УИД 69RS0010-01-2025-000666-64
Дело № 2-81/2026
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 января 2026 г. г. Калязин
Калязинский районный суд Тверской области
в составе председательствующего судьи Трепалиной Н.Н.,
при секретаре судебного заседания Кузнецовой Р.И.,
с участием истца ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации Калязинского муниципального округа Тверской области, Комитету по управлению имуществом Калязинского муниципального округа Тверской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
установил:
ФИО5 обратился в суд с иском к Администрации Калязинского муниципального округа Тверской области, Комитету по управлению имуществом Калязинского муниципального округа Тверской области, третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования.
В обоснование иска указал, что на основании договора на передачу квартиры (домов) в собственности граждан, заключенного 19.01.1994 между Администрацией города Калязина в лице ФИО6 и гражданами: ФИО1, ФИО2, ФИО3, указанным лицам была предоставлена в долевую собственность квартира, площадью ....... кв.м, расположенная по адресу: <адрес>
Поскольку доли в праве указанным договором определены не были, то в соответствии с законом их следует считать равными, т.е. по ....... доле в праве было предоставлено каждому в указанной квартире. Указанная квартира не учтена на кадастровом учете, однако техническим паспортом на помещение от 05.11.2025 подтверждается инвентаризационный учет указанного недвижимого имущества. При проведении технической инвентаризации была уточнена площадь квартиры, которая составила ....... кв.м.
"__"__ __ г. г. умерла ФИО3, факт смерти подтверждается документально. После смерти ФИО3. открылось наследство, в том числе ....... доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.
Наследственное дело после смерти ФИО3. не заводилось, однако фактически указанное наследственное имущество было принято дочерью ФИО3 – ФИО1. Факт родственных отношений между ФИО3. и ФИО1. подтверждается документально.
Таким образом, после принятия ФИО1. наследства после смерти ФИО3., ей стало принадлежать ....... доли в праве на указанную квартиру.
"__"__ __ г. г. умерла ФИО1, факт смерти подтверждается документально.
После смерти ФИО1. открылось наследство, в том числе в виде ....... долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. Указанное наследственное имущество после смерти ФИО1. было принято ее сыном – ФИО2. Наследственное дело после смерти ФИО1. не заводилось. Факт родственных отношений между ФИО1. и ФИО2 подтверждается свидетельством о рождении.
Таким образом, после принятия наследства ФИО1., ФИО2. стала принадлежать полностью указанная квартира.
"__"__ __ г. г. умер ФИО2, который приходился истцу отцом. Факт смерти подтверждается свидетельством о смерти, факт родственных отношений подтверждается свидетельством о рождении. После смерти ФИО2. открылось наследство, в том числе в виде квартиры, площадью ....... кв.м., расположенной по адресу: <адрес>
Поскольку истцом пропущен срок для принятия наследства, то он не имеет возможности оформить свои наследственные права в отношении спорной квартиры во вне судебном порядке, и вынужден обратиться в суд за защитой своего права, поэтому просит признать за ним право собственности на квартиру, площадью ....... кв.м., расположенную по адресу: <адрес> в порядке наследования.
Истец ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить
Представитель ответчика администрации Калязинского муниципального округа Тверской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще и своевременно. Об уважительных причинах неявки не сообщил. Просил рассмотреть дело в его отсутствие, о признании исковых требований не возражает
Представители ответчика комитета по управлению имуществом Калязинского муниципального округа Тверской области и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежаще и своевременно, причина не явки суду не известна. Возражений относительно исковых требований суду не представили, об отложении рассмотрения гражданского дела не просили.
В соответствии с ч. 2 ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиками возражений и доказательств не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу квартиры (домов) в собственности граждан, заключенного 19.01.1994 между Администрацией города Калязина в лице ФИО6 и гражданами: ФИО1, ФИО2, ФИО3, указанным лицам была предоставлена в долевую собственность квартира, площадью ....... кв.м., расположенная по адресу: Тверская <адрес>
Поскольку доли в праве указанным договором определены не были, то в соответствии с законом следует считать равными, т.е. по ....... доле в праве было предоставлено каждому в указанной квартире. Указанная квартира не учтена на кадастровом учете, однако техническим паспортом на помещение от 05.11.2025 подтверждается инвентаризационный учет указанного недвижимого имущества. При проведении технической инвентаризации была уточнена площадь квартиры, которая составила ....... кв.м.
"__"__ __ г. г. умерла ФИО3, факт смерти подтверждается записью акта о смерти № ___ от 27.03.1997, выданного отделом ЗАГС Администрации Калязинского района Тверской области.
После смерти ФИО3. открылось наследство, в том числе ....... доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Наследником первой очереди по закону на имущество, принадлежащее ФИО3., является её дочь ФИО1 которая в срок, установленный законом к нотариусу не обращалась, однако приняла наследства фактически, поскольку после смерти матери осталась проживать в спорной квартире, пользовалась всеми вещами. Данное обстоятельство подтверждается справкой № 8298 администрации Калязинского муниципального округа Тверской области от 01.10.2025.
Факт родственных отношений между ФИО3 и ФИО1. подтверждается записью акта о рождении № ___ от 23.07.1954, выданного Бюро ЗАГС г. Калязин Управления МВД по Калининской области, где в графе мать указана ФИО3.
Таким образом, после смерти ФИО3 ФИО1. стало принадлежать ....... доли в праве на указанную квартиру (....... доля в праве по договору и ....... доля в праве по наследству).
"__"__ __ г. г. умерла ФИО1, факт смерти подтверждается записью акта о смерти № ___ от 22.07.2003, выданного отделом ЗАГС администрации Калязинского района Тверской области.
После смерти ФИО1. открылось наследство, в том числе в виде ....... долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. Наследником первой очереди по закону на имущество, принадлежащее ФИО1. является её сын ФИО2., который в срок, установленный законом к нотариусу не обращался, однако принял наследства фактически, поскольку после смерти матери остался проживать в спорной квартире, пользовалась всеми вещами. Данное обстоятельство подтверждается справкой № 8297 администрации Калязинского муниципального округа от 01.10.2025.
Факт родственных отношений между ФИО1. и ФИО2. подтверждается записью акта о рождении № ___ от 05.02.1977, выданного Бюро ЗАГС Исполкома Калязинского райсовета депутатов трудящихся Калининской области, где в графе мать указана ФИО1
Таким образом, после смерти ФИО1. ФИО2. стала принадлежать полностью указанная квартира.
"__"__ __ г. г. умер ФИО2. Факт смерти подтверждается записью акта о смерти № ___ от 07.06.204, выданного Отделом ЗАГС Администрации Кашинского городского округа, Тверская область.
После смерти ФИО2. открылось наследство в виде спорной квартиры № ___ общей площадью ....... кв. метра, жилой площадью ....... кв. метра, расположенной по адресу: <адрес>. Наследником первой очереди по закону на имущество, принадлежащее ФИО2. является его сын ФИО5, который в срок, установленный законом к нотариусу не обращался, однако принял наследства фактически. Данное обстоятельство подтвердила свидетель ФИО4., которая пояснила, что в течение недели ФИО5 за брал из квартиры личные документы, фотографии, оплатил похороны отца.
Родственные отношения ФИО5 с наследодателем подтверждаются записью акта о рождении № ___ от 09.08.1997, выданного Яринской сельской администрацией Калязинского района Тверской области, где в графе отец указан ФИО2.
Судом установлено, что истец является единственным наследником первой очереди по закону на имущество ФИО2. Иных наследников не имеется.
На основании ст. ст. 1110, 1111 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст. ст. 1114, 1115 ГК РФ днём открытия наследства является день смерти гражданина, а местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Техническим паспортом ГБУ «Центр кадастровой оценки» Калязинского отделения подтверждается, что квартира № ___, расположенная по адресу: <адрес>, зарегистрирована в материалах Калязинского отделения ГБУ «Центр кадастровой оценки» за инвентарным номером № ___. Согласно краткой характеристике об объекте недвижимости - квартира имеет общую площадь ....... кв. метра, жилую площадь ....... кв. метра, подсобную площадь ....... кв. метра, определена стоимость квартиры с учетом износа в ценах 2009 года– 159940 рублей 00 копеек.
Таким образом, судом установлено, что истец ФИО5 фактически принял наследство после смерти отца ФИО2., спора о праве не имеется, и добытых в судебном заседании доказательств достаточно для удовлетворения исковых требований ФИО5 и признания за ним права собственности на квартиру, общей площадью ....... кв. метра, жилой площадью ....... кв. метров, подсобной площадью ....... кв. метра, расположенную по адресу: <адрес>
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО5 к Администрации Калязинского муниципального округа Тверской области, Комитету по управлению имуществом Калязинского муниципального округа Тверской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, удовлетворить.
Признать право собственности ФИО5 на квартиру № ___, общей площадью ....... кв. метра, жилой площадью ....... кв. метра, расположенную по адресу: <адрес>, инвентарный номер № ___.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Калязинский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 26 января 2026 г.
Председательствующий