Дело №2-664/2022

УИД 13RS0017-01-2022-001013-04

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Лямбирь 7 ноября 2022 г.

Лямбирский районный суд Республики Мордовия в составе:

председательствующего судьи Куманевой О.А.,

при секретаре судебного заседания Бахметовой Л.К.,

с участием в деле:

истца – Администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия, его представителя ФИО1, представившего доверенность от 4 мая 2022 г. № 22,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца – Администрации Берсеневского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия,

ответчика – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия к ФИО2 о признании недействительными и исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельных участков, включая сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>», общей площадью 13 583 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 1568 кв.м.,

установил

Администрация Лямбирского муниципального района Республики Мордовия обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2

В обоснование своих требований истец указал, что ФИО2 на праве собственности принадлежат: земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>», общей площадью 13 583 кв.м., земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 1568 кв.м. В настоящее время установлено, что границы вышеуказанных земельных участков частично пересекают дорогу общего пользования. Кроме того, в пределах вышеуказанных земельных участков проходят коммуникации общего пользования.

Истец указывает, что пересечением границ земельных участков, принадлежащих ответчику, с землями общего пользования нарушаются права истца, как органа, осуществляющего полномочия публичного собственника.

Определением судьи Лямбирского районного суда Республики Мордовия от 2 ноября 2022 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на сторону истца привлечена Администрация Берсенеского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске. Просил суд удовлетворить исковые требования в полном объёме.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца Администрации Берсенеского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела указанное лицо извещено своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известило.

В судебное заседание ответчик ФИО2 исковые требования истца признал, при этом пояснил, что действительно границы принадлежащих ему земельных участков по сведениям Единого государственного реестра недвижимости пересекают дорогу общего пользования, проходящую по с. Берсеневка. Кроме того, в пределах границ земельных участков проходят коммуникации общего пользования.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ФИО2 на праве собственности принадлежат земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 13 583 кв.м. +/-1020 кв.м., а также земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>», общей площадью 1568 кв.м.+/-346 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства.

Границы указанных земельных участков установлены, сведения о координатах характерных точек границ земельных участков содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (л.д. 4-9, 10-19).

Согласно Акту осмотра земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты>, составленному 3 октября 2022 г. кадастровым инженером ФИО3, при совершении выезда в с. Берсеневка Лямбирского района Республики Мордовия и осмотра указанных земельных участков в присутствии представителя истца и собственника земельных участков ФИО2, было выявлено, что в местоположении границ земельных участков имеется реестровая ошибка, границы земельных участков частично пересекают дорогу общего пользования. Кроме того, в пределах земельных участков расположены коммуникации общего пользования (трасса канализации) (л.д. 20).

Приложением к указанному Акту является схема расположения земельных участков с изображением места прохождения дороги общего пользования (л.д. 20 оборотная сторона)

Указанные обстоятельства ответчиком ФИО2 в судебном заседании не оспаривались.

Согласно пункту 1 статьи 12 Градостроительного кодекса Российской Федерации к территориям общего пользования относятся территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц, в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары.

В соответствии с положениями пункта 12 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.

Согласно пункту 8 статьи 28 Федерального закона от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» отчуждению не подлежат земельные участки в составе земель общего пользования (площади, улицы, проезды, автомобильные дороги, набережные, парки, лесопарки, скверы, сады, бульвары, водные объекты, пляжи и другие объекты).

Как установлено судом из искового заявления и представленных доказательств, кадастровым инженером было выявлено наложение границ ранее сформированных и поставленных на государственный кадастровый учет принадлежащих ответчику земельных участков с кадастровыми номерами с <данные изъяты> и <данные изъяты> с землями общего пользования, что говорит о несоответствии существующих границ указанных земельных участков сведениям о местоположении границ участков, внесенным в Единый государственный реестр недвижимости, что является одним из признаков реестровой ошибки.

Указанные обстоятельства нарушают права истца, как органа, осуществляющего правомочия публичного собственника, при этом установлено, что споров по фактическому пользованию вышеуказанными земельными участками не имеется, обратного суду не представлено и сторонами не опровергнуто.

В силу частей 1, 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Последствия признания иска и принятия судом признания иска ответчику ФИО2 разъяснены и понятны.

Поскольку иск добровольно признан ответчиком, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает необходимым исковые требования Администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия удовлетворить.

В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Лямбирский районный суд Республики Мордовия

решил:

иск Администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия к ФИО2 о признании недействительными и исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельных участков, включая сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>», общей площадью 13 583 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>», общей площадью 1568 кв.м., удовлетворить.

Признать недействительными и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка, включая сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>», общей площадью 13 583 кв.м., принадлежащего ФИО2.

Признать недействительными и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка, включая сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 1568 кв.м., принадлежащего ФИО2.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Мордовия через Лямбирский районный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Лямбирского районного суда

Республики Мордовия О.А. Куманева

Мотивированное решение суда составлено 8 ноября 2022 г.

Судья О.А. Куманева