Дело № 2-664/2025

УИД 10RS0008-01-2025-001025-83

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 декабря 2025 года г.Медвежьегорск

Медвежьегорский районный суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи Свинкиной М.Л.,

при секретаре Теребовой А.В.,

с участием представителя истца по первоначальному иску, ответчика по встречному иску ФИО1 по доверенности ФИО2,

представителя ответчика по первоначальному иску, истца по встречному иску Администрации муниципального образования «Медвежьегорский муниципальный район» ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «Медвежьегорский муниципальный район» о признании отсутствующим права муниципальной собственности на объект недвижимости и признании права собственности на него за истцом и встречному иску Администрации муниципального образования «Медвежьегорский муниципальный район» к ФИО1 о признании отсутствующим права собственности на объект недвижимости и признании на него права муниципальной собственности,

установил :

ФИО1 обратился в суд по тем основаниям, что 23.01.2014 за ним зарегистрировано право собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу <адрес>, площадью 57,3 кв.м. Право возникло в порядке наследования после ФИО4, которая приобрела ее в порядке приватизации по договору от 15.06.2003. В названной квартире истец проживает со своей супругой ФИО6 и ее детьми ФИО7 и ФИО8 Квартира № в вышеназванном доме является муниципальной, зарегистрирована за муниципальным образованием «Медвежьегорский муниципальный район», нанимателями являются ФИО9 и ФИО10 Истцу стало известно, что по технической документации он фактически занимает квартиру №, а семья Хальберг – квартиру №, в связи с чем у последних имеются препятствия в связи с оформлением квартиры в собственность в порядке приватизации. При обследовании спорных жилых помещений специалистами Администрации муниципального образования «Медвежьегорский муниципальный район» установлено, что по фактическому расположению в доме и по ее площади согласно экспликации и плану жилого дома занимаемая семьей ФИО5 квартира соответствует квартире № а семьей ФИО9 – квартире №, что свидетельствует о допущенной при приватизации в 2003 году ошибке в нумерации квартиры. Ссылаясь на положения гражданского законодательства относительно защиты права собственности, просил признать отсутствующим право собственности Администрации муниципального образования «Медвежьегорский муниципальный район» на квартиру № в доме № по <адрес> с кадастровым номером № и признать право собственности на нее за собой.

С учетом характера спорного правоотношения судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО9 и ФИО10, ГУП Республики Карелия РГЦ «Недвижимость», Управление Росреестра по Республике Карелия.

В последующем истец ФИО1, от имени и в интересах которого действовала представитель по доверенности ФИО2, заявил об изменении предмета иска в части, окончательно просил признать отсутствующим право собственности муниципального образования «Медвежьегорский муниципальный район» на квартиру № в доме № по <адрес> с кадастровым номером №.

Изменение предмета иска в части судом принято.

Ответчик Администрация муниципального образования «Медвежьегорский муниципальный район» предъявила встречный иск к ФИО1, в котором подтвердила указываемые ФИО1 обстоятельства, связанные с техническими характеристиками и расположением квартир № и № в доме № по <адрес>, ссылаясь на допущенные при оформлении технической документации квартир несоответствия фактическому расположению квартир в доме, просила признать отсутствующим право собственности ФИО1 на квартиру № в доме № по <адрес> с кадастровым номером № и признать право собственности на нее за муниципальным образованием «Медвежьегорский муниципальный район».

Встречный иск Администрации муниципального образования «Медвежьегорский муниципальный район» судом принят.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в деле участвует его представитель по доверенности ФИО2, которая поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить. Представила суду заявление о признании ФИО1 встречного иска Администрации муниципального образования «Медвежьегорский муниципальный район», сообщила, что встречный иск истец по первоначальному иску признает добровольно, последствия признания иска известны и понятны.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Медвежьегорский муниципальный район» ФИО3 в судебном заседании сообщила, что встречный иск поддерживает, просит его удовлетворить. Представила суду заявление о признании иска ФИО1, в котором указывается, что требования ФИО1 являются обоснованными, Администрация осознает все последствия признания иска, заверяет, что признание иска не противоречит закону и не нарушает прав других лиц.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрация Шуньгского поселения, ФИО6, ФИО11, ФИО7, ФИО9, ФИО10, ГУП Республики Карелия РГЦ «Недвижимость», Управление Росреестра по Республике Карелия о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились (представителей не направили), возражений относительно заявленных требований не выразили.

С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается при имеющейся явке.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Заявленные ответчиком по первоначальному иску Администрацией муниципального образования «Медвежьегорский муниципальный район» и ответчиком по встречному иску ФИО1 признания первоначального и встречного иска соответственно сделаны добровольно, соответствуют закону, права и законные интересы других лиц не нарушают. Последствия признания иска ФИО1 и Администрации муниципального образования «Медвежьегорский муниципальный район» известны и понятны.

Признание иска судом принимается.

На основании части 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в мотивировочной части решения суда указывается только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Принимая во внимание существо заявленных требований, исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», в отсутствие вины Администрации муниципального образования «Медвежьегорский муниципальный район» при оформлении технической документации на квартиру истца, судебные издержки, понесенные стороной истца, судом не распределяются, относятся на счет истца, что соответствует принципу добросовестности лиц, участвующих в деле, и не нарушает баланс прав и интересов сторон (статьи 12, 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности муниципального образования «Медвежьегорский муниципальный район» на <адрес>, кадастровым №.

Признать право собственности ФИО1 (паспорт №) на <адрес>, кадастровым №.

Встречный иск удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности ФИО1 (паспорт №) на <адрес>, кадастровым №.

Признать право собственности муниципального образования «Медвежьегорский муниципальный район» на <адрес>, кадастровым №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Медвежьегорский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.Л. Свинкина

Полный текст решения изготовлен 12 декабря 2025 года