Дело №2-2159/2023 КОПИЯ
УИД 54RS0006-01-2023-000141-60
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 марта 2023 года г. Новосибирск
Ленинский районный суд г. Новосибирска в составе:
судьи Бурнашовой В.А.,
прокурора Мильбергер Т.В.,
при секретаре судебного заседания Каширской О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Исмаиловой Биби Ойимчахон Гайратжоновне, Исмаиловой Биби Осиё Гайратжоновне о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, ФИО5 Ойимчахон Г., ФИО5 Осиё Г., в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указано, что истец приобрел имущество на публичных торгах по процедуре банкротства и является собственником вышеуказанного жилого помещения.
В соответствии с выпиской из домовой книги от 29.12.2022 в квартире зарегистрированы ответчики, которые являются родственниками бывшего собственника квартиры. Сниматься с регистрационного учета добровольно ответчики не намерены.
Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении на момент предъявления иска нарушает права истца, так как лишает возможности распоряжаться своим имуществом
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, направила в суд своего представителя ФИО6, который доводы иска поддержал, на удовлетворении требований настаивал.
Ответчики ФИО2, ФИО5 Ойимчахон Г., ФИО5 Осиё Г., в судебное заседание не явились, извещены надлежаще. Судебная корреспонденция, направленная посредством почтовой связи заказным письмом с уведомлением, вернулась в связи с истечением срока хранения.
Применительно к правилам п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2005 г. № 221, и ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечению срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.
В силу действующего процессуального законодательства обязанность сообщить суду о причинах неявки и представить доказательства их уважительности лежит на сторонах и других лицах, участвующих в деле (пункты 1, 2 статья 167 Гражданского процессуального кодекса РФ).
С учетом мнения представителя истца, признав неявку ответчика неуважительной, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, изучив письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что истец владеет квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 18.11.2022 (копия – л.д. 6) выпиской из ЕГРН (копия – л.д. 7).
Согласно данным из домовой книги на регистрационном учете в указанной квартире по состоянию на 29.12.2022 года с 24.03.2022 г. состоят ответчики ФИО2, ФИО5 Ойимчахон Г., ФИО5 Осиё Г. (л.д. 8).
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Исходя из данной нормы, такой иск предъявляется собственником, владеющим имуществом, к лицу, препятствующему собственнику пользоваться и распоряжаться этим имуществом. При предъявлении иска собственнику необходимо подтвердить свое право на имущество и доказать факт нарушения своего права.
Совокупностью собранных по делу доказательств установлено, что ответчики ФИО2, ФИО5 Ойимчахон Г., ФИО5 Осиё Г. прекратили (утратили) право пользования спорным жилым помещением, в настоящий момент в нем не проживают, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением с ними не заключалось.
Часть 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, статья 12 Гражданского процессуального кодекса РФ предусматривают, что судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Указанные нормы конкретизируются в части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в силу которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В связи с изложенным, учитывая, что стороной ответчика иного не доказано, суд приходит к выводу, что только лишь факт регистрации ФИО2, ФИО5 Ойимчахон Г., ФИО5 Осиё Г. в спорном жилом помещении не может служить основанием для возникновения у них прав на последнее.
Согласно позиции Конституционного суда РФ, изложенной в постановлении от 02.02.98 №4-П, сама по себе регистрация по месту жительства носит лишь уведомительный характер и не порождает для гражданина каких-либо прав.
В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 25.06.93 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в частности, признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь статьями 194-198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2 ФИО3 ФИО4, ФИО3 ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для органа регистрационного учета для снятия ФИО2, Исмаиловой Биби Ойимчахон Гайратжоновны, Исмаиловой Биби Осиё Гайратжоновны с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение в окончательной форме изготовлено 10 марта 2023 года.
Судья (подпись) В.А. Бурнашова
Подлинник заочного решения находится в материалах гражданского дела № 2-2159/2023 Ленинского районного суда г.Новосибирска.
секретарь с/заседания
О.А. Каширская