Решение по делу № 2-249/2022 от 13.09.2022 - о включении земельной доли в состав наследственного имущества и признании права собственности на земельную долю.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 сентября 2022 года с. Неверкино

Пензенской области

Неверкинский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Галиной Ю.В.,

при секретаре Бибарсовой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Неверкино Неверкинского района Пензенской области гражданское дело по иску ФИО5 к администрации Алеевского сельсовета Неверкинского района Пензенской области о включении земельной доли в состав наследственного имущества и признании права собственности на земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском к администрации Алеевского сельсовета Неверкинского района Пензенской области о включении земельной доли в состав наследственной имущества и признании права собственности на земельную долю.

В обоснование иска ФИО5 указал, что 16.08.2007 умер его отец ФИО1. Он (ФИО5) является единственным наследником принявшим наследство после смерти ФИО1 После смерти наследодателя открылось наследство в виде земельной доли, общей площадью 3,8 га, принадлежащая ему на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ–IХ ПЕО-20 №, регистрационная запись № 1658 от 03.12.1994, выданного 04.12.1994 Комземресурсами Неверкинского района Пензенской области.

В настоящее время он, как наследник по закону, обратился к нотариусу Неверкинского района Пензенской области с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Нотариусом Неверкинского района Пензенской области в выдаче свидетельства о праве на наследство ему отказано, так как в свидетельство на право собственности на землю, выданное его отцу ФИО1 содержит исправления, внесенные организацией не выдававшей вышеуказанное свидетельство.

Просит включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершего 16.08.2007, земельную долю, общей площадью 3,8 га, расположенную по адресу: Пензенская область, Неверкинский район, АКХ «Алеево», и признать за ним, ФИО5, право собственности на вышеуказанную земельную долю, в порядке наследования после смерти ФИО6, умершего 16.08.2007.

Истец ФИО5 и его представитель ФИО7, действующий по доверенности в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, требования, изложенные в иске, поддерживают полностью и просят их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Алеевского сельсовета Неверкинского района Пензенской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом и своевременно. От главы администрации Алеевского сельсовета Неверкинского района ФИО8 поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, признании исковых требований ФИО5 в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно. Государственным регистратором ФИО9 представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя Управления.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – нотариус Неверкинского района Пензенской области ФИО10, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, суду представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, изучив наследственное дело № 155 к имуществу ФИО1, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно ст. 11, абз. 2 ст. 12 ГК РФ судебная защита гражданских прав возможна, в том числе, путем признания права.

Из ст.ст. 1113, 1114, 1115 ГК РФ следует, что наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 20 ГК РФ).

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствие со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 умер 16.08.2007, что подтверждается свидетельством о смерти I-ИЗ №, выданным администрацией Алеевского сельсовета Неверкинского района Пензенской области (л.д.9). В соответствии с положениями ст.1113 ГК РФ с 16.08.2007 открыто наследство после смерти ФИО1

По данным наследственного дела № 155 к имуществу ФИО1, умершего 16.08.2007, с заявлениями о принятии наследства и просьбой выдать свидетельство о праве на наследство по закону обратился его сын - ФИО5 С заявлением о принятии наследства и просьбой выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию обратилась ФИО2, что подтверждается завещательным распоряжением, удостоверенным 23.04.2007 контролером-кассиром Кузнецкого филиала ОСБ 8153/073 Сбербанка России ФИО3, зарегистрированным в реестре № 77. Жена – ФИО4 отказалась от причитающейся ей доли в наследстве, подав нотариусу соответствующее заявление.

Сведений о других наследниках в наследственном деле не имеется.

Факт родства между ФИО1 (наследодателем) и ФИО5 (наследником) подтверждается свидетельством о рождении серии I-УР №, выданным совета депутатов трудящихся бюро ЗАГС (л.д. 10-12).

Как следует из материалов вышеуказанного наследственного дела, после смерти ФИО1 открылось наследство в виде денежных вкладов, жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: , земельной доли площадью 3,8 га, находящейся по адресу: , АКХ «Алеево», принадлежащая ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-IХ ПЕО-20 № от 04.12.1994, выданного Комземресурсами Неверкинского района Пензенской области.

В части наследственного имущества в виде денежных вкладов, хранящихся в Кузнецком ОСБ № на счетах №, №, №, земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: , наследнику ФИО5 нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

В части наследственного имущества в виде денежного вклада, хранящегося в Кузнецком ОСБ № на счете №, наследнику ФИО2 нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию.

Исходя из изложенного, ФИО5 вправе был обратиться в суд с исковым заявлением о включении земельной доли в состав наследственного имущества ФИО1, умершего 16.08.2007.

Постановлением нотариуса Неверкинского района Пензенской области, регистрационный № 58/147-н/58-2022-67 от 21.07.2022, в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде вышеуказанной земельной доли наследнику отказано по причине наличия исправлений внесенные организацией не выдававшей вышеуказанное свидетельство.

Таким образом, истец ФИО5 не имеет возможности реализовать свое право на наследственное имущество в виде вышеуказанной земельной доли.

Вместе с тем, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований по следующим основаниям.

С 1 января 2017 года государственная регистрация недвижимости осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ. До указанного времени регистрация прав осуществлялась на основании положений Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости. Аналогичное положение содержалось в статье 17 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 15 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу данного федерального закона является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Согласно положений ст. 18 этого закона, свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

До введения в действие федерального закона от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» регистрация документов о правах на земельные участки и прочно связанную с ними недвижимость была возложена на комитет Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству.

Форма свидетельства на право собственности на землю была утверждена п. 3 Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России». Свидетельство выдавалось гражданам и юридическим лицам при первичном предоставлении земельного участка на основании решения местной администрации и изготавливалось в двух экземплярах, один из которых выдавался гражданину или юридическому лицу, второй хранился в комитете, зарегистрировавшим свидетельство.

Из архивной выписки, выданной администрацией Неверкинского района Пензенской области, № 89 от 25.02.2022 (л.д. 22), следует, что в документах архивного фонда Собрания представителей и Администрации Неверкинского района Пензенской области, в постановлении главы районной администрации № 232 от 22.09.1994, имеется распоряжение Комитету по земельным ресурсам и землеустройству оформить и выдать свидетельства на право собственности на землю владельцам долей (паев) на территории сельскохозяйственных предприятий района.

Из архивной справки, выданной администрацией Неверкинского района Пензенской области, № 90 от 25.02.2022 (л.д. 23), следует, что в документах архивного фонда Собрания представителей и Администрации Неверкинского района Пензенской области, в распоряжении главы администрации района № 85 от 24.02.2000 имеется запись о реорганизации АКХ «Алеево» в СПК «Алеево».

Суду представлена копия свидетельства на право собственности на землю серии РФ-IХ ПЕО-20 №, регистрационная запись № 1658 от 03.12.1994, выданного 04.12.1994 Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Неверкинского района Пензенской области (л.д. 13, 14).

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии РФ-IХ ПЕО-20 № ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, приобрел право общей долевой собственности на земельную долю, общей площадью 3,8 га, оценкой 115 баллогектаров, в АКХ «Алеево» .

Как следует из свидетельства о смерти I-ИЗ №, выданного 30.08.2007 администрацией Алеевского сельсовета Неверкинского района Пензенской области, данные наследодателя – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно сведениям, представленным ОВМ ОМВД России по г. Кузнецку, паспорт б/СССР V-ЖЕ №, указанный в свидетельстве на право собственности на землю серии РФ-IХ ПЕО-20 №, выдавался ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке администрации Алеевского сельсовета Неверкинского района № 310 от 26.07.2022 (л.д. 24) земельная доля, принадлежащая ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в реестре муниципальной собственности Алеевского сельсовета не учитывается.

Согласно справке администрации Алеевского сельсовета Неверкинского района № 304 от 26.07.2022 (л.д. 26), земельная доля, принадлежащая ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-IХ ПЕО-20 № от 04.12.1994 администрацией Алеевского сельсовета невостребованной не признана.

Согласно справке администрации Алеевского сельсовета Неверкинского района № 303 от 26.07.2022 (л.д. 27), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший 16.08.2007, постоянно проживал по адресу: , и на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-IХ ПЕО-20 № от 04.12.1994 имел право общей долевой собственности на землю, расположенную по адресу: , АКХ «Алеево».

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 16-19), за ФИО1 не зарегистрировано каких-либо прав общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , сельскохозяйственный производственный кооператив «Алеево».

Также как следует из отзыва Управления Росреестра по Пензенской области от 19.08.2022 № 17-21-1413, в ЕГРН отсутствуют сведения о государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: , СПК «Алеево».

В связи с вышеизложенным, суд приходит к выводу о том, что земельная доля, общей площадью 3,8 га, с оценкой 115 баллогектаров, расположенная по адресу: , АКХ «Алеево», принадлежащая ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-IХ ПЕО-20 №, регистрационная запись № 1658, подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего 16.08.2007.

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истцов, в суд не представлено.

Более того, ответчик – администрация Алеевского сельсовета Неверкинского района Пензенской области признал иск, о чем суду представлено соответствующее заявление.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцами требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Принимая во внимание все обстоятельства в их совокупности, суд считает возможным признать за ФИО5 право собственности на земельную долю, общей площадью 3,8 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , сельскохозяйственный производственный кооператив «Алеево», в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего 16.08.2007.

Признание за ФИО5 права собственности на указанное имущество не нарушает права и законные интересы других лиц.

С согласия истца расходы по государственной пошлине подлежат отнесению на истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО5 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершего 16.08.2007, земельную долю, общей площадью 3,8 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , АКХ «Алеево», принадлежащую наследодателю на основании свидетельства на праве собственности на землю серии РФ-IХ ПЕО-20 №, выданного 04.12.1994 Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Неверкинского района Пензенской области, регистрационная запись № 1658 от 03.12.1994.

Признать за ФИО5 право собственности на земельную долю, общей площадью 3,8 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , сельскохозяйственный производственный кооператив «Алеево», в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего 16.08.2007.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Неверкинский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья: Ю.В. Галина