производство № 2-3229/2025
УИД № 67RS0003-01-2025-003454-75
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Смоленск 30 сентября 2025 года
Промышленный районный суд г. Смоленска
в составе:
председательствующего Коршунова Н.А.,
с участием пом. прокурора Спириденковой М.Д.,
при секретаре Ахмедовой К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО10, о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с данным иском к ответчикам, указав в обоснование требований, что является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, что подтверждается соответствующим свидетельством о государственной регистрации права от 19.04.2010. В настоящее время в квартире по указанному адресу, кроме истицы и ее супруга, зарегистрированы бывшая жена внука ФИО1 – ФИО2 и правнук ФИО11. Истец указывает, что ответчики никогда в принадлежащей квартире не проживали, попыток вселения не делали, их личных вещей в квартире никогда не было, расходов по содержанию квартиры ответчики не несут, членами семьи истца не являются.
Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца судебные расходы по уплате госпошлины в размере 3 000 руб.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО3, действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении. Отметила, что регистрация ответчиков в данном жилом помещении носила формальный характер, целью являлось зачисление ребенка в общеобразовательную школу в определенном районе. Просила иск удовлетворить, не возражая против вынесения судом заочного решения.
Ответчики ФИО2, ФИО4, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.
При таких обстоятельствах суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
Суд, заслушав объяснения представителя истца, заключение помощника прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить, изучив письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
На основании п.5 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ч.ч. 1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Исходя из названных выше правовых норм, жилищные правоотношения возникают из юридических фактов, из определенных действий (бездействия) участников жилищных отношений с которыми закон и иные нормативные правовые акты связывают возникновение, изменение и прекращение прав и обязанностей, составляющих содержание этих правоотношений.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 19.04.2010 (запись о государственной регистрации права от 12.05.2010).
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО УК «ДОМ», в указанном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы: истец ФИО1, муж истца – ФИО12.; а также c 22.11.2022 ответчики: невестка – ФИО2, правнук – ФИО13.
Аналогичная информация поступила из ОАСР Управления по вопросам миграции УМВД России по Смоленской области.
Истец указывает, что ответчики никогда в рассматриваемой квартире не проживали, попыток вселения не делали, их личных вещей в квартире никогда не было, расходов по содержанию квартиры ответчики не несут, членами семьи истца не являются.
Разрешая вопрос об обоснованности требований истца, суд исходит из следующего.
В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п.1 ст.209, п.1 ст.288 ГК РФ, ч.1, ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Статьями 30, 31 ЖК РФ, установлено право собственника жилого помещения вселять в установленном порядке в занимаемое жилое помещение (предоставлять в пользование) своего супруга, своих детей, родителей и иных лиц на основании договора найма, договора безвозмездного пользования и на иных законных основаниях.
По смыслу названных норм только собственник жилого помещения вправе предоставлять принадлежащее ему жилье для проживания иных лиц.
Анализируя перечисленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики по адресу: <адрес>, не проживают, родственных отношений с истцом ответчики также не имеют, коммунальные платежи за квартиру не осуществляют.
В силу ст.60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчики в судебное заседание не явились, каких-либо доказательств наличия у них законных оснований проживать в рассматриваемом жилом помещении не представили.
В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что право пользования ответчиков спорным жилым помещением подлежит прекращению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, c ответчика ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию документально подтвержденные расходы по оплате госпошлины в размере 3 000 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (СНИЛС <данные изъяты>), ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (СНИЛС <данные изъяты>), утратившими право пользования жилым помещением - <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2 (СНИЛС <данные изъяты>) в пользу ФИО1 (СНИЛС <данные изъяты>) судебные расходы по уплате госпошлины в размере 3 000 руб.
При наличии уважительных причин препятствующих явке в суд, а также обстоятельств и доказательств которые могут повлиять на содержание решения суда, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.А. Коршунов
Мотивированное решение изготовлено 30.09.2025.