Дело № 2-912/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Смоленск 06 октября 2022 года

Смоленский районный суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи Праксина А.А.,

при секретаре Филипповой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава – исполнителя Ленинского РОСП г. Смоленска УФССП России по Смоленской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав – исполнитель Ленинского РОСП г. Смоленска УФССП России по Смоленской области обратился в суд к ФИО1 с вышеназванным иском, в обоснование заявленных требований указав, что в производстве Ленинского РОСП находится исполнительное производство в отношении ФИО1 от <дата> № <номер>-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа № ФС № <номер>, выданного Ленинским районным судом <адрес> о взыскании задолженности в размере 271 377 руб. 89 коп. в пользу СМУП ВЦ ЖКХ. От добровольного исполнения решения суда ответчик уклоняется. В ходе проведения исполнительных действий, судебным приставом – исполнителем установлено, что должник является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

На основании вышеизложенного просит суд: обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером № <номер>, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО1

Стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению частично.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно пункту 3 статьи 68 Федерального закона от <дата> N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 того же Федерального закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Из материалов дела также усматривается, что в производстве Ленинского РОСП находится исполнительное производство в отношении 2 от <дата> № <номер>-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа № ФС № <номер>, выданного Ленинским районным судом <адрес> о взыскании задолженности в размере 271 377 руб. 89 коп. в пользу СМУП ВЦ ЖКХ.

Постановлением судебного пристава – исполнителя от <дата> объявлен запрет на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка с кадастровым номером 67:18:0040202:3422, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Михновское сельское поселение, д. Дроветчино.

Постановлением судебного пристава – исполнителя от <дата> исполнительнео производство № <номер>-ИП от <дата>, № <номер>-ИП от <дата>, № <номер> <дата> объединены в одно сводное исполнительное производство № <номер>-СД.

Согласно сводке по исполнительному производству, общая сумма задолженности составляет 287 027 руб. 45 коп.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № <номер>, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, по ? доли. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 294 510 руб.

Спорный земельный участок предоставлен в собственность ФИО1, несовершеннолетним ФИО4, ФИО3, ФИО2 на основании приказа Департамента имущественных и земельных отношений <адрес> от <дата> № <номер> в соответствии с ЗК РФ и Областным законом от <дата> № <номер>-з «О предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства на территории <адрес>».

В силу пункта 1 статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Исчерпывающий перечень оснований принудительного изъятия у собственника имущества содержится в пункте 2 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации. Принудительное лишение имущества может проводиться вследствие ненадлежащего поведения собственника. К таким случаям относится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (статья 237 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

В части 2 данной статьи предусмотрено, что если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов (часть 3 статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

В соответствии с частью 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело по заявленным истцом требованиям.

Таким образом, с учетом приведенных норм права, поскольку указанный земельный участок предоставлен должнице на ровне с несовершеннолетними детьми, являющимися участниками долевой собственности, требований о выделе доли или об обращении взыскания на долю должника судебным приставом-исполнителем не заявлено, то суд отказывает в удовлетворении исковых требований об обращении взыскания на земельный участок, поскольку в рассматриваемом случае спорный участок находится в общей долевой собственности, в том числе у несовершеннолетних.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление судебного пристава – исполнителя Ленинского РОСП г. Смоленска УФССП России по Смоленской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд Смоленской области в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Праксин

решение изготовлено в окончательной форме 13.10.2022.