Решение по делу № 2-526/2023 от 26.06.2023 - о признании права общей долевой собственности на земельный участок, прекращении права общей долевой собственности на ? долю земельного участка, взыскании денежных средств.

Дело № 2-526/23, УИД 36RS0016-01-2023-000527-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Калач 26 июня 2023 г.

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Соляной И.В.

при секретаре Шапошниковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Калачеевского районного суда Воронежской области гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 и к администрации Калачеевского сельского поселения Калачеевского муниципального район Воронежской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок, прекращении права общей долевой собственности на ? долю земельного участка, взыскании денежных средств,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 и администрации Калачеевского сельского поселения Калачеевского муниципального района, в котором просила:

-признать за ФИО2 и ответчиком ФИО3 право общей долевой собственности, в размере ? доли каждой, на земельный участок площадью 10 000 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: Воронежская область Калачеевский район, в юго-восточной части кадастрового квартала №, в порядке наследования по закону после ФИО1. умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- прекратить право общей долевой собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, размере ? доли на земельный участок площадью 10 000 кв.м., кадастровый №, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: Воронежская область, Калачеевский район, в юго-восточной части кадастрового квартала №;

- взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 24 452 руб.;

- признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности, в размере ? доли, на земельный участок площадью 10 000 кв.м., кадастровый №, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: Воронежская область, Калачеевский район, в юго-восточной части кадастрового квартала №.

В обоснование заявленных требований ссылаясь на п.п.2 п.1 т. 8, п.2 ст. 218, ст. 252, ст. 1112, ст.1113 ГК РФ, истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1. Его наследники по закону первой очереди жена – ФИО2 и дочь ФИО3, принявшие наследство по ? доле.

В состав наследственного имущества ФИО1 входит земельный участок площадью 10 000 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: Воронежская область Калачеевский район, в юго-восточной части кадастрового квартала №, выделенный ФИО1 на основании постановления № 9 от 07.04.1994 года главы администрации Калачеевского сельского совета Калачеевского района Воронежской области, для ведения личного подсобного хозяйства, земли сельскохозяйственного назначения.

Названное постановление является основанием возникновения у ФИО1 права собственности на земельный участок.

При этом ФИО1 при жизни не обратился за регистрацией права собственности на данный земельный участок. Это обстоятельство является препятствием для выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство на вышеуказанное имущество, так как по общему правилу право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновения, переход и прекращение подлежат государственной регистрации (статья 131 ГК РФ).

До создания системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество (в Калачеевском районе Воронежской области до 17.12.1998 года) документов, подтверждающих право собственности лица на земельный участок, было свидетельство на право собственности на землю, которое ФИО1 не выдавалось ответчиком, по независящим от него причинам.

Государственная регистрация права собственности ФИО1 на земельный участок не была проведена виду его смерти, то есть по независящим от него причинам. В то де время данное обстоятельство не умаляет права наследников на земельный участок, принадлежавший наследодателю.

Ввиду того, что ответчик ФИО3 приняла наследство, но у них нет интереса в использовании земельного участка, она не желают оформлять наследственные права на него, истец считает необходимым в целях возвращения земельного участка в гражданский оборот заявить требования о признании за ней и ответчиками права общей долевой собственности, в равных долях, о признании за ней права общей долевой собственности, в размере ? доли, на принадлежащие ответчику доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с выплатой компенсации.

Истец ФИО2 в суд не явилась, извещена надлежащим образом (л.д. 24), имеется заявление о рассмотрении дела без ее участия (л.д. 28).

Ответчик ФИО3 в суд не явилась, извещена надлежащим образом (л.д. 25), имеется заявление о рассмотрении дела без ее участия (л.д. 27).

Представитель ответчика – администрации Калачеевского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области извещен надлежащим образом (л.д.26), в суд не явился.

Оснований для отложения рассмотрения гражданского дела у суда не имеется, так как неявившиеся стороны извещены надлежащим образом.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон обязана доказать в суде те обстоятельства, на которые она ссылается в подтверждение своих требований и возражений.

Исследовав представленные доказательства, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению частично.

В суде установлено следующее. ДД.ММ.ГГГГ скончался ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о смерти выданного ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). Его наследниками по закону принявшими наследство, являются жена ФИО2 и дочь ФИО3, по ? доли каждой, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от 15.04.2014 года (л.д.8,9).

Судом установлено, что при жизни ФИО1 на основании постановления № 9 от 07.04.1994 года главы администрации Калачеевского сельского совета Калачеевского района Воронежской области «О выделении земли для ведения личного подсобного хозяйства рабочим и служащим, проживающих на территории Калачеевского сельского Совета» был закреплен земельный участок в размере 10 000 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается выпиской № 107 от 24.04.2023 года из данного постановления (л.д. 10). Согласно справке администрации Калачеевского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области № 108 от 24.04.2023 года ФИО1 принадлежал земельный участок площадью 10 000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Воронежская область Калачеевский район, в юго-восточной части квартала 36:10:5300012 (л.д. 11).

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 106.06.2023 года, права на данный земельный участок не зарегистрированы, правообладателем является ФИО1, кадастровый номер и площадь совпадают с данными справки (л.д. 22-23).

Суд не усматривает препятствий во включении в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1 земельного участка с кадастровым номером 36:10:5300012:283.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 8.1 ГК РФ предусматривает, что в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Статьей 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

При этом исковые требования ФИО2 подлежат частичному удовлетворению, так как оснований считать ФИО3 надлежащим ответчиком по спору о признании права собственности в порядке наследования у суда не имеется. ФИО2 просит признать за ней и указанным ответчиком ФИО3 право общей долевой собственности на участок на земельный участок, площадью 10 000 кв.м., кадастровый №, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: Воронежская область, Калачеевский район, в юго-восточной части квартала №, при этом она не уполномочена выступать в интересах данного лица. Препятствий для самостоятельного обращения ФИО3 в суд с соответствующими требованиями не имеется. Фактического спора между сторонами не имеется, так как ответчик подала заявление о признании иска (л.д.27), что свидетельствует о недобросовестном стремлении избежать предусмотренного законом способа оформления наследственных прав либо их защиты в суде, что влечет судебные расходы и процессуальные действия. В соответствии с ч. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются действия в обход закона. К данному выводу приходит суд и анализируя требования истца, изложенные в иске, относительно раздела спорного земельного участка между наследниками со ссылками на ст. 252 ГК РФ. Данная норма предусматривает возможность раздела имущества, находящееся в долевой собственности, между ее участниками по соглашению между ними либо при недостижении данного согласия – в судебном порядке.

В данном гражданском деле такое согласие наследников усматривается как по вопросу о самом разделе, так и о стоимости компенсации доли сособственника, что свидетельствует об отсутствии спора и оснований для судебной защиты прав истца.

В силу вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что требования ФИО3 подлежат удовлетворению в той части, где она выступает в своем праве и интересе.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Требования истца удовлетворить частично.

Признать право общей долевой собственности в размере ? доли за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок площадью 10 000 кв.м., кадастровый №, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: Воронежская область, Калачеевский район, в юго-восточной части кадастрового квартала №, в порядке наследования по закону после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Настоящее решение подлежит регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в мотивированном виде.

Судья И.В. Соляная