Дело № 2-2-179/2025

УИД №73RS0015-02-2025-000301-65

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> 27 августа 2025 года

Новоспасский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Костычевой Л.И.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному учреждению администрации муниципального образования Безводовское сельское поселение Кузоватовского района Ульяновской области, муниципальному учреждению администрации муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации муниципального образования «Кузоватовский район» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к муниципальному учреждению администрации муниципального образования Безводовское сельское поселение Кузоватовского района Ульяновской области, муниципальному учреждению администрации муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации муниципального образования «Кузоватовский район» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что ФИО4 проживала в <адрес> и фактически приняла наследство в виде жилого дома площадью 39,4 кв.м. по адресу: <адрес> земельного участка площадью 1600 кв.м. после смерти супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ года

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данных нотариуса, истца является наследником имущества ФИО3, но в выдаче свидетельства о праве наследства было отказано.

Истец просит признать право собственности на жилой дом площадью 39,4 кв.м. по адресу: <адрес> земельный участок площадью 1600 кв.м., кадастровый № в порядке наследования.

Стороны, Представители Третьих лиц Управление Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, филиала ППК "РОСКАДАСТР" по Ульяновской области Третье лицо - нотариус нотариального округа Кузоватовского района Ульяновской области ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

От истца поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

От представителей ответчиков Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации МО «Кузоватовский район», Администрации МО Кузоватовский район Ульяновской области поступили письменные отзывы № исх от 30.07.2025 и № от 28.07.2027, в которых просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение оставляют на усмотрение суда (л.д. 97-98).

От Третьего лица Нотариуса Нотариального округа Кузоватовского района ФИО6 поступило заявление от 28.07.2025 №440-51/2025 о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д.96),

В соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 г. № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о движении дела размещена на официальном интернет-сайте Новоспасского районного суда Ульяновской области (novospasskiy.uln.sudrf.ru).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Заслушав объяснения истцов, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются, в том числе, земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

На основании ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено и следует из материалов дела, что решением Томыловского сельского Совета народных депутатов Кузоватовского района Ульяновской области от 17.04.1992 установлены нормы отвода земельных участков гражданам, проживающим в индивидуальных домах, поручено выдать свидетельства на право собственности на землю, в том числе ФИО2 Ан (л.д.15).

В соответствие со свидетельством на право собственности на землю, выданного Томыловским сельским советом народных депутатов на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 0,16 га., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 14).

Факт принадлежности ФИО7 земельного участка подтверждается Выпиской из похозяйственной книги № о наличии у граждан права на земельный участок (лицевой счет №). Имеется отметка, что запись сделана на основании свидетельства на право собственности от 27.05.1992 (л.д.111).

Объекту недвижимости присвоен адрес: <адрес> на основании постановления главы администрации МО Безводовское сельское поселение № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.70).

В соответствие с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью 1650 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для приусадебного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет 20.02.2025, с присвоением кадастрового номера №. Граница земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены. Сведений о зарегистрированных правах не имеется (л.д.35). Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается информация об отсутствие в ЕГРН данных о зарегистрированных правах на объекты недвижимости по указанному адресу (л.д.36).

Согласно свидетельства о смерти 11-ВА № от ДД.ММ.ГГГГ, записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер 20.04.1998 (л.д.12,72).

Из представленного по запросу суда наследственного дела после смерти ФИО2 следует, что с заявлением о принятии наследства обратилась жена ФИО3 (л.д.47-50) и ей были выданы свидетельства о праве на наследство по закону от 08.12.1998 на денежные вклады и 17.07.2008 на земельную долю (л.д.49,55).

Согласно сведений из похозяйственной книги №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживала совместно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес> 1956 года по деснь смерти ФИО3 (л.д.33).

Таким образом, ФИО3 является наследником по закону после смерти мужа ФИО2

ФИО3 умерла 11.09.2020, что подтверждается свидетельством о смерти 11-ВА № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.58), записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.71).

Согласно справке, выданной администрацией МО Безводовское сельское поселение от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО3 была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес> 21.06.1979 по день смерти 11.09.2020 (л.д.64). Факт проживания ФИО3 по указанному адресу подтверждается Выпиской из лицевого счета (л.д.66)

В техническом паспорте на жилой дом, составленном по состоянию на 22.05.2025 указана площадь жилого дома 39,4 кв.м. (л.д.18-23).

Согласно Выписке №, 115 из реестра муниципального имущества об объекте цчета муниципального имущества муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области на 26.08.2025 жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> не числятся в реестре муниципального имущества (л.д.107-108).

В соответствие с Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на помещение, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес> (л.д.109).

При установленных обстоятельствах, суд считает, что ФИО3 при жизни на праве собственности принадлежали вышеуказанные земельный участок и расположенный на нем жилой дом.

Наследниками первой очереди по закону, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствие с ч.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

Срок принятия наследства составляет шесть месяцев со дня открытия наследства (статья 1154 Гражданского Кодекса Российской Федерации).

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу, уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение и управление наследственным имуществом (пункт 1 статьи 1152, статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

По смыслу разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

После смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства в виде: жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: : <адрес>, обратился ФИО1 – сын умершей (л.д.59-60)

В справке Администрации МО Безводовское сельское поселение от 12.03.2025 № указано, что ФИО1 фактически принял наследство после смерти своей матери ФИО3: распоряжался имуществом, обрабатывал земельный участок, платил налоги и коммунальные платежи (л.д.67).

Согласно справке нотариуса ФИО6, от 18.06.2025 исх. №, по состоянию на 18.06.2025 наследником имущества ФИО3 является ФИО1.

Таким образом, истец ФИО1, как единственный наследник по закону, в установленный законом срок принял наследство после смерти своей матери ФИО3

Между тем, на основании постановления об отказе в совершении нотариального действия от 07.05.2025, ФИО1 нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорные жилой дом и земельный участок ввиду отсутствия регистрации права собственности на объекты недвижимости за наследодателем (л.д.17).

По мнению суда отсутствие регистрации права собственности за наследником ФИО3 на спорные объекты недвижимости не может служить основанием для отказа в признании за истцом права собственности. В соответствие с техническим паспортом в жилом доме отсутствуют самовольно возведенные строения.

Согласно межевого плана, подготовленного 29.05.2025, земельный участок расположен в Территориальной жилой зоне. По результатам установления границ земельного участка на местности с учетом межевания, фактическая площадь составила 1600 кв.м. Данной площадью собственник пользовался всегда и по настоящее время. Конфигурация земельного участка существует на местности более 15 лет. В межевом плане приведена схема геодезических построений. В разделе сведения об уточненных земельных участках обозначены границы, указаны координаты, содержатся описание и характеристики, местоположение границ земельного участка согласовано (л.д.24-32).

В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 и ч. 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о наличие оснований для удовлетворения заявленных исковых требований о признании права собственности на жилой дом, площадью 39,4 кв.м. и земельный участок площадью 1600 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Согласно ч. 1 ст. 58 Закона от 13.07.2016 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившее в силу решение суда о признании права общей долевой собственности является основанием для государственной регистрации данного права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, районный суд,

решил:

исковые требования ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан УМВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, СНИЛС №, право собственности на жилой дом, площадью 39,4 кв.м. и земельный участок площадью 1600 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости за истцом.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в Ульяновский областной суд через Новоспасский

Судья Л.И. Костычева

Решение изготовлено в окончательной форме 27.08.2025