78RS0005-01-2022-006741-67
Дело № 2-7725/2022 20 декабря 2022 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Калининский районный суд Санкт-Петербурга
в составе: председательствующего судьи Кондрашевой М.С.,
при секретаре Касумовой И.Ш.,
с участием помощника прокурора Бородиной Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением с последующем снятием с регистрационного учета, взыскании расходов по оплате жилищно- коммунальных услуг, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, а именно, квартирой <адрес> в г. Санкт-Петербурге с последующим снятием с регистрационного учета, взыскании расходов за коммунальные услуги в порядке регресса в размере 38 077 рублей 15 копеек, расходов по оплате юридических услуг в размере 15 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Свои исковые требования обосновывает тем, что истец зарегистрирована в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу. Кроме истца в данном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2- племянница истца, ФИО6- мать истца и бабушка ответчика, ФИО7 - сестра. С 2020г. ответчик в данной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, выехала на проживание в иное помещение. В декабре 2020г. ответчик воспользовалась программой субсидирования и получила квартиру по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, где фактически проживает и получает корреспонденцию. На просьбы о снятии с регистрационного учета ответчик не отвечает, фактических действий по снятию с регистрационного учета не производит, при этом, бремя содержания жилого помещения полностью лежит на истце. Так, за период с 01.01.2021г. по 31.05.2022г. расходы истца по коммунальным платежам составили 152 308 рублей 60 копеек, доля ответчика, подлежащая взысканию в порядке регресса составляет 38 077 рублей 15 копеек. На основании изложенного, истец просила об удовлетворении заявленных исковых требований (л.д.2-4).
Истец ФИО1 в судебное заседание 20.12.2022г. явилась, заявленные исковые требования поддержала.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание 20.12.2022г. не явилась, надлежащим образом извещалась судом о времени и месте слушания дела, путем направления судебного извещения по месту регистрации, вернувшегося невостребованным получателем. Также судебная корреспонденция направлялась по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, при этом, также не была получена ответчиком.
Пунктом 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Как разъяснено в пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165,1 Гражданского кодекса РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.
Из этого же пункта следует, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.
Согласно пункту 67 данного Постановления сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. В пункте 68 этого же Постановления обращено внимание на то, что указанные положения закона применимы к судебным извещениям.
В силу приведенных выше норм и разъяснений ответчик должен был обеспечить возможность получения почтовой корреспонденции, поступающей по адресу его регистрации по месту жительства, и на нём лежит риск наступления неблагоприятных последствий, связанных с не совершением им соответствующих действий.
При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст.ст.119,167 Гражданского процессуального Кодекса РФ, полагая причины неявки ответчика неуважительными и не препятствующими рассмотрению иска по существу.
Выслушав истца, а также заключение помощника прокурора, полагавшего заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, в том числе, показания опрошенного в судебном заседании 10.11.2022г. свидетеля ФИО6, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 12 Гражданского процессуального Кодекса РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, а согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается.
В силу статьи 55 указанного Кодекса, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Судом установлено, что истец зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.
Совместно с истцом в данном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2- племянница истца (ответчик), ФИО6- мать истца и бабушка ответчика, ФИО7 – сестра истца (л.д.14).
Из пояснений истца следует, что ответчик с 2020г. ответчик в данной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, выехала на проживание в иное помещение. В декабре 2020г. ответчик воспользовалась программой субсидирования и получила квартиру по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, где фактически проживает и получает корреспонденцию, семейные отношения не поддерживаются.
Оснований не доверять пояснениям истца, являющихся в силу ст. 55 ГПК РФ одним из доказательств по делу, у суда не имеется. Пояснения истца стороной ответчика не оспорены и не опровергнуты.
Допрошенная в судебном заседании 10.11.2022г. в качестве свидетеля ФИО6, являющаяся нанимателем спорного жилого помещения и бабушкой ответчика, суду пояснила, что ответчик не проживает в квартире около двух лет, выехала добровольно, поскольку получила квартиру в <адрес>), вывезла свои вещи, коммунальные платежи не оплачивает, препятствий в пользовании квартирой ей не чинилось.
У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку они последовательны и непротиворечивы, согласуются с другими доказательствами по делу.
В соответствии с ч. 1 п. 1 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
В соответствие с ч.1 ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч.3 ст.69 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства со дня выезда.
Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» № 14 от 02.07.2009 года, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательств того, что выезд ответчика ФИО2 из жилого помещения носит временный или вынужденный характер суду не представлено. Материалы дела не содержат доказательств, подтверждающих, что истцом чинились ответчику препятствия в проживании на спорной жилой площади. Доводы истца о том, что выезд ответчика носит характер постоянного выезда, личных вещей ответчика в спорной квартире не имеется, ответчик не несет права и обязанности по договору социального найма в отношении спорной жилой площади подтверждаются материалами дела и стороной ответчика не опровергнуты.
Указанные обстоятельства являются основанием для удовлетворения заявленных исковых требований о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением.
В силу ст. 1 федерального закона № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
Доказательств, подтверждающих, что истцом чинились ответчику препятствия в пользовании жилым помещением, не представлено. Доказательства оплаты жилищно-коммунальных услуг по спорному адресу отсутствуют.
Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с изложенным, данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного и муниципального жилищного фонда, включает в себя, в том числе плату отопление.
Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом на основании платежных документов.
Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги, уплатить кредитору пени в размере, установленном данной нормой.
Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу пункта 2 статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
Материалами дела установлено, что истцом за период с 01.01.2021г. по 31.05.2022г. оплачены коммунальные платежи на общую сумму 152 308 рублей 60 копеек. Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию в порядке регресса 38 077 рублей 15 копеек (152 308,60/4).
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей, расходы истца по оплате юридических услуг в размере 15 000 рублей.
На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением –квартирой <адрес> в Санкт-Петербурге, с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 38 077 рублей 15 копеек, расходы по оплате юридических услуг в размере 15 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, а всего 53 377 (пятьдесят три тысячи триста семьдесят семь) рублей 15 копеек.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через районный суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья
Решение изготовлено в окончательной форме 26.12.2022г.