Дело №2-1653/2022

УИД 42 RS 0002-01-2022-002220-42

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Голубченко В.М.

с участием прокурора Коротковой А.Ю.,

при секретаре Синдеевой И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белове Кемеровской области - Кузбассе

15 июня 2022 года

гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

Свои требования мотивирует тем, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 76,5 кв.м. Выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи жилой квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик ФИО3 членом семьи истца не является, в спорной квартире проживает самовольно, без согласия собственника, коммунальные услуги не оплачивает.

ФИО2 вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика.

Эти обстоятельства ставят ФИО2 в тяжелое материальное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Следовательно, поясняет, в настоящее время имеет место нарушение законных прав истца со стороны ответчика ФИО3

Указывает, что до регистрации по адресу: <адрес>, ФИО6 проживал со своей матерью ФИО4 и был зарегистрирован по адресу: <адрес>, пгт. <адрес>.

Просит прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ФИО3.

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО2 на удовлетворении исковых требований настаивала. Дала объяснения аналогичные, изложенному в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, извещался о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Рассмотреть дело в свое отсутствие не просил, о причинах не явки не сообщал, возражений по иску не представлял.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о месте и времени судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки.

На основании ст. 113 ГПК РФ, суд выполнил свою обязанность по извещению ответчика о времени и месте судебного разбирательства.

Принимая во внимание разъяснения п.п. 63-68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 от 23.06.2015 года «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского Кодекса РФ», согласно которым юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 ст. 165.1 ГК РФ).

По мнению суда, дело подлежит рассмотрению в отсутствие не явившегося в судебное заседание ответчика, поскольку им не представлены сведения об уважительной причине неявки.

Тот факт, что ответчик не получает корреспонденцию по адресам, сведения о которых находятся в материалах дела, суд считает не является основанием для отложения судебного разбирательства, поскольку ответчик при добросовестном отношении должен был позаботиться о получении о получении почтовой корреспонденции направляемой на его имя.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании поддержала исковые требования ФИО2, суду пояснила, что ответчик является бывшим супругом, в настоящее время брак расторгнут. Квартира по адресу: <адрес>, приобретена истцом ФИО2 в ипотеку, бремя содержания указанного имущества, оплаты ипотечного кредитования ФИО3 не несёт.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего суду об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Истец, третье лицо, прокурор не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства, поскольку ответчиком не представлены сведения об уважительности причины неявки.

Суд считает необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст.233-235 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора Коротковой А.Ю., полагающей, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований в части признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>1, на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>-Кузбассу – ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, зарегистрирован ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из пояснений истца и третьего лица, ответчик ФИО3 членом семьи собственника не является, проживает в квартире самовольно, брак, зарегистрированный между третьим лицом ФИО5 и ответчиком ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о расторжении брака II-ЛО №), какие-либо основания, предусматривающие пользование ответчиком спорным жилым помещением, - отсутствуют.

Регистрация по указанному адресу ответчика не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим им имуществом.

Поскольку согласие истца на проживание и регистрацию ответчика в спорном жилом помещении отсутствует, членом семьи ФИО2 ответчик не является, доказательств наличия иных оснований возникновения права пользования жилым помещением ответчиком суду не представлено, что указывает на то, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а регистрация по вышеуказанному адресу препятствует свободной реализации прав истца как собственника жилого помещения на пользование и распоряжение им, в связи с чем, суд считает исковые требования истца ФИО2 о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению. Доводы истца являются обоснованными, подтверждаются исследованными в ходе судебного заседания доказательствами, которые не опровергнуты в установленном законом порядке.

Между тем, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требования о снятии ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда

В соответствии с п.п. «е» п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 11.10.2021) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета из жилых помещений на основании вступившего в законную силу решения суда закреплено вышеприведенными нормами.

Возложение дополнительной обязанности на регистрационные органы по снятию граждан с регистрационного учета законом не предусмотрено.

Прекращение у ответчика права пользования спорным жилым помещением в соответствии с приведенными выше нормами права, является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в административном порядке, после вступления решения суда в законную силу, и не нуждается в применении механизма судебного принуждения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении требования о снятии ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес> отказать.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием ОВМ МО МВД России «Беловский» для снятия с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес> - <адрес><адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 20 июня 2022 года.

Судья В.М. Голубченко