Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
дд.мм.гггг. <адрес>
Рассказовский районный суд <адрес> в составе:
судьи <данные изъяты>
при секретаре <данные изъяты>
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к администрации Рассказовского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО обратился в суд с вышеуказанным иском.
В обоснование заявленных требований, указано, что дд.мм.гггг умер отец истца - ФИО После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>, площадью 53,5 кв.м.
Указанная квартира была приобретена ФИО у колхоза <данные изъяты>» <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от дд.мм.гггг за <данные изъяты> руб. В архивной справке, выданной филиалом ГУПТИ <адрес> и <адрес> от дд.мм.гггг №, собственником спорной квартиры, является ФИО на основании договора купли-продажи от дд.мм.гггг.
ФИО также указывает, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от дд.мм.гггг, выданного нотариусом в рамках наследственного дела в отношении матери истца ФИО1, умершей дд.мм.гггг, он является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 4 000 кв.м., расположенного под спорной квартирой по адресу: <адрес>.
В установленный законом шестимесячный срок ФИО обратился к нотариусу нотариального округа <адрес> и <адрес> с заявлением об открытии наследственного дела и принятии наследства по закону после смерти своего отца ФИО
Нотариусом было открыто наследственное дело. При этом нотариус не может выдать истцу свидетельство о праве на наследство по закону на спорную квартиру наследодателя, поскольку право собственности ФИО в отношении квартиры не зарегистрировано в установленном законом порядке.
ФИО до дня своей смерти постоянно проживал в указанной квартире, содержал её в надлежащем состоянии, производил оплату коммунальных услуг и текущий ремонт. После смерти отца истец фактически вступил во владение жилым помещением, пользуется им как своим собственным, принимает меры к его содержанию, производит ремонт за свой счет, оплачивает коммунальные услуги.
ФИО просит признать за ним право собственности на жилое помещение (квартиру) №, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 53,5 кв.м.
В судебное заседание истец ФИО не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом. От истца поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика администрации Рассказовского муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В представленном отзыве на исковое заявление относит разрешение данного вопроса на усмотрение суда.
В судебное заседание ответчики ФИО2 и ФИО3 не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признают в полном объеме.
Третье лицо нотариус <адрес> и <адрес> ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Из материалов дела следует, что истец ФИО является собственником земельного участка с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО1
Установлено, что родителями истца являются ФИО1 и ФИО
Мать истца ФИО1 умерла дд.мм.гггг, что подтверждается свидетельством о смерти № № от дд.мм.гггг.
Отец истца ФИО умер дд.мм.гггг, что подтверждается свидетельством о смерти № № от дд.мм.гггг.
По сообщению нотариуса <адрес> и <адрес> ФИО4 после ФИО открыто наследственное дело. Его наследниками по закону в равных долях по 1/3 доли каждый являются его дети: ФИО, ФИО2, ФИО3 Наследственное имущество состоит из 2/155 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения и права на денежные средства в кредитной организации.
Исходя из договора купли-продажи квартиры, заключенного между колхозом «<данные изъяты>» <адрес> (продавцом) и ФИО (покупателем), продавец продал, а покупатель купил квартиру колхоза «Ударник», находящуюся в селе <адрес> за <данные изъяты> руб.
Как следует из архивной справки, выданной филиалом по <адрес> и <адрес> от дд.мм.гггг, в техническом паспорте на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по состоянию на дд.мм.гггг, собственником квартиры, площадью 54,8 кв.м., значится ФИО на основании договора купли-продажи от дд.мм.гггг.
В настоящее время нотариус не может выдать истцу свидетельство о праве на наследство на указанную квартиру, поскольку при жизни ФИО не зарегистрировал в установленном законом порядке права квартиру, что также подтверждается выпиской из ЕГРН от дд.мм.гггг.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Суд, оценив в совокупности представленные доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Ответчики ФИО2 и ФИО3 против удовлетворения иска не возражают.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО – удовлетворить.
Признать за ФИО, дд.мм.гггг года рождения, паспорт серия № №, в порядке наследования право собственности на жилое помещение (квартиру) №, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 53,5 кв.м.
Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество за истцом.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья <данные изъяты>
Решение изготовлено в окончательной форме дд.мм.гггг.
Судья <данные изъяты>