Дело 2-1671/2025
91RS0019-01-2025-001222-85
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 июня 2025 года г. Симферополь
Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:
председательствующего судьи Сердюк И.В.,
при секретаре судебного заседания Майборода А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Симферополе гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Молодежненского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, ФИО7 о признании членом семьи умершего нанимателя, возложении обязанности заключить договор социального найма квартиры,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 в феврале 2025 года обратился в Симферопольский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к Администрации Молодежненского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым о признании ФИО1 внуком ФИО6, бывшего нанимателя <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, возложении на Администрацию Молодежненского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым обязанности заключить с истцом договор социального найма в отношении <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>.
Требования мотивированы тем, что 02.10.1972 на основании единого ордера ФИО8 предоставлена в пользование <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> Совместно с ФИО6 в данной квартире также проживал ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын нанимателя, что следует из справки о рождении №А-00759 от ДД.ММ.ГГГГ. В последующем ФИО4 женился на ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ДД.ММ.ГГГГ у них родился сын - ФИО1 – истец по делу проживающий с момента рождения и по настоящее время в спорной квартире. ФИО6, ФИО4 умерли, в связи с чем на момент обращения истца 29.10.2024 в Администрацию Молодежненского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым фактически пользователем данной квартиры являлся истец. Администрацией Молодежненского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым отказано в заключении договора социального найма в виду отсутствия документов для его заключения.
Протокольным определением от 15 апреля 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечена ФИО7
В судебном заседании истец ФИО1, его представитель по устному ходатайству ФИО9 заявленные исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.
Иные участники процесса в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили, заявлений об отложении дела слушанием не поступало.
Суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.
Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, и оценив в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению на основании следующих обстоятельств.
Статьей 40 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждый имеет право на жилище.
Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с частями 2, 3 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности; дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Таким образом, исходя из анализа Жилищного кодекса Российской Федерации, в частности статей 49, 60-63, основанием для занятия жилого помещения социального назначения предусмотрено наличие договора социального найма, заключенного между собственником жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченным им лицом (наймодателем) и гражданином (нанимателем), состоящим на учете как нуждающийся в жилом помещении и в отношении которого принято решение о предоставлении жилого помещения. Заключение договора социального найма по своей сути не порождает новых гражданско-правовых отношений, а предполагает оформление сложившихся правоотношений по пользованию предоставленного жилого помещения на условиях социального найма в соответствии с требованиями действующего законодательства.
При разрешении спора, с учетом положений статьи 4 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подлежат применению нормы законодательства Российской Федерации, с учетом отдельных положений норм законодательства УССР, которым регулировались вопросы предоставления жилых помещений.
Статьей 42 Конституции УССР, действующей на территории Республики Крым на момент предоставления жилого помещения, предусматривалось, что граждане Украинской ССР имеют право на жилище. Это право обеспечивается развитием и охраной государственного и общественного жилищного фонда, содействием кооперативному и индивидуальному жилищному строительству, справедливым распределением под общественным контролем жилой площади, предоставляемой по мере осуществления программы строительства благоустроенных жилищ, а также невысокой платой за квартиру и коммунальные услуги.
Согласно статье 31 Жилищного кодекса Украинской ССР, действующего на момент возникновения спорных правоотношений, граждане, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, имеют право на получение в пользование жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда в порядке, предусмотренном законодательством Союза ССР, этим Кодексом и другими актами законодательства Украинской ССР. Жилые помещения предоставляются указанным гражданам, которые постоянно проживают в данном населенном пункте (если другое не установлено законодательством Союза ССР и Украинской ССР), как правило, в виде отдельной квартиры на семью.
Согласно статье 58 Жилищного кодекса Украинской ССР единственным основанием для вселения в жилое помещение является ордер.
Судом установлено, что ФИО6, семья которой состоит из трех человек был выдан единый ордер № на право занятия комнат площадью 29,27 кв.м., и кухни 6 кв.м., в <адрес>. В состав семьи ФИО6 входят ФИО11, ФИО4 (л.д.6).
Согласно справке о рождении №А-00759 ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ, его матерью указана ФИО6 (л.д.9).
Как усматривается из повторного свидетельства о рождении серии 11-АЯ №, ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО1, его отцом указан ФИО4, матерью ФИО12 (л.д.8).
Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН от 14.03.2025, правообладателем жилого дома площадью 43,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, имеющего статус «актуальные, ранее учтенные», является Муниципальное образование Молодежненское сельское поселение Симферопольского района Республики Крым (л.д.27-31).
Согласно паспорту гражданина Российской Федерации №, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.51).
Как усматривается из книги учета граждан №8 стр.77 в отношении <адрес> <адрес> <адрес> Республики Крым значатся ФИО3,-жена ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, сын, ДД.ММ.ГГГГ, главой хозяйства значился ФИО4, и имеется отметка, что последний умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.35).
Как усматривается из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 14 марта 2025 года, в отношении ФИО2 отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости (л.д.32).
Установлено, что истец 29.10.2024 обратился в Администрацию Молодежненского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым с заявлением о заключении договора социального найма на жилое помещение (квартиру) №<адрес>. Администрация Молодежненского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым письмом от 30.10.2024 проинформировала истца об отсутствии оснований для заключения договора социального найма в связи с непредставлением документов, необходимых для решения вопроса о заключении договора социального найма.
Факт проживания истцов по указанному выше адресу ответчиком не оспаривался.
Таким образом, судом установлено, что истец проживает по адресу: <адрес> длительное время и по настоящее время, в течение всего периода проживания истца в указанном жилом помещении собственник жилого помещения не предпринимал и не предпринимает каких - либо мер по истребованию данного помещения у пользователей, и не относил данное помещение к жилым помещениям, которые могут быть предоставлены гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Доказательств самовольного вселения в квартиру, предъявления требований о выселении, ответчиком не представлено. Судом установлен факт пользования истцом квартирой на правах нанимателя, проживания в вышеуказанной квартире с согласия наймодателя, данные обстоятельства не оспорены ответчиком.
В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Учитывая изложенное, суд приходит выводу об удовлетворении требования истца о возложении на ответчика обязанности по заключению договора социального найма.
Что касается исковых требований о признании ФИО1 внуком ФИО6, суд находит их излишне заявленными, поскольку из анализа представленных документов усматривается родство истца и ФИО6
Исходя из положений абзаца третьего статьи 14 Семейного кодекса Российской Федерации близкими родственниками являются родственники по восходящей и нисходящей линии (родители и дети, дедушки, бабушки и внуки), полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры.
Иных оснований для определения близкого родства между лицами семейное законодательство не содержит.
Таким образом, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к Администрации Молодежненского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, ФИО7 о признании членом семьи умершего нанимателя, возложении обязанности заключить договор социального найма квартиры, удовлетворить частично.
Обязать Администрацию Молодежненского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым заключить с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
В остальной части требований отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами, прокурором и другими лицами, участвующим в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, если вопрос об их правах и обязанностях был разрешен судом, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья И.В. Сердюк
Мотивированное решение составлено и подписано 11 июня 2025 года