Дело <номер> <номер>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2022г. <адрес>

Раменский городской суд <адрес> под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре –пом.судьи ФИО3,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Раменского городского округа <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил :

ФИО1, ссылаясь на Закон о приватизации жилищного фонда в РФ, обратилась в суд с иском к Администрации Раменского муниципального района о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение: комн.2 площадью 21 кв.м., и комн.3 площадью 18,7 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> городок <адрес>.

В обоснование искового требования указано, что на основании договора социального найма жилого помещения от <дата> <номер> истец зарегистрирована и проживает в жилом помещении, состоящем из 2-х комнат в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>, Зеленый городок, д,4 <адрес>, комн.2 и 3, что подтверждается выпиской из домовой книги. Задолженность за жилое помещение и коммунальные платежи отсутствует. Иск о выселении из жилого помещения или о прекращении права пользования жилым помещением к истцу не предъявлялся. Другими лицами о своих правах на жилое помещение не заявлено. Истец обратилась к ответчику с заявлением от <дата> №М<номер> о предоставлении муниципальной услуги по приватизации жилого помещения муниципального жилищного фонда, Администрации Раменского городского округа по адресу: <адрес> 2 площадью 21,0 кв.м, комн.3 площадью 18,7, что подтверждается Техническими паспортами на комнаты, выданными ГБУ МО «МОБТИ». К заявлению были приложены документы, указанные в Выписке из электронного журнала регистрации обращений о приеме документов заявителя от <дата> <номер>. Ответчиком было принято решение от <дата> №<номер> об отказе в передаче в собственность истца жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковое требование. Суду пояснила, что ее отец был военнослужащим и они всей семьей проживали в подвале, а когда ей было 5 лет, отцу предоставили в пользование одну комнату в 3-комнатной квартире, по адресу: МО, <адрес>. Когда освободилась соседняя комната, их семье дали в пользование дополнительно эту соседнюю комнату. Впоследствии мать умерла, а сестра вышла замуж и переехала на жилплощадь мужа. Жилой дом находился на балансе воинской части, а затем его передали на баланс сельского поселения <адрес>.

Представитель истца ФИО4 поддержал требование своей матери, уточнив суду о том, что он проживает в Москве и не желает принимать участие в приватизации.

Ответчик – Администрация Раменского городского округа <адрес>, извещенная надлежащим образом, своего представителя для участия в судебном заседании не выделила. <дата> поступило письменное мнение, в котором указано, что истцом не представлены правоустанавливающие документы - решение о предоставлении истцу спорного жилого помещения – комнат <номер> и <номер> по адресу: <адрес>. Согласно выписки из реестра муниципального имущества Раменского городского округа от <дата> - жилое помещение по адресу: <адрес> городок, 4, <адрес>, площадью 51,1 кв.м, значится в реестре муниципального имущества, вид права- собственность. Истцом заявлено требование о признании права собственности на жилое помещение: комн.2, площадью 21,0 кв.м, и комн.3 площадью 18,7 кв.м в порядке приватизации. Однако, согласно уведомления от <дата>, объект по адресу: <адрес> в реестре муниципального имущества Раменского городского округа <адрес> отсутствует (л<...>).

Привлеченное судом в качестве соответчика- Управление муниципаль-ным имуществом Раменского городского округа <адрес>, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило.

Выслушав истца и ее представителя, исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворение приходит к следующему.

В соответствии со ст.7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находятся в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

Из выписки из домовой книги жилого дома по адресу: <адрес> городок <адрес>, выданной <дата> МКУ Раменского городского округа «Территориальное управление «Удельная», видно, что истец ФИО1 зарегистрирована в спорной квартире с <дата>, а ее сын ФИО4- с <дата> <...>

Из Технического паспорта жилых комнат <номер> и <номер>, по состоянию на <дата>, видно, что истец занимает комнату <номер> площадью 21 кв.м. и комнату <номер> площадью 18,7 кв.м. (л.д.<...>).

Из нотариально оформленного согласия от <дата> следует, что ФИО4, <дата> г.р., сын истца ФИО1, дал согласие на передачу в порядке приватизации в собственность матери двух комнат, общей площадью 39,7 кв.м., находящихся по адресу: <адрес> (л.д.<...>).

Согласно справки, выданной Администрацией Раменского городского округа <адрес> от <дата> истец ФИО1 ранее не принимала участие в приватизации жилого помещения (л.д<...>).

Из выписки из Реестра муниципального имущества Раменского городского округа <адрес> по состоянию на <дата> видно, что жилое помещение, общей площадью 51,1 кв.м. передано в собственность Раменского городского округа МО по Акту приема-передачи от <дата>, находящееся по адресу: <адрес>, и зарегистрировано в Реестре под <номер>. (л.д<...>

В соответствии со ст.11 Закона РФ от 04.07.1991г. <номер> «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность один раз бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном фонде социального использования.

Спорная жилая площадь не относится к жилому фонду, приватизация которого запрещена законом, доказательств иного суду не представлено.

В соответствии со ст.8 Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно ст.1 ГК РФ реализация гражданских прав может быть ограничена только федеральным законом и только в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Таким образом, суд не усматривает обстоятельств, исключающих возможность передачи спорного жилого помещения: комн.2 площадью 21 кв.м., и комн.3 площадью 18,7 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> городок <адрес>, в собственность истца в порядке бесплатной приватизации.

Руководствуясь стст.194-198 ГПК РФ, суд

решил :

Исковое требование ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке бесплатной приватизации на занимаемую жилплощадь: комнату <номер> площадью 21 кв.м., и комнату <номер> площадью 18,7 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес> городок <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд <адрес> в течение месяца после составления мотивированного решения.

Судья:

Мотивированное решение составлено 13.12.2022