Дело № 2 – 3499/ 2023 (37RS0022-01-2023-003334-49)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Фрунзенский районный суд города Иваново
в составе председательствующего судьи Земсковой Е.Н.
при секретаре Жориной Е.В.,
с участием представителя истца ФИО1,
представителя ответчика ФИО2,
12 декабря 2023 года рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Иваново гражданское дело по иску ФИО3 к Обществу с ограниченной ответственностью «Славянский Дом» о взыскании задолженности по соглашению, процентов за пользование чужими денежными средствами,
установил:
ФИО3 обратился в суд с иском к ООО «Славянский Дом», просил взыскать задолженность по соглашению № 103 от 07.09.2016 года о компенсации процентов по кредитному договору за период с марта 2021 года по сентябрь 2023 года включительно в размере 46617, 99 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 20.04.2021 года по 04.09.2023 года в размере 6235,01 руб.
Иск обоснован тем, что ответчик не выплатил компенсацию процентов по соглашению № 103 от 07.09.2016 года за период с февраля 2019 по январь 2020 года.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал.
Представитель ответчика ООО «Славянский дом» Воронина К.Б. исковые требования признала частично, пояснила, что сумму основного долга ответчик не оспаривает, а проценты за пользование не подлежат взысканию. Расчет процентов не оспаривается.
Суд, выслушав объяснения по иску, исследовав материалы гражданского дела, пришел к следующим выводам.
Между истцом ФИО3 (дольщик) и ООО «Славянский дом» (застройщик) заключен в установленном порядке договор Д/18-1 № 151 от 31.08.2016 года участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, по которому застройщик обязался построить в предусмотренный договором срок многоквартирный жилой дом по адресу:<адрес>, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости передать дольщику в собственность квартиру ( л.д.11-15).
Для оплаты стоимости квартиры по договору Д/18-1 № 151 от 31.08.2016 года истец ФИО3 заключил кредитный договор <***>/икфг-147/01/0 с АКБ «Инвестторгбанк» (ПАО) по которому ему предоставлен кредит 1180000 руб., на срок 84 месяца под 11, 9 % годовых ( л.д. 16-21).
07.09.2016 года между ФИО3 и ООО «Славянский Дом» заключено соглашение № 103, согласно которому ответчик обязался компенсировать ФИО3 часть процентов, оплаченных по кредитному договору до 5 % годовых ( л.д. 22).
ФИО3 ежемесячно производил платежи в счет погашения кредита, что подтверждается выпиской из лицевого счета ( л.д. 23-30).
Ответчик не производил выплату компенсации за период с марта 2021 года по сентябрь 2023 года включительно.
Задолженность ответчика по соглашению № 103 от 07.09.2016 года за период с марта 2021 года по сентябрь 2023 года включительно составила 46617, 99 руб., (за вычетом налога на доходы физических лиц), что подтверждается расчетом истца ( л.д. 9-10).
Ответчик согласен с данным расчетом, что подтверждается объяснениями представителя ответчика.
В соответствии с ст. ст. 309, 310, 15 ГК РФ указанная сумма подлежит взысканию с ответчика.
В силу пункта 6 статьи 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50% процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Суд не находит оснований для взыскания штрафа с ответчика поскольку требование потребителя о выплате компенсации процентов основано на соглашениях, а не установлено законом, как указано в п. 6 ст. 13 ФЗ «О защите прав потребителей».
В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ на суммы невыплаченных ответчиком компенсаций подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами 6235,01 руб., согласно расчету ответчика ( л.д.9-10).
Ответчик не оспаривал представленный истцом расчет.
Проценты подлежат взысканию с ответчика.
Истцом понесены расходы на оплату услуг представителя в размере 25000 руб., что подтверждается квитанциями ( л.д. 32, 33), договором об оказании услуг с ИП ФИО1 от 27.09.2023 года ( л.д. 34).
На основании ст. 98, 100 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 25000 руб., учитывая незначительную сложность дела, количество судебных заседаний (одно судебное заседание с тремя перерывами) и объем работы представителя, составление им расчетов.
Доказательства несоразмерности расходов на оплату услуг представителя или их завышенного размера ответчиком не представлены, а суд не вправе произвольно снижать размер расходов на оплату услуг представителя.
В соответствии со ст. 98 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины 1786 руб. ( л.д. 6), почтовые расходы 230 руб. (л.д. 5) на отправку ответчику копии иска.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
решил:
Иск удовлетворить.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Славянский Дом» в пользу ФИО3:
- задолженность по соглашению № 103 от 07.09.2016 года о компенсации процентов по кредитному договору за период с марта 2021 года по сентябрь 2023 года включительно в размере 46617, 99 руб., (за вычетом налога на доходы физических лиц),
- проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 20.04.2021 года по 04.09.2023 года в размере 6235,01 руб.,
- расходы на оплату услуг представителя 25000 руб.,
- расходы на оплату государственной пошлины 1786 руб.,
- почтовые расходы 230 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Иванова в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Земскова Е.Н.
Мотивированное решение составлено 13.12.2023 года.