счетов для оплаты жилищно-коммунальных услуг.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Набережночелнинский городской суд, либо решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика в течение семи дней со дня получения копии настоящего решения.

Судья подпись Молчанова Н.В.

Решение02.12.2022