(УИД47RS0001-01-2022-000567-79)

РЕШЕНИЕ по делу № 2-538/2022

Именем Российской Федерации

11 августа 2022 года г. Бокситогорск

Бокситогорский городской суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи Пименовой А.Г.,

при секретаре Телешман И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Бокситогорская городская жилищная управляющая организация» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени.

В обоснование иска указано, что в связи с отменой судебного приказа № ООО «Бокситогорскгоржилуправление» обращается за взысканием задолженности в порядке искового производства.

ФИО1 является собственником 4-х комнатнойблагоустроенной квартиры, находящейся по адресу: , общей площадью 77,30 кв. м., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленному расчёту по лицевому счёту № на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком образовалась задолженность по оплате за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 48477,03 руб., а так же пени за просрочку обязательных платежей в размере 12787,18 руб.

ООО «Бокситогорская городская жилищная управляющая организация» занимается управлением многоквартирного дома по адресу: ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола общего собрания собственников многоквартирного дома. В соответствии с типовым договором управления Управляющая организация предоставляет собственникам услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также услуги по горячему, холодному водоснабжению, водоотведению и отоплению. Истцом заключены соответствующие договоры со всеми необходимыми ресурсоснабжающими организациями и по настоящее время осуществляется управление и эксплуатация вышеуказанного жилого многоквартирного дома. Истцом созданы все необходимые условия для проживания ответчика в предоставленном жилом помещении, в частности, своевременно предоставлялись услуги по холодному и горячему водоснабжению, обеспечению электроэнергией, отоплением и т.д. Истец своевременно направляет ответчику извещения об оплате жилищно-коммунальных услуг, однако соответствующая плата за жилищно-коммунальные услуги не вносится.

На основании изложенного и ссылаясь на ст. 10, ст.30, ст. 153, ст.155, ст. 156 ЖК РФ, ст.ст.309, 678 ГК РФ, истец просит:

Взыскать с ФИО1 задолженность по оплате зажилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ поДД.ММ.ГГГГ в размере 48477,03 руб. (сорок восемь тысяч четырестасемьдесят семь рублей 03 коп.); пени за просрочку платежей вразмере 12787,18 руб. (двенадцать тысяч семьсот восемьдесят семьрублей 18 коп.); государственную пошлину в размере 2037,93 руб. (две тысячи тридцать семь рублей 93 коп.).

В судебное заседание представитель истца ООО «Бокситогорскгоржилуправление» не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствии, исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представителем ответчика ФИО2, действующим на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной ФИО3, временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа Санкт-Петербург ФИО4, представлено заявление с просьбой рассматривать дело в отсутствии стороны ответчика, исковые требования признают.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Положениями ст.10 ЖК РФ предусматривается, что жилищные права и обязанности возникают не только из договора, но и вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Положениями ч.3 ст.30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ устанавливается обязанность собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ (по состоянию на момент возникновения правоотношений) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Как следует из ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно на основании представленных платежных документов, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ДД.ММ.ГГГГ.

ООО «Бокситогорская городская жилищная управляющая организация» занимается управлением многоквартирного дома по адресу: ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола № общего собрания собственников многоквартирного дома.

Как усматривается из выписки по лицевому счету ответчика, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 48477,03 руб.

Истец обращался к мировому судье за выдачей судебного приказа о взыскании задолженности, ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей был вынесен судебный приказ №, который ДД.ММ.ГГГГ был отменен по заявлению ФИО1

Как установлено судом, не оспаривается ответчиком, ответчиком в установленный срок не были исполнены обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере 48477,03 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом вышеизложенного, суд находит исковые требования о взыскании с ответчика суммы задолженности по оплате задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. Размер задолженности проверен судом, является арифметически верным, ответчиком не оспаривается.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Размер пени за просрочку платежей составляет 12787,18 руб., проверено судом, является арифметически верным, не оспаривается ответчиком, произведен истцом с учетом предусмотренного Постановлением Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 г. N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", моратория на начисление исполнителями коммунальных услуг, поставщиками коммунальных ресурсов и лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, неустоек за несвоевременное или неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ресурсы), установленного за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию возврат госпошлины, оплаченной при подаче иска в размере 2037,93 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Бокситогорская городская жилищная управляющая организация» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт ) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Бокситогорская городская жилищная управляющая организация» (ОГРН <***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 48477,03 руб., пени за просрочку платежей в размере 12787,18 руб., а также возврат государственной пошлины, оплаченной при подаче иска в размере 2037,93 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Бокситогорский городской суд.

Решение в окончательной форме принято 11 августа 2022 года.

Судья: