Дело № 2-7397/22
УИД 77RS0010-02-2022-012785-75
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес 16 ноября 2022 года
Измайловский районный суд адрес в составе судьи Сапрыкиной Е.Ю., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио фио к Гордею фио о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
истец Гордей Я.В. обратилась в суд с иском к ответчику Гордею Р.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного. В обоснование иска указывает, что является собственником квартиры по адресу: адрес. В спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрирован ответчик, который не выполнил взятое на себя обязательство по снятию с регистрационного учета. Учитывая, что действующего договора о пользовании жилым помещением ответчик с собственником не имеет, его регистрация нарушает права собственника жилого помещения, истец просит признать его утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.
Истец в судебное заседание не явилась, извещалась.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела, доказательств уважительности причин неявки в суд не представил, заявлении об отложении судебного разбирательства не подавал.
Третьи лица фио, фио, фио в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, поддержали исковые требования.
Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено и подтверждено документально, что истец Гордей Я.В. и третьи лица фио, фио, фио являются собственниками квартиры по адресу: адрес
В судебном заседании также установлено, что в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу и третьи лицам, зарегистрирован ответчик.
В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
По смыслу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Учитывая, что ответчик зарегистрирован в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу и третьим лицам, действующего договора о пользовании жилым помещением ответчик с собственниками не имеет, при этом ответчик подлежит признанию не утратившим, как заявлено истцом, а прекратившим право пользования указанным жилым помещением, так как при отсутствии согласия собственника на дальнейшее предоставление ответчику данного жилого помещения для проживания и пользования, не имеется оснований для сохранения за ответчиком права пользования данным жилым помещением, которое подлежит прекращению.
.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
В силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в адрес, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 31.10.2006 г. № 859-ПП, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку суд удовлетворяет требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, постольку указанное обстоятельство в силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу адрес.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования фио фио к Гордею фио о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета -удовлетворить.
Признать фио фио прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.
Снять фио фио с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 23 ноября 2022 года.
Судья Е.Ю. Сапрыкина