Дело № 2-994/2025
УИД №42RS0023-01-2025-000964-29
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Новокузнецк «21» августа 2025 года
Новокузнецкий районный суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Жегловой Н.А.
при секретаре Васильевой А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке гражданское дело по иску ООО «Инком-С» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Инком-С» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.
Требования мотивированы тем, что ООО «Инком-С» является управляющей организацией многоквартирного <адрес>, на основании договора управления № К-43 от ДД.ММ.ГГГГ.
Вышеуказанный договор управления был заключен на основании и во исполнение решения общего собрания собственников многоквартирного дома, которое оформлено протоколом общего собрания № К-43 от ДД.ММ.ГГГГ расположенного по адресу: <адрес> область, <адрес>, взыскатель осуществляет деятельность по управлению и обслуживанием данным многоквартирным домом.
В связи с тем, что нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, относится к жилфонду, обслуживаемому ООО «Инком-С», то на лицевой счет, который открыт на имя ФИО2, производится начисление платы за содержание и ремонт помещений в многоквартирном доме.
Мировым судьей судебного участка № Новокузнецкого судебного района Кемеровской области был вынесен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.08.2024г. в сумме 248 699,30 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 230 рублей.
Определением мирового судьи по делу № от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен в связи с поданными возражениями ответчиком.
В процессе рассмотрения истцом представлено уточненное исковое заявление, согласно которому, в адрес суда от ответчика поступило ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности. В силу вышеизложенного, полагаем необходимым ходатайствовать перед судом об уменьшении размера исковых требований.
С учетом изложенного и уточненных исковых требований просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 134 803,22 рубля, из которой: содержание и текущий ремонт - 94 946,84 рублей; услуги совета дома - 7 152,14 рубля; пеня - 32 704,24 рубля; сумму уплаченной государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 5 044 рубля.
Вернуть в адрес ООО «Инком-С» сумму денежных средств в размере 4 156 рублей как излишне уплаченную по платежному поручению об оплате государственной пошлины за подачу искового заявления.
В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
На основании изложенного, суд принимает заявление и рассматривает дело по уточненным исковым требованиям.
Представитель истца ООО «Инком-С» в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
В предыдущее судебное заседание им было представлено ходатайство, в котором просит применить срок исковой давности к требованиям ООО «Инком-С» и исключить из рассмотрения задолженность за жилищно-коммунальные услуги, образовавшуюся с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно. В удовлетворении исковых требований ООО «Инком-С» к ФИО1 в части взыскания задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отказать.
В соответствии с частью 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.
Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Принимая во внимание положения ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Частью 3 ст.154 ЖК РФ предусмотрено, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Частью 4 ст.154 ЖК РФ предусмотрено, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В судебном заседании установлено, что ООО «Инком-С» является управляющей организацией многоквартирного <адрес>, на основании договора управления № К-43 от ДД.ММ.ГГГГ.
Вышеуказанный договор управления был заключен на основании и во исполнение решения общего собрания собственников многоквартирного дома, которое оформлено протоколом общего собрания №К-43 от ДД.ММ.ГГГГ расположенного по адресу: Кемеровская область, <адрес> взыскатель осуществляет деятельность по управлению и обслуживанием данным многоквартирным домом.
В связи с тем, что нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> область, <адрес>, относится к жилфонду, обслуживаемому ООО «Инком-С», то на лицевой счет, который открыт на имя ФИО2, производится начисление платы за содержание и ремонт помещений в многоквартирном доме.
Согласно представленным уточненным требованиям задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 134 803,22 рубля, из которых: содержание и текущий ремонт - 94 946,84 рублей, услуги совета дома - 7 152,14 рубля, пеня - 32 704,24 рубля.
На основании определения мирового судьи судебного участка № Новокузнецкого судебного района Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ отменен вынесенный ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № о взыскании с ответчика в пользу ООО «Инком-С» задолженности в сумме 248 699,30 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 230 рублей.
Согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.
Пунктом 1 статьи 330 ГК РФ предусмотрено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Основываясь на правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 3 Обзора судебной практики N 3 (2016), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения (абзац четвертый пункта 3 Обзора), в данном случае 21% годовых, которую суд считает применимой при разрешении исковых требований истца и полагает обоснованной сумму заявленной неустойки в размере 32 704,24 рубля.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Поскольку ответчиком не представлено доказательств погашения суммы задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт жилья, оплате услуг «Совет дома», а также пени, суд считает возможным взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 134 803,22 рубля.
Положениями ч.1 ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
По правилам ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно платежному поручению ДД.ММ.ГГГГ № истцом была оплачена госпошлина в сумме 9 200 рублей. В связи с уточенными требованиями, задолженность составила в сумме 134 803,22 рубля. Таким образом размер государственной пошлины составляет 5 044 рубля.
С учетом удовлетворения уточенных исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 5 044 рубля.
В соответствии с п.9 Постановлением Пленума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 81 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации", рассматривая вопросы о распределении между сторонами расходов по уплате государственной пошлины в случаях уменьшения размера подлежащей взысканию неустойки, арбитражным судам необходимо учитывать, что согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации в цену иска включаются указанные в исковом заявлении суммы неустойки (штрафов, пеней) и проценты.
Если истец уменьшил размер требования о взыскании неустойки, излишне уплаченная государственная пошлина возвращается истцу органом Федерального казначейства как уплаченная в размере большем, чем предусмотрено законом (подпункт 3 пункта 1 статьи 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации).
Таким образом в адрес ООО «Инком-С» подлежит возвращению сумма денежных средств в размере 4 156 рублей как излишне уплаченную по платежному поручению об оплате государственной пошлины за подачу искового заявления.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Инком-С» к ФИО3 о взыскании задолженности по жилищным услугам, удовлетворить.
Взыскать с ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в пользу истца ООО «Инком-С» задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 134 803,22 рубля, из которой: содержание и текущий ремонт - 94 946,84 рублей; услуги совета дома - 7 152,14 рубля; пеня - 32 704,24 рубля; сумму уплаченной государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 5 044 рубля.
Возвратить в адрес ООО «Инком-С» сумму денежных средств в размере 4 156 рублей как излишне уплаченную по платежному поручению об оплате государственной пошлины за подачу искового заявления.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через суд, принявший решение.
Решение в окончательной форме изготовлено «04» сентября 2025 года.
Судья: подпись Н.А. Жеглова
Верно. Судья: Н.А. Жеглова
Подлинный документ находится в материалах гражданского дела в № УИД 42RS0№-29 Новокузнецком районном суде Кемеровской области.