Дело № 2-590/2026
УИД: 91RS0022-01-2025-004906-29
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20.01.2026 года г. Феодосия
Феодосийский городской суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи Тимохиной Е.В., при секретаре Багдасарян И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к Министерству обороны Российской Федерации, ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры Министерства обороны Российской Федерации» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
Истцы обратились в суд с иском к МО РФ, ФГАУ «Росжилкомплекс» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
В обоснование требований указали, что на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО3 и членам его семьи были предоставлены две комнаты №№ в общежитии, расположенном по адресу: г. ФИО1, <адрес>. На основании приказа директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № было прекращено право оперативного управления Федерального государственного казенного учреждения «Крымское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на недвижимое имущество, в том числе, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и данная квартира передана в оперативное управление Федерального государственного автономного управления «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры» Министерства обороны Российской Федерации. ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились с заявлением в Федеральное государственное автономное управление «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры» Министерства обороны Российской Федерации о заключении договора социального найма на указанную квартиру, однако письмом от ДД.ММ.ГГГГ в заключении договора социального найма было отказано, поскольку они не относятся к категории лиц, подлежащих жилищному обеспечению за счет средств федерального бюджета по линии Министерства обороны Российской Федерации. ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в Федеральное государственное автономное управление «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры» Министерства обороны Российской Федерации с заявлением о передачи в собственность жилое помещение в порядке приватизации с предоставлением всех необходимых документов. Решением Федерального государственного автономного управления «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры» Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ в передаче спорного жилого помещения в порядке приватизации было отказано, поскольку на основании ордера № ФИО3 предоставлено право на заселение в общежитие в комнату №, что не соответствует справке №, выданной ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО3 и членам его семьи предоставлены жилые помещения №№,20. С указанным решением истцы не согласны и считают, что поскольку они ранее не воспользовалась своим правом на приватизацию, спорная жилая квартира не имеет статуса служебной, не включена в специализированный жилой фонд, не является аварийной, передана им на законных основаниях, в связи с чем они имеют право на приватизацию жилого помещения.
Истцы ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, их представитель подала заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.
Ответчик Министерство обороны Российской Федерации явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.
Ответчик Федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, причины неявки суду не сообщил.
Информация о дне и времени проведения судебного заседания заблаговременно размещена на официальном сайте Феодосийского городского суда Республики ФИО1 в Интернет-портале.
Частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Принимая во внимание, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц и должна соответствовать принципу добросовестности, поскольку лица, участвующие в деле, в силу своего волеизъявления не воспользовались своим правом на участие в судебном заседании, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства и оценив представленные доказательства, имеющие значение для рассмотрения дела и разрешения спора по сути, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно справке о проживании (составе семьи), выданной Феодосийской КЭЧ района ДД.ММ.ГГГГ за исх. №/ТО/75/24, истцы зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ; общая площадь жилого помещения – 32,4 кв.м.
Факт регистрации Истцов по указанному адресу подтверждается отметками в паспорте гражданина РФ.
Согласно справке врио начальника в/ч 3244 ХРУ данная квартира состоящая из комнат № (площадью 19 м.кв) и 20 (площадью 9 м.кв) предоставлена ФИО3 на основании совместного решения администрации и профсоюзного комитета в/ч 35747, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ за исх. № начальник Феодосийского КЭЧ района направил в адрес городскому голове г. ФИО1 ходатайство с просьбой изменить статус жилья ФИО2 на квартиру.
Приказом Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым № 278 от 23 апреля 2015 года принято в федеральную собственность недвижимое имущество, в том числе земельные участки в границах военных городков, используемых для обеспечения деятельности Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов, организаций, предприятий, учреждений, осуществляющих функции области обороны государства и безопасности государства, согласно приложению (пункт 1); закреплено за федеральным государственным казенным учреждением «Крымское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на праве оперативного управления имущество, указанное в пункте 1 настоящего приказа (пункт 2).
Приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за Федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации и акта приема - передачи федерального имущества в оперативное управление от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, передана в оперативное управление Федерального государственного автономного управления «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры» Министерства обороны Российской Федерации.
По информации Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО1 № КУВИ-001/2025-27778617 от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, зарегистрировано за Российской Федерацией; право оперативного управления зарегистрировано за Федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации. Сведения об отнесении квартиры к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда отсутствуют.
Согласно письму филиала «Крымский» Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №/ФК/2834 сведения о включении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в специализированный жилищный фонд Министерства обороны Российской Федерации в филиале «Крымский» Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации отсутствует.
Согласно письму филиала «Крымский» Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-У/ПЖ-ФК-3029, направленному в адрес ФИО3, было рассмотрено его заявление от ДД.ММ.ГГГГ и сообщено об отсутствии оснований для признания за ним и членами его семьи права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.
На заявление истцов о признании за ними права собственности на квартиру в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, решением филиала «Крымский» Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО2 было отказано в передаче спорного жилого помещения в порядке приватизации в связи с недостоверностью сведений в ордере и занимаемой площади квартиры, кроме того, договор найма жилого помещения не предоставлен заявителями.
Из представленных в материалы дела квитанций, выписки по лицевому счету следует, что Федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации на спорную квартиру открыт лицевой счет на ФИО3, осуществляется начисление платы за найм жилого помещения, которая оплачивается истцами своевременно и в полном объеме, задолженность отсутствует.
Таким образом, при рассмотрении дела судом достоверно установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является собственностью Российской Федерации, закреплена на праве оперативного управления за Федеральным государственным автономным управлением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры» Министерства обороны Российской Федерации, в настоящее время не входит в специализированный жилищный фонд Министерства обороны Российской Федерации, и в нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каких-либо относимых и допустимых доказательств, свидетельствующих об обратном суду не представлено, и в ходе судебного разбирательства таких доказательств по делу не добыто.
Статьей 1 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, – по месту бронирования жилых помещений.
Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Исходя из смысла статей 1, 2 вышеуказанного Закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями.
Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 8 постановления № 8 от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснил, что исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
В соответствии с положениями статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации, регламентирующей приватизацию государственного и муниципального имущества, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
В силу статьи 11 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.
Согласно положениям статьи 6 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Пунктом 6 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» установлено, что военнослужащие – граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.
Как следует из пункта 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2008 года № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, имуществом подведомственных ему федеральных государственных унитарных предприятий и государственных учреждений.
Как следует из материалов дела, объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, имеет статус «квартира», истцы с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы и проживают в данном жилом помещении, несут бремя его содержания, в том числе оплачивают Федеральному государственному автономному управлению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры» Министерства обороны Российской Федерации плату за найм жилого помещения.
Согласно уведомлениям Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2025-227785735 ФИО3 имеет право собственности на ? долю в <адрес>.15 по <адрес> с.<адрес>а РК в порядке наследования по закону, согласно ответу №КУВИ-001/2025-227787397 от ДД.ММ.ГГГГ на ФИО2 на праве собственности объекты не зарегистрированы, информация о правах на имевшиеся (имеющиеся) у них объекты недвижимости на территории Российской Федерации, приобретенные в порядке приватизации, в Едином государственном реестре недвижимости, отсутствует.
Следовательно, право на бесплатную приватизацию истцы не использовали и в настоящее время не могут использовать по независящим от них причинам.
Предусмотренное Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Устанавливая в законе право граждан на получение жилья в собственность, государство обязано обеспечить возможность реализации этого права.
В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Частью 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Частью 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
В силу части 1 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.
В соответствии с положениями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.
Конституционный Суд Российской Федерации в постановлениях неоднократно указывал, что из взаимосвязанных положений статей 46 (часть 1), 52, 53 и 120 Конституции Российской Федерации вытекает предназначение судебного контроля как способа разрешения правовых споров на основе независимости и беспристрастности суда (Определения от 17 июля 2007 года № 566-О-О, от 18 декабря 2007 года № 888-О-О, от 15 июля 2008 года № 465-О-О и др.). При этом предоставление суду соответствующих полномочий по оценке доказательств вытекает из принципа самостоятельности судебной власти и является одним из проявлений дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия, что вместе с тем не предполагает возможность оценки судом доказательств произвольно и в противоречии с законом.
Из приведенных положений закона следует, что суд оценивает не только относимость, допустимость доказательств, но и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности, эффективность правосудия по гражданским делам обуславливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделение равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности. То есть, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.
Проанализировав вышеизложенное, приняв во внимание вышеприведенные правовые нормы и их системное толкование, установив фактические обстоятельства дела, дав надлежащую юридическую оценку правоотношениям по настоящему гражданскому делу, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований иску ФИО2, ФИО3 о признании за ними в порядке приватизации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, поскольку имея право на бесплатную приватизацию жилья, они не могут реализовать его по независящим от них причинам.
В связи с вышеприведенным, имеются основания для прекращения права собственности Российской Федерации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение в окончательной форме принято 29.01.2026 года.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
исковые требования удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности, в порядке приватизации, на 1/2 доли <адрес> г. ФИО1, кадастровый №.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности, в порядке приватизации, на 1/2 доли <адрес> г. ФИО1, кадастровый №.
Настоящее решение является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики ФИО1 через Феодосийский городской суд Республики ФИО1 в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий (подпись) Е.В. Тимохина