РЕШЕНИЕ

ИФИО1

25 сентября 2023 года Автозаводский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Тарасюк Ю.В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «УК № ЖКХ» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК № ЖКХ» обратилось в Автозаводский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав при этом на следующее.

ФИО2 является собственником жилого помещения-квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, б-р Приморский, <адрес>.

В указанном жилом помещении также проживает сын собственника ФИО3

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 226872 рубля 67 копеек. На сумму задолженности были начислены пени в размере 53994 рубля 19 копеек.

Поскольку ответчики не исполняют свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, управляющая компания была вынуждена обратиться за защитой своих нарушенных прав и охраняемых законом интересов в суд с соответствующим исковым заявлением, в котором просит взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 226872 рубля 67 копеек, пени в размере 53994 рубля 19 копеек, неся при этом дополнительные расходы по оплате государственной пошлины.

В ходе судебного разбирательства по делу в соответствии со ст. 39 ГПК РФ первоначально заявленные исковые требования были уточнены, в результате чего истец окончательно просит суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение в размере 170784 рубля 80 копеек, пени в размере 46585 рублей 07 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины 5 374 рубля.

Представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16), в судебное заседание явилась. Поддержала доводы и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. На удовлетворении исковых требований, с учетом уточнений настаивала. В дополнение пояснила следующее.

Ответчики надлежащим образом не исполняют обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем у них образовалась задолженность, на которую были начислены пени. У ответчиков в квартиры отсутствуют приборы учета, в связи с чем, начисления производятся по нормативу. Долги, образовавшиеся до 2019 года в новый расчет задолженности не включены. Расчет содержит все платежи, которые вносились в спорном периоде с указанием назначения платежа. При расчете пени также учтен мораторий.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, воспользовались своим правом, предусмотренным ч. 1 ст. 48 ГПК РФ на ведение дела через представителя.

Ранее ответчик ФИО2 поясняла следующее.

Она является собственником спорной квартиры. ФИО3 - ее сын. В настоящее время сын с ней не проживает. В спорный период сын проживал в квартире и является членом ее семьи. Приборы учета в квартире установлены, однако она не может их подключить, поскольку с 2014 года у них непонятные ситуации с управляющей компанией. ДД.ММ.ГГГГ у них сгорела квартира. В указанный период она не могла оплачивать коммунальные платежи. Оплату она начала производить с октября 2021 года. В настоящее время у нее арестована карта и с нее производятся удержания в размере 50%. От долга она не отказывается.

Представитель ответчиков ФИО7, действующий на основании доверенности <адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32) и доверенности <адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33), в судебное заседание явился. С иском согласился частично. В дополнение пояснил, что в 2018 году ФИО2 была признана банкротом. Ответчиком указанное решение не было учтено при расчете задолженности. Полагает, что у ответчика отсутствовало право на уступку прав требования ООО УК «СТ Сервис», поскольку согласия должника не было. Также не согласился с расчетом задолженности указав, что оплаты, произведенные в 2019 году, были учтены за предыдущие периоды.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчиков, исследовав имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела и какой стороне надлежит их доказывать.

Правильное распределение бремени доказывания между сторонами - один из критериев справедливого и беспристрастного рассмотрения дел судом, предусмотренного ст. 6 Европейской Конвенции "О защите прав человека и основных свобод".

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно ч.ч. 2, 3 ст. 67 ГПК РФ никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

На основании ч. 1 ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Судом в ходе судебного разбирательства по делу установлено, что ответчик ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, б-р Приморский, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.29).

В соответствии с положениями п. 3 ст. 30 ЖК РФ каждый собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующим многоквартирном доме. Аналогичные положения содержатся в ст. 210 ГК РФ.

Согласно п. 1 и 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Ст. 158 ЖК РФ предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Аналогичные положения содержатся в ст. 249 ГК РФ.

Действующее жилищное законодательство, в частности, ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ предусматривает также обязанность собственников жилого помещения по своевременному и в полном объеме внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится, в том числе, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива

Ч. 2 ст. 154 ЖК РФ установлена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме, которая включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

На основании ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В рассматриваемом случае ответчик ФИО2 не оспаривала того обстоятельства, что индивидуальные приборы учета не введены в эксплуатацию, в связи с чем начисления за коммунальные услуги производятся по нормативам.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В данном случае деятельность по управлению многоквартирным жилым домом № по б-ру Приморскому в <адрес> с осуществляет ООО «УК № ЖКХ» г.о. Тольятти, что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений МКД от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-14).

Как следует из Выписки из поквартирной карточки, в квартире кроме собственника ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ также зарегистрирован по месту жительства ее сын ФИО3 (л.д.11).

Ответчик ФИО2 в ходе судебного разбирательства по делу поясняла, что сын в спорный период проживал совместно с ней.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, поскольку ФИО3 по смыслу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ является членом семьи собственника жилого помещения ФИО2, то он несет солидарную ответственность, вытекающую из пользования жилым помещением по основаниям, изложенным ранее.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом при этом односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

ФИО2, а также представитель ответчиков не оспаривали того обстоятельства, что оплата за жилье и коммунальные услуги собственником жилого помещения и членом ее семьи вносилась нерегулярно и не в полном обьеме.

Как следует из выписки из финансового лицевого счета № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 226872 рубля 67 копеек (л.д. 8-9).

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Автозаводского судебного района <адрес> был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 226 873 рубля 67 копеек, пени в размере 53 994 рубля 19 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3004 рубля, который был отменен ДД.ММ.ГГГГ (гражданское дело № л.д.14,75).

Определением мирового судьи судебного участка № Автозаводского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен (л.д. 7).

В ходе судебного разбирательства по делу представителем истца был произведен перерасчет задолженности с учетом доводов представителя ответчиков о том, что ФИО2 была признана банкротом и определением от ДД.ММ.ГГГГ Арбитражного суда <адрес> завершена процедура реализации ее имущества как должника (л.д. 71-73). Кроме того, перерасчет произведен с учетом наличия ранее вынесенных и неисполненных вступивших в законную силу судебных постановлений о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги (л.д. 45-49), а также внесенных платежей, которые не содержат периода оплаты (л.д. 53-70).

Окончательный расчет истца составлен за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в результате которого размер задолженности составляет 170784 рубля 80 копеек.

Проверяя представленный расчет, суд находит его составленным неверно с математической точки зрения.

Так, согласно данного расчета, сумма начислений за период с марта 2020 года по ДД.ММ.ГГГГ составляет 214 529 рублей 53 копейки. Сумма внесенных и учтенных при расчете платежей составила 46 732 рубля 65 копеек. Таким образом, сумма задолженности за указанный период составляет 167 796 рублей (214529 рублей 53 копейки – 46732 рубля 65 копеек).

Кроме того, в сумму задолженности истцом включены начисления за февраль 2020 года в размере 2987 рублей 92 копейки, которая образовалась за пределами заявленного истцом периода, следовательно, подлежит исключения из расчета задолженности.

Таким образом, размер задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 164 808 рублей 96 копеек.

Доводы представителя ответчиков о том, что в расчет задолженности истцом включена задолженность за предыдущие периоды, в которые ответчик была освобождена от всех долгов в связи с банкротством, суд находит не состоятельными ввиду следующего.

Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, действительно, было возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве) должника ФИО2 (л.д. 71).

Исходя из положений п.1, 2 ст.213.11 ФЗ РФ №127-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введения реструктуризации его долгов вводится мораторий на удовлетворение требований кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей; прекращается начисление неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций, а также процентов по всем обязательствам гражданина, за исключением текущих платежей; требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, требования о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными сделок и о применении последствий недействительности ничтожных сделок могут быть предъявлены только в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. Исковые заявления, которые предъявлены не в рамках дела о банкротстве гражданина и не рассмотрены судом до даты введения реструктуризации долгов гражданина, подлежат после этой даты оставлению судом без рассмотрения.

Согласно п.1 ст. 5 ФЗ РФ №127-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О несостоятельности (банкротстве)» в целях настоящего Федерального закона под текущими платежами понимаются денежные обязательства, требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Таким образом, обязательства ответчика ФИО2 перед управляющей компанией по оплате обязательных платежей – по оплате жилья и коммунальных услуг, возникшие после даты принятия заявления о признании ее банкротом, являются текущими платежами, от уплаты которых ответчик не освобождается.

Кроме того, как указывалось ранее, согласно расчета истца, на начало спорного периода (на ДД.ММ.ГГГГ) имеется сальдо в размере 2987 рублей 92 копейки, которое соответствует начислениям за февраль 2020 года и которое судом исключено из периода задолженности.

Доводы представителя ответчиков о том, что управляющая компания необоснованно зачисляла оплаченные ответчиками денежные средства в счет имеющейся задолженности, судом не принимаются, по следующим основаниям.

Как указывалось ранее платежные документы ответчиков не содержат в себе период оплаты.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума ВС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Согласно ст. 319 ГК РФ сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.

В силу п. 1 ст. 319.1 ГК РФ в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения.

В соответствии с п. 2 ст. 319.1 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, и среди таких обязательств имеются те, по которым кредитор имеет обеспечение, исполнение засчитывается в пользу обязательств, по которым кредитор не имеет обеспечения.

На основании п. 3 ст. 319.1 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.

Доводы представителя ответчиков о том, что у истца отсутствовало право уступки прав (требований) задолженности в ООО УК «СТ Сервис», судом также не принимаются, как не относящиеся к существу настоящего спора, в силу того, задолженность ответчиков за рассматриваемый спорный период не передавалась, право ее требования не передавалось.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 164808 рублей 96 копеек.

Поскольку ответчики своевременно не исполняют обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги, на сумму задолженности истцом были начислены пени согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в размере 46 585 рублей 07 копеек.

П. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" установлено, что пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Учитывая нормы закона во взаимосвязи с фактическими обстоятельствами дела и разъяснениями ВС РФ, суд считает возможным снизить размер пени до 10000 рублей.

В соответствии с пп.13 п.1 ст.333.20 НК РФ при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении искового заявления засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины. При подаче заявления о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг истцом была оплачена государственная пошлина в размере 3004 рублей (л.д.6), которая подлежит зачету при подаче искового заявления.

При подаче настоящего иска в суд ООО «УК № ЖКХ» была оплачена государственная пошлина в размере 3005 рублей. Данные расходы подтверждены документально (л.д.5) и сомнения у суда не вызывают.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с п. 21 Постановления Пленума ВС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 30, 39, 153, 154, 155, 157, 158 ЖК РФ, ст. 333 ГК РФ, ст. ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК № ЖКХ» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт 89 01 №, выдан Зубово-Полянским РОВД МВД <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт 36 13 №, выдан О УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) в пользу ООО «УК № ЖКХ» (ИНН <***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 164808 рублей 96 копеек, пени в размере 10000 рублей и расходы по оплате госпошлины -5374 рублей, а всего взыскать - 180182 рубля 96 копеек.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Самарский областной суд <адрес> через Автозаводский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме в течение пяти рабочих дней – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Ю.В.Тарасюк