Решение по делу № 2-441/2024 от 09.04.2025

Дело №2-441/2024

74RS0001-01-2024-005383-23

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 апреля 2025 год город Норильск район Талнах

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шаклеиной Е.Я.,

при секретаре судебного заседания Тулпаровой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Дудинская управляющая компания" к Прудзик ФИО6 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Дудинская управляющая компания» (далее ООО «Дудинская управляющая компания») обратилась в суд с иском, с учетом уточнений, просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> размере 61 628 рублей 29 копеек, из них: 41 965 рублей 15 копеек оплату за содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 19663 рубля 14 копеек пени за несвоевременную оплату за содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Требования мотивирует тем, что ответчик на основании договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; согласно ведомости расчета задолженности по квартплате образовалась задолженность по оплате за спорное жилое помещение в размере 61 628 рублей 29 копеек; ответчик оплату за жилое помещение в установленные сроки не произвела, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

Представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.194).

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не участвовала, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении (л.д.№). Об уважительных причинах неявки суд не известила, не ходатайствовала об отложении судебного заседания.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации", информация о времени и месте рассмотрения дела заблаговременно была размещена на интернет-сайте Норильского городского суда в районе Талнах.

Учитывая, что суд не располагает сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд, рассматривает дело в заочном порядке.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, при этом учитывает следующее.

Согласно ч. 3 ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу ч. 3 ст. 682 ГК РФ, плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

Частью 3 ст. 67 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 69 ЖК РФ, предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Статья 153 ЖК РФ устанавливает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Как отмечено в п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п. п. 2, 3 ч. 1, п. п. 1, 3 ч. 2, ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно с ч.ч. 2, 7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрена ответственность лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в виде уплаты пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено в судебном заседании, комплекс жилищных и коммунальных услуг, направленных на управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> предоставляет ООО «Дудинская управляющая компания».

Основными видами деятельности ООО «Дудинская управляющая компания» являются предоставление жилищно-коммунальных услуг, эксплуатация и ремонт зданий и сооружений и т.д., что подтверждает Устав ООО «Дудинская управляющая компания».

Ответчику ФИО3 на основании договора коммерческого найма жилого помещения муниципального жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Сведений о том, что данный договор расторгнут в материалах дела не содержится и ответчиком таких данных не представлено.

Согласно выписке из финансово-лицевого счета, ФИО1 является основным нанимателем спорного жилого помещения, обязанность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг не исполняла.

Согласно расчету, задолженность ответчика перед истцом за содержание жилого помещения, с учетом уточнений, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 61 628 рублей 29 копеек, что подтверждается представленным истцом расчетом.

Расчет задолженности ответчиком не оспорен, доказательств, свидетельствующих о неверном начислении истцом задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг – не представлено.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 408 Гражданского кодекса РФ, надлежащее исполнение прекращает обязательство.

На основании заявления ООО «Дудинская управляющая компания» мировым судьей судебного участка № в районе Талнах <адрес> был вынесен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 168949 рублей 87 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 229 рублей 50 копеек, а всего 165179 рублей 37 копеек. Однако в связи с поступлением возражений ФИО1 определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен.

Поскольку доказательств оплаты заявленной задолженности по жилищным услугам ответчиком не представлено, при таких обстоятельствах, с ФИО1 подлежит взысканию задолженность по жилищным услугам, оказываемым ООО «Дудинская управляющая компания», за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61 628 рублей 29 копеек.

В соответствии ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за неоплату или несвоевременную оплату коммунальных услуг начисляется пени за каждый день просрочки, начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена, - 1/300 ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок.

Согласно п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по смыслу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Поскольку оплата за жилищные услуги в установленные сроки ответчиком не производилась, истец, руководствуясь указанными нормами, начислил пени за период неоплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19663 рубля 14 копеек.

Данный расчет не опровергнут, проверен судом и признается правильным.

Сведений об оплате задолженности суду не представлено.

Поскольку доказательств опровергающих установленные обстоятельства не представлено, на основании вышеприведенных положений закона, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по жилищным услугам и пени за указанный период в заявленном размере, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Основания и порядок зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с Налоговым кодексом РФ (ст. 93 ГПК РФ). В частности, при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины (пп.13 п.1 ст.333.20).

Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку данные расходы суд признает необходимыми для обращения в суд с рассматриваемым иском.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью "Дудинская управляющая компания" к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Дудинская управляющая компания" задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 41 965 рублей 15 копеек; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19663 рубля 14 копеек; в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 4000 рублей, а всего 65628 рублей 29 копеек.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: судья Е.Я. Шаклеина