61RS0023-01-2022-006867-33
№2-5183/2022
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29.11.2022г. г.Шахты
Шахтинский городской суд Ростовской области в составе
Судьи Романовой С.Ф.,
При секретаре Шевченко О.Г.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Шахты Ростовской области к ФИО1, третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, ФИО4 о прекращении права собственности и признании права муниципальной собственности на ? долю жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г. Шахты обратилась в суд с иском к ФИО1, третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, ФИО4 о прекращении права собственности и признании права муниципальной собственности на ? долю жилого помещения, ссылаясь на то, что Администрация г. Шахты Ростовской области заключила договор №313 от 04.05.2022г. с семьей ФИО1, согласно которому ответчику была предоставлена субсидия в размере 5 694 660 руб. Администрация г. Шахты Ростовской области свои обязательства исполнила в полном объеме. Семья ФИО1 была переселена из ветхого помещения в пригодное для проживания жилое помещение, на которое оформлено право собственности в установленном порядке. Однако, обязательства по договору в части безвозмездной передачи Администрации г.Шахты Ростовской области жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, не исполнены. Поэтому истец вынужден обратиться в суд и просит прекратить право собственности на ? долю ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; признать за муниципальным образование «Город Шахты» право собственности на 1/2 долю жилого помещения, расположенное по адресу: <адрес>.
Представитель истца Администрации г.Шахты Ростовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежаще, письменно просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
В соответствии с п.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежаще, направил в адрес суда заявление о признании требований, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
В соответствии с п.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени извещена надлежаще, письменно просила рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражала против удовлетворения требований.
В соответствии с п.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежаще.
В соответствии с п.3 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.
Федеральным законом от 20 июня 1996г. №81-ФЗ «О государственном регулировании в области добычи и использования угля, об особенностях социальной защиты работников организаций угольной промышленности» (с последующими изменениями) установлено, что финансирование мероприятий по реструктуризации угольной промышленности осуществляется за счёт средств федерального бюджета в соответствии с названным Федеральным законом, федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год, иными нормативными правовыми актами РФ, а также собственных средств организаций по добыче (переработке) угля (горючих сланцев); что перечень мероприятий по реструктуризации угольной промышленности и порядок их финансирования определяются Правительством РФ (п.п.2, 3 ст.5).
Принятые Правительством РФ во исполнение названных положений Федерального закона №81-ФЗ постановления от 24.12.2004г. №840, от 13.07.2005г. №428 направлены на реализацию мероприятий по социальной поддержке граждан, переселяемых на определённых основаниях из ветхого жилищного фонда, ставшего непригодным для проживания по критериям безопасности.
В соответствии с п.8 Правил предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтёрских городов и посёлков, утверждённых Постановлением Правительства РФ №428 от 13.07.2005г., содействие переселяемым из ветхого жилья гражданам в приобретении (строительстве) жилья взамен сносимого, а также выезжающим гражданам – в приобретении (строительстве) жилья по новому месту жительства осуществляется в форме предоставления социальных выплат. Социальные выплаты предоставляются на основании составленных на день принятия решения о ликвидации организации угольной промышленности и ежегодно уточняемых списков граждан, подлежащих переселению, утверждённых органами местного самоуправления шахтёрских городов и посёлков и согласованных с Министерством энергетики Российской Федерации, а также в соответствии с ежегодно уточняемыми списками жильцов сносимых домов.
Согласно п.11 Правил предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтёрских городов и посёлков, утверждённых Постановлением Правительства РФ №428 от 13.07.2005г., социальные выплаты предоставляются при условии, что гражданин, проживающий в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременений, принимает обязательство о безвозмездной передаче этого жилого помещения органу местного самоуправления по договору в месячный срок после приобретения жилья за счёт средств предоставленной ему социальной выплаты.
Как следует из материалов дела, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО3 и ФИО2 и ФИО3 с долей собственности по ? за каждым.
Между Администрацией г.Шахты и ФИО1 заключен договор №313 от 04.05.2022г. о предоставлении социальной выплаты для приобретения (строительства) жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости шахтерских городов и поселков, заключаемый органом местного самоуправления шахтерского города или поселка с гражданином, по условиям которого Администрация г.Шахты обязуется предоставить социальную выплату за счет средств бюджета семье ФИО1, состоящей из 5 человек, в размере 5 649 660 руб.
ФИО1 обязался в течение месяца со дня приобретения жилого помещения за счет социальной выплаты передать Администрации г.Шахты Ростовской области по договору ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, в котором проживают граждане и которое принадлежит им и (или) членам их семьи на праве собственности и не имеет обременений, расположенное по адресу: <адрес>, ? земельного участка, и оформить в установленном законодательством РФ порядке документы, необходимые для перехода права собственности на указанное жилое помещение к Администрации г.Шахты Ростовской области.
Администрацией г.Шахты Ростовской области были исполнены обязательства по договору от 04.05.2022г. и 25.05.2022г. между ФИО5 с одной стороны, и ФИО3, ФИО6, ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей, с другой стороны, заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Администрация <адрес> обязуется перечислить продавцу денежную сумму в размере 2 800 000 руб. в счет оплаты квартиры.
Кроме того, между ФИО8 с одной стороны, и ФИО3, ФИО6, ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей, с другой стороны, заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Администрация г.Шахты Ростовской области обязуется перечислить продавцу денежную сумму в размере 2 849 660 руб. в счет оплаты квартиры.
Однако, в нарушение условий договора ФИО1 не было выполнено основное условие предоставления социальной выплаты - безвозмездная передача жилого помещения – ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, органу местного самоуправления (Администрации г. Шахты).
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Как следует из представленных документов ФИО1 отказался от собственности на долю вышеуказанного жилого помещения, обязавшись передать ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом.
Согласно материалам дела, ФИО1 зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Статьей 235 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены основания прекращения права собственности.
Так, в соответствии с п.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Анализ вышеперечисленных норм закона и установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что право собственности ФИО1 на ? жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, подлежит прекращению, соответственно у Муниципального образования «Город Шахты» возникает право собственности на данную квартиру (на 1/2 долю).
При рассмотрении дела суд исходил из доказательств, представленных сторонами, иных доказательств суду не представлено.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации г. Шахты Ростовской области – удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт №) на ? жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за муниципальным образованием «Город Шахты» право собственности на ? жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Шахтинский городской суд Ростовской области.
Судья С.Ф. Романова
Решение изготовлено в окончательной форме 06.12.2022г.