Дело № 2-153-2023 (2-3468-2022)

Уникальный идентификатор дела №...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пермь 26 января 2023 года

Орджоникидзевский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Невидимовой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Вороновой Ю.Э.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «НОВОГОР–Прикамье» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

ООО «НОВОГОР-Прикамье» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с марта 2015 года по июнь 2019 года в размере 55 489,78 рублей и расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 864,69 рублей.

Требования истца мотивированы следующим. ООО «НОВОГОР-Прикамье» в период с марта 2015 года по июнь 2019 года предоставляло коммунальные услуги водоснабжения и водоотведения, отопления по адресу: <АДРЕС>. Ответчик ФИО1 и соответчик ФИО3 являются долевыми собственниками квартиры, допустили образование задолженности по оплате коммунальных услуг (водоснабжения и водоотведения, отопления) за период с марта 2015 года по июнь 2019 года в размере 55 489,78 рублей, при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета размер платы за коммунальную услугу, представленную на общедомовые нужды, рассчитывается согласно формуле 17 Правил №.... В виду наличия задолженности, истец обратился к мировому судье судебного участка №... Орджоникидзевского судебного района <АДРЕС> с заявлением о вынесении судебного приказа. Судебный приказ был вынесен (дата) за №..., сумма требований составляла 55 489,78 рублей. Определением мирового судьи от (дата) указанный судебный приказ был отменен. В рамках исполнения судебного приказа, задолженность не погашена. Истец просит исковые требования удовлетворить.

Истец ООО «НОВОГОР-Прикамье» о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, представитель истца в письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, на уточненных исковых требованиях настаивает.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, с требованиями согласилась, только в отношении своей ? доли долга, образовавшийся в квартире, которая перешла в собственность в порядке наследования ФИО1 и ФИО3 Ответчик ФИО2 в квартире не проживает, услугами не пользуется.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом.

Соответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

В соответствии с ч.ч. 4,5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Суд, заслушав ответчика ФИО4, исследовав материалы настоящего гражданского дела, материалы гражданского дела (судебный приказ) №..., приходит к следующему.

В силу положений п. 11 ч. 1 ст. 4, п. п. 1, 2, 4 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В ст. 69 ЖК РФ, определено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела следующее.

Ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку коммунальной услуги по водоснабжению, водоотведению и отоплению в <АДРЕС>, является ООО «НОВОГОР – Прикамье», жильцы дома находятся в прямых договорных отношениях с ООО «Новогор-Прикамье».

В спорный период (в соответствии с уточненным исковым заявлением) с марта 2015 года по июнь 2019 года, ООО «Новогор-Прикамье» поставило в квартиру по адресу: <АДРЕС>, коммунальную услугу по водоснабжению и водоотведению, отоплению.

Собственником <АДРЕС> в <АДРЕС> являются ФИО1 и ФИО3 в равных долях у каждой по ? доли, фактически принявшие и вступившие в права наследования после смерти ФИО5, умершая (дата).

Истец ООО «НОВОГОР-Прикамье» обращался к мировому судье судебного участка №... Орджоникидзевского судебного района <АДРЕС> с заявлением о вынесении судебного приказа.

На основании судебного приказа №... от (дата) солидарно с должников ФИО1 и ФИО2 проживающих по адресу: <АДРЕС> (л/с №...), в пользу ООО «НОВОГОР - Прикамье», взыскана задолженность за пользование услугами водоснабжения и водоотведения, отопления за период марта 2015 года по июнь 2019 года включительно в размере 55 489,78рублей и расходы по оплате госпошлины в сумме 93,35 рубля.

Определением мирового судьи судебного участка №... Орджоникидзевского судебного района <АДРЕС> от (дата) указанный судебный приказ отменен по заявлению ФИО1

По данным, представленным истцом, в рамках указанного судебного приказа задолженность не оплачена, не взыскана.

Таким образом, истцом соблюдены положения пункта 1.1 части 1 статьи 135 ГПК РФ, статьи 121 ГПК РФ и статьи 122 ГПК РФ.

Суду представлен расчет задолженности по жилищно-коммунальным услугам ООО «НОВОГОР-Прикамье» в отношении квартиры по адресу: <АДРЕС> (лицевой счет №...), согласно которому за период с марта 2015 года по июнь 2019 года задолженность составила 55 489,78 рублей. Расчет задолженности истцом произведен с учетом показаний индивидуальных приборов учета (л.д. <.....>

Указанная задолженность ответчиками не погашена, сведений о произведенных платежах материалы дела не содержат.

При подаче искового заявления истцом была оплачена государственная пошлина в размере 932,35 рублей по платежному поручению от (дата) №... и 932,35 рублей по платежному поручению от (дата) №....

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст.310 ГК РФ).

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают, в том числе из действий граждан и юридических лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Статья 155 ЖК РФ предусматривает порядок внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно п.6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от (дата) №..., договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

На основании п. 7 приведенных Правил, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 148(54) настоящих Правил. Потребителю в жилом помещении не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с подпунктом «и» пункта 34 Правил, Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно пункту 38 Правил, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Пунктом 40 Правил определено, что Потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управленияне реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды, рассчитывается по нормативу согласно формуле 17 Правил №....

Разрешая заявленные исковые требования суд, оценив представленные доказательства в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к выводу об удовлетворении требований истца в части по следующий основаниям.

Согласно представленному в материалы дела расчету задолженности по жилищно-коммунальным услугам в отношении квартиры по адресу: <АДРЕС> (лицевой счет №...), задолженность за период с марта 2015 года по июнь 2019 года составила 55 489,78 рублей.

Так, в силу статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В силу с п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается при наличии у потребителя энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, а также при обеспечении учета потребления энергии (п. 2).

Согласно ч. 1 ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно положениям статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 30, части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, потребитель коммунальных услуг обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из положений ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от (дата) N 491, также следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения и участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как следует из материалов дела, собственником <АДРЕС> в <АДРЕС> являются ФИО1 и ФИО3 в равных долях у каждой по ? доли, фактически принявшие и вступившие в права наследования после смерти ФИО5, умершая (дата).

Ответчик ФИО1 и соответчик ФИО3 в юридически значимый период являлись потребителями коммунальной услуги по водоснабжению и водоотведению, поставку которой в указанное жилое помещение осуществляет истец ООО «НОВОГОР-Прикамье».

Доказательств наличия соглашений между ответчиками, определяющих порядок и размер участия ответчиков в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги суду не представлено.

Ответчик ФИО2 в юридически значимый период потребителем коммунальной услуги по водоснабжению и водоотведению, отоплению поставку которой в указанное жилое помещение осуществляет истец ООО «НОВОГОР-Прикамье», не являлся.

Таким образом, ответчик ФИО1 и соответчик ФИО3 несут равную (как долевые собственники) ответственность за исполнение обязанностей по договору социального найма жилого помещения, в частности по оплате коммунальных услуг (водоотведению, водоснабжению).

Оснований для взыскания спорной задолженности с ответчика ФИО2 суд не находит.

Расчет задолженности по оплате за водоснабжение и водоотведение судом проверен, является верным, произведен в соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными постановлением Правительства РФ №... от (дата), а также в соответствии с Тарифами, установленными Региональной службой по тарифам <АДРЕС>.

Правовых оснований для освобождения ответчика ФИО1 и соответчика ФИО3 (как лицо фактически проживающее в спорном жилом помещении) от уплаты коммунальной услуги по водоснабжению и водоотведению не усматривает, поскольку данная обязанность возложена законом на нанимателя жилого помещения и на членов семьи нанимателя.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В виду того, что требования истца ООО «НОВОГОР-Прикамье» о взыскании с ФИО1 и ФИО3 задолженности по коммунальным услугам подлежат удовлетворению в полном объеме в порядке долевого соотношения, с указанных ответчиков подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 932,35 рублей с каждой.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ООО «НОВОГОР – Прикамье» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ООО «НОВОГОР – Прикамье» с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с марта 2015 года по июнь 2019 года в размере 27 744,89 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 932,35 рублей.

Взыскать в пользу ООО «НОВОГОР – Прикамье» с ФИО3 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с марта 2015 года по июнь 2019 года в размере 27 744,89 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 932,35 рублей.

В удовлетворении исковых требований ООО «НОВОГОР – Прикамье» к ФИО2 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, судебных расходов, отказать.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Орджоникидзевский районный суд гор. Перми

Судья - подпись - Невидимова Е.А.

<.....>

Мотивированное решение изготовлено и подписано 31 января 2023 года

Подлинник решения подшит в материалах гражданского дела № 2-153-2023.

Гражданское дело № 2-153-2023 находится в производстве Орджоникидзевского районного суда г.Перми.