УИД: 11RS0002-01-2025-001540-92
Дело № 2-1737/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Воркута 13 мая 2025 г.
Воркутинский городской суд Республики Коми в составе:
председательствующего судьи Комиссаровой Е.С.,
при секретаре Басаргиной О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств по договору, процентов за пользование чужими денежными средствами,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании долга по договору купли-продажи в размере 70 000,00 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период просрочки в размере 1 329,04 руб., а также просила взыскать судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 6 000,00 руб., почтовых услуг в размере 200,00 руб. и по уплате государственной пошлины в размере 4 000,00 руб.
В обоснование заявленных требований истец указала, что 18 октября 2024 г. заключила с ответчиком договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, стоимостью 170 000,00 руб., из которых ответчик оплатила 100 000,00 руб. до подписания договора, а остаток суммы 70 000,00 руб. должна была произвести в течение 60 дней с даты государственной регистрации перехода права собственности, то есть до 13 февраля 2025 г. Государственная регистрация права собственности ответчика на указанную квартиру была произведена, однако ответчик условия договора в части оплаты денежных средств в размере 70 000,00 руб. не исполнила (л.д. 5-7)
Истец о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д. 26-27, 29).
Ответчик о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила, об уважительных причинах неявки не сообщила (л.д. 25)
Дело рассмотрено в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие истца, на основании ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно п.п. 1, 5 ст. 454 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
В силу п. 1 ст. 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено ГК РФ, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.
В соответствии со ст.ст. 307, 309-310, 408 ГК РФ в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершать в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается; обязательства должны исполняться надлежащим образом, только надлежащее исполнение прекращает обязательство.
В силу положений п. 3 ст. 486 ГК РФ, если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара.
18 октября 2024. ФИО1 (продавец) и ФИО2 (покупатель) заключён договор купли-продажи: жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, стоимостью в размере 170 000,00 руб., из которых оплата в размере 100 000,00 руб. произведена покупателем продавцу на дату подписания договора, оплата 70 000,00 руб. должна быть произведена путём передачи наличных денежных средств от покупателя к продавцу в течение 60 рабочих дней с даты государственной регистрации перехода права собственности на объект к покупателю в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 8-10).
12 ноября 2024 г. в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано право собственности ФИО2 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 11-13,36-38).
При таких обстоятельствах, поскольку ответчиком допустимых и достоверных доказательств передачи истцу денежных средств в размере 70 000,00 руб. не представлено, исковые требования о взыскании с ответчика в пользу истца денежных средств по договору купли-продажи в размере 70 000,00 руб. подлежат удовлетворению.
Разрешая требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период просрочки и до дня их фактической уплаты, суд исходит из следующего.
В соответствии со ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если проценты за пользование чужими денежными средствами взимаются включительно по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.
В связи с неисполнением обязательств по возврату денежных средств ФИО1 направила ФИО2 претензию, в которой потребовала в течение 10 дней выплатить остаток долга в размере 70 000,00 руб. (л.д. 14-16).
Поскольку денежные средства по договору купли-продажи квартиры должны быть возвращены покупателем в течение 60 рабочих дней с даты государственной регистрации перехода права собственности на объект к покупателю, то есть до 12 февраля 2025 г., истцом обоснованно начислены проценты за нарушение возврата денежного обязательства с учётом данных обстоятельств.
Размер процентов за период с 13 февраля по 18 марта 2025 г. составляет 1 329,04 руб. (70 000,00 руб. х 33 х 21% / 365 = 1 329,04 руб.).
Представленный истцом расчёт является арифметически верным и не оспорен ответчиком.
При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворён частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
20 февраля 2025 г. истец заключила договор с ФИО3 на оказание юридических услуг (подготовка искового заявления о взыскании задолженности по договору, а также сопутствующих документов (ходатайств, заявлений), стоимость которых определена в размере 6 000,00 руб. и оплачена истцом в полном объёме (л.д. 31-34).
При таких обстоятельствах, расходы истца на оплату юридических услуг являются разумными и подлежат взысканию с ответчика.
В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым согласно абз. 8 ст. 94 ГПК РФ относятся связанные с рассмотрением дела почтовые расходы.
Истцом уплачена государственная пошлина в размере 4 000,00 руб., и оплачены почтовые услуги (по направлению претензии ответчику) в размере 200,00 руб. (л.д. 4, 15).
Таким образом, понесённые истцом судебные расходы, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объёме.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
решил:
иск ФИО1 (...) к ФИО2 (...) удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по договору в размере 70 000,00 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 13 февраля по 18 марта 2025 г. в размере 1 329,04 руб., судебные расходы 10 200,00 руб., всего 81 529 (восемьдесят одну тысячу пятьсот двадцать девять) рублей 04 копейки
Ответчик вправе подать в Воркутинский городской суд Республики Коми заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Воркутинский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Е.С.Комиссарова