Дело № 2-1162/2023

74RS0029-01-2023-001132-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2023 года Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи: Васильевой Т.Г.,

при секретаре: Крыльцовой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации г. Магнитогорска, ФИО5, ФИО6 о включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к администрации г. Магнитогорска и просили признать право собственности на 1/4 долю в праве на квартиру, по адресу: <...> за ФИО7, умершим 01.03.2021 года, включить указанное имущество в наследственную массу. В обоснование исковых требований указано, что 14.11.2012 года между Администрацией г. Магнитогорска и ФИО1, ФИО7, ФИО5, ФИО6 заключен договор на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В связи со смертью ФИО7 договор не был зарегистрирован в соответствующем органе. Истцы являются наследниками после смерти ФИО7.

Дело рассмотрено без участия истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, извещенных о времени и месте рассмотрения, просивших рассмотреть дело без их участия.

Представитель истца ФИО1 – ФИО8 (доверенность от 10.02.2023 года) поддержала заявленные требования.

Дело рассмотрено без участия представителя администрации г. Магнитогорска, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, предоставившего отзыв на исковое заявление, в котором не возражает против удовлетворения исковых требований.

Привлеченные к участию в деле в качестве ответчиков ФИО5 и ФИО6, в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав доказательства, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения, в частности, в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации (ст.2). Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст.8).

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте8 постановления "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 24 августа 1993г., в последующих редакциях, разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст.7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено судом, 14.11.2012 года между Администрацией г. Магнитогорска и ФИО1, ФИО7, ФИО5, ФИО6 заключен договор на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по условиям которого указанные лица приобретают право долевой собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> в 1/4 доле каждый.

01.03.2021 года ФИО7 умер. Право собственности на указанное жилое помещение в порядке ст. 131 ГК РФ не зарегистрировано.

Вместе с тем, ФИО7 при жизни владел и пользовался квартирой по адресу: <адрес>, и выразил при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения. Право ФИО7 на приватизацию в судебном заседании не оспорено.

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, в силу ст.1142 ГК РФ являются наследниками по закону первой очереди, что подтверждается документами о родстве и справкой нотариуса.

Таким образом, в силу ст.218 ГК РФ, определяющей основания возникновения права собственности, и ст.1112 ГК РФ, определяющей состав наследства, исковые требования истцов подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО7 право собственности, возникшее при жизни на 1/4 долю в праве на жилое помещение, общей площадью 66,9 кв. м., расположенное по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, <адрес>, включить указанную долю в наследственную массу после смерти ФИО7, умершего 01 марта 2021 года.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий:

Мотивированное решение суда составлено 26.05.2023 года.

Судья: