№2-3188/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 ноября 2022 года г. Аксай
Аксайский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Чимидова М.В.,
при секретаре Морозове Д.К.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ГК «Северный», Администрации Щепкинского сельского поселения Аксайского района о включении гаража в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к гаражному автокооперативу «Северный», Администрации Щепкинского сельского поселения Аксайского района о включении гаража в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования, ссылаясь на то, что для строительства индивидуальных гаражей на основании Решения Ворошиловского районного Совета народных депутатов Исполнительного Комитета от 14.11.1990 года N9613 был создан гаражно-строительный кооператив "Северный". За указанным гаражно-строительным кооперативом постановлением Главы администрации Аксайского района №546 от 12.07.1993 года был закреплен земельный участок общей площадью 2,2 га в бессрочное (постоянное) пользование.
Протоколом технического совещания по вопросу застройки гаражей ГАК "Северный" от 16.02.1995г., утвержденным Председателем комитета по архитектуре и градостроительству строительство гаражей было разрешено. Согласно выписке из государственного земельного кадастра от 05.08.2010г. разрешенный вид использования земельного участка - строительство гаражей.
.... умер ее муж гражданин ФИО2. ФИО2 был членом ГАК "Северный", в котором ему принадлежал гараж за ... первый этаж гаража площадью 20.4 кв.м. Итого всего по лит. А: 20.4 кв.м., который был возведен за счет собственных средств, внесенных ФИО2. Паевые взносы гр. ФИО2 внесены и выплачены в полном объеме, что подтверждается справкой ГАК "Северный".
Данный факт подтвержден книжкой члена гаражного кооператива «Северный». Кроме этого, он пользовался гаражом как собственник до самой смерти.
Получить свидетельство о праве собственности на гараж в установленном порядке она не смогла, так как отсутствовал правоустанавливающий документ на гараж и земельный участок под указанным гаражом. Возможность получить свидетельство во внесудебном порядке в настоящее время отсутствует.
Никто на данное имущество не претендует.
В соответствии с заключением специалиста ... от 21 сентября 2022 года гараж построен с соблюдением всех действующих строительных, пожарно-технических, санитарных норм и правил. Гараж ... был возведен на земельном участке, предоставленном гаражно-строительному кооперативу "Северный" для строительства индивидуальных гаражей и сохранение постройки не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В силу ст.13 Закона РСФСР от 24.12.1990 года №443-1 "О собственности в РСФСР" действовавший на момент вступления моего мужа в члены ГСК указывается, что "член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж или иное помещение, предоставленное этим лицам в пользование, приобретает право собственности на указанное имущество".
После смерти супруга наследницей по закону является она, ФИО1. Поскольку ФИО2 право собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества не было зарегистрировано в установленном законом порядке, данный объект не включен в наследственную массу.
Учитывая изложенное истец просит суд: включить в наследственную массу гараж ..., общей площадью 20.4 кв.м., расположенный в ГАК «Северный», находящийся по адресу: ..., ..., кадастровый ...; признать за ней, ФИО1, право собственности на гараж ..., первый этаж гараж площадью 20.4 кв.м. Итого всего по лит. А: 20.4 кв.м, в гаражном автокооперативе «Северный», расположенный по адресу: ...., кадастровый ....
Истец, извещенная о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении судебного разбирательства суд не просила. Судом учитывается имеющееся в материалах дела заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца.
Ответчики ГАК «Северный» и администрация Щепкинского сельского поселения в судебное заседание явку не обеспечили, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Судом дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.
Исследовав в судебном заседании материалы дела, оценив представленные и собранные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что ... умер ФИО2, ... года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти ... от ... года.
Истец обратилась к нотариусу Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО3 с заявлениями о принятии наследства по завещанию, оставшегося после умершего супруга ФИО2
На указанное заявление ей было выдано нотариусом ФИО3 свидетельство о праве на наследство по завещанию от 27.05.2021 года на ? доли квартиры, находящейся по адресу: г. Ростов-на-Дону, бул. ФИО4, д.40, кв.56, общей площадью 50,8 кв.м.
Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж истцу было отказано ввиду отсутствия зарегистрированного права собственности на указанный объект недвижимости.
Как следует из материалов дела, на территории Щепкинского сельского поселения по адресу: ..., ... находится гаражно-строительный автокооператив «Северный». За указанным гаражно-строительным кооперативом постановлением Главы администрации Аксайского района № 546 от 12.07.1993 года был закреплен земельный участок общей площадью 2.2 га в бессрочное (постоянное) пользование.
Согласно техническому паспорту от 27.07.2022 года, на указанном земельном участке по адресу: ..., ..., построен гараж, площадью 20,4 кв.м.
Согласно справки, выданной председателем ГАК «Северный», ФИО2 являлся членом гаражного автокооператива «Северный» и ему по праву принадлежит капитальный гараж ..., расположенный по адресу: ...
Паевые взносы внесены полностью, задолженности по оплате перед гаражным автокооперативом «Северный» не имеет.
Гараж за ... расположен в установленных границах земельного участка, находящегося в бессрочном (постоянном) пользовании ГСК «Северный».
Согласно выводам, изложенным в заключении специалиста ООО «Кодэкс» ... от 21.09.2022 года, гаражный бокс ..., расположенный по адресу: ...» не угрожает жизни и здоровью граждан, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, и соответствует требованиям строительных, санитарных и противопожарных норм и правил.
По сообщениям Управления Росреестра по ..., сведения о зарегистрированных правах на спорный гараж отсутствуют.
Согласно справки, выданной 22.09.2022 года нотариусом ФИО3, в производстве нотариуса Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО3 имеется наследственное дело после умершего 12 ноября 2020 года ФИО2, (н/д 168/2021); единственным наследником является: - супруга - ФИО1.
При этом, согласно завещанию от 06.03.2002 года, составленному нотариусом ФИО5, наследодатель ФИО2 все свое имущество, какое на момент его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, завещал супруге ФИО1, ... года рождения.
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Право наследования гарантируется Конституцией Российской Федерации.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.
При этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 РФ).
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 ГК РФ).
В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Из разъяснений п. 59 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 29.04.2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Материалами дела подтверждается, что умершему супругу истца на момент смерти принадлежал гараж ..., площадью 20,4 кв.м. с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ...», который после смерти ФИО2 подлежит включению в наследственную массу.
Поскольку ФИО1 является наследником по завещанию после смерти ее супруга ФИО2, умершего ..., доказательств наличия иных наследников кроме истца материалы дела не содержат, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за истцом права собственности на наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО2
При указанных обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в заявленной редакции.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к гаражному автокооперативу «Северный», Администрации Щепкинского сельского поселения Аксайского района о включении гаража в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ...г. следующее имущество:
- гараж ..., общей площадью 20.4 кв.м., расположенный в ..., кадастровый ....
Признать ФИО1 право собственности на гараж ..., первый этаж гараж площадью 20.4 кв.м. Итого всего по лит. А: 20.4 кв.м, в ...., кадастровый ....
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 14 ноября 2022 года.
Председательствующий М.В.Чимидов