Решение по делу № 2-2854/2022 от 28.09.2022 | Щелковский городской суд (Московская область)

Категория дела Об установлении факта принятия наследства Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

<ФИО> <ФИО> обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к Администрации городского округа Щелково о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок №, расположенный по адресу:

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

В судебном заседании представитель ответчика Администрации <адрес>, <ФИО> действующий на основании доверенности (копия в деле), против удовлетворения исковых требований не возражал.

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования <ФИО> - удовлетворить Признать за <ФИО> <ФИО> право собственности в порядке наследования на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>», площадью () кв.м., установив границы земельного

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело №2-2854/2022

УИД 50 RS0052-01-2022-002364-58

Решение

Именем Российской Федерации

28 сентября 2022 года г.Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области, в составе:

председательствующего судьи Адамановой Э.В.,

при секретаре судебного заседания Дуняшиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО13 к Администрации городского округа Щелково об установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

Установил:

ФИО4 ФИО14 обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к Администрации городского округа Щелково о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>», участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., установлении границ земельного участка.

В обоснование иска указано, что Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № № Главы <адрес> утверждены границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв.м., под размещение потребительского кооператива «<данные изъяты>», расположенного неподалеку от <адрес> <адрес>, согласно прилагаемому чертежу границ земельного участка.

В соответствии с Постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № были утверждены границы земельных участков, для садоводства, расположенных в ПСК «<данные изъяты>», в том числе земельного участка №, площадью № кв.м. который находился в пользовании ФИО11.

На основании Постановления Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2, являющемуся членом ПСК «<данные изъяты>», был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на территории ПСК «<данные изъяты>». Право собственности на земельный участок подлежал государственной регистрации.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился в Управление федерального агентства кадастра объектов недвижимости по <адрес>, с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости №. ДД.ММ.ГГГГ, но ему отказано в связи с тем, что в описании смежеств отсутствует запись об участке, граничащим с заявленным на кадастровый учет земельным участком по линии от т.6 до т.1, а также по причине несоответствия описаний смежеств данным ГКН – от т.2 до т.4 – земли лесного фонда, границы земельного участка согласованны не со всеми заинтересованными лицами.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4 ФИО16, являющийся мужем ФИО4 ФИО17 и отцом ФИО4 ФИО18.

После смерти супруга в ДД.ММ.ГГГГ году, ФИО3 вместе с сыном ФИО1 продолжали пользоваться вышеуказанным земельным участком, и ФИО3 по заявлению была принята в члены ПСК «<данные изъяты>», что подтверждается выпиской из протокола общего годового собрания членов ПСК «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ, действующий на тот момент, ФИО3 была принята в челны ПСК «<данные изъяты>».

Датой вступления ФИО3 в ПСК «<данные изъяты>», в соответствии с членской книжкой является ДД.ММ.ГГГГ Задолженностей по оплате членских, целевых взносов и земельного налога за пользование участком №, площадью <данные изъяты> кв.м. у нее не имелось.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 ФИО19. После смерти отца, ФИО4 ФИО20, его сын ФИО4 ФИО21 вступил в наследство по закону, о чем нотариусом <адрес> ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону №, наследственное дело №, зарегистрировано в реестре: №.

Истец на протяжении всего времени пользовался земельным участком, но так как на ФИО4 ФИО22, отца Истца, право собственности оформлено не было, соответственно на момент открытия наследства, в наследственную массу данный земельный участок не вошел. Истец полагает, что вышеуказанный участок должен быть включен в наследственную массу.

Определением суда по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащем образом. Представитель истца ФИО7, действующая на основании ордера (в деле), в судебном заседание в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнила исковые требования. Просила признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, ПСК «<данные изъяты>», площадью <данные изъяты>, кв.м, установить границы указанного земельного участка согласно варианта 2 заключения эксперта №

В судебном заседании представитель ответчика Администрации <адрес>, ФИО8 действующий на основании доверенности (копия в деле), против удовлетворения исковых требований не возражал.

В судебное заседание представитель Комитета лесного хозяйства Федерального агентства лесного хозяйства <адрес> не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащем образом, против удовлетворения исковых требований возражений не представлено.

В судебное заседание представитель третьего лица ПСК «<данные изъяты>» не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащем образом. Возражений против удовлетворения исковых требований не представлено.

Суд, выслушав мнение явившихся представителей сторон, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № № Главы <адрес> утверждены границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., под размещение потребительского кооператива «<данные изъяты>», расположенного неподалеку от <адрес>, <адрес>, согласно прилагаемому чертежу границ земельного участка.

В соответствии с планом участка от ДД.ММ.ГГГГ, утверждены границы земельного участка №, площадью <данные изъяты> кв.м., с условным кадастровым номером № (впоследствии аннулированный), которым пользовались ФИО2, ФИО3 и истец.

В соответствии с Постановлением Главы <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № были утверждены проекты границы земельных участков, для садоводства, расположенных в ПСК «<данные изъяты>», в том числе участка №, площадью <данные изъяты> кв.м. который находился в пользовании ФИО11.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.

После смерти ФИО2, его супруга, ФИО3, вместе с сыном ФИО1 продолжали пользоваться вышеуказанным земельным участком. ФИО3 по заявлению принята в члены ПСК «<данные изъяты>», что подтверждается выпиской из протокола общего годового собрания членов ПСК <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ. Задолженностей по оплате членских, целевых взносов и земельного налога за пользование участком №, площадью <данные изъяты> кв.м. у нее не имелось.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3

После смерти ФИО2, его сын ФИО1 вступил в наследство по закону, о чем нотариусом <адрес> ФИО6 ФИО23 ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону №, наследственное дело №, зарегистрировано в реестре: №.

Истец на протяжении всего времени пользовался земельным участком, но так как право собственности на земельный участок ФИО2 оформлено не было, соответственно на момент открытия наследства, в наследственную массу данный земельный участок не вошел. Истец полагает, что вышеуказанный участок должен быть включен в наследственную массу.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

ФИО1 в соответствии с п. 1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства, принял наследство, а так же в соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ при принятии наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, в силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершал действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, так и ФИО4 ФИО24 пользовался вышеозначенным земельным участком.

Согласно пункту 3 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями, вступившими в силу с ДД.ММ.ГГГГ), оформление в собственность граждан земельных участков, раннее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, <…> сроком не ограничиваются.

Вышеозначенный земельный участок, был образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу указанного Федерального закона для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, некоммерческой организации, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность, бесплатно.

На основании п. 3 ст. 22 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст.64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со ст.79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных познаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

В соответствии с определением <адрес> <адрес> по гражданскому делу № назначена землеустроительная экспертиза.

На разрешение эксперта поставлены следующие вопросы:

1.Установить координаты границ земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>», общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося в границах земельного участка с кадастровым номером № с учетом его фактических границах пользования, а также в соответствии с закрепленной площадью этого земельного участка.

2.Определить, имеется ли наложение фактических границ земельного участка с кадастровым номером № с границами других смежных земельных участков? Если имеется, определить причины наложения и предоставить варианты устранения наложения и варианты установления границ земельного участка с кадастровым номером №

Согласно заключению эксперта ФИО9 № при сопоставлении границ выявлено, что на границы спорного земельного участка №, согласно правоустанавливающим документам, накладываются границы земельного участка с кадастровым номером № (соседний земельный участок №) согласно сведениям ЕГРН и границы земельного участка с кадастровым номером № (земли лесного фонда) согласно сведениям ЕГРН.

Из представленных материалов в деле определить причины наложения границы земельного участка с кадастровым номером № (соседний земельный участок №), согласно сведениям ЕГРН на границы земельного участка №, согласно правоустанавливающим документам, не представляется возможным.

Причиной наложения границы земельного участка с кадастровым номером №земли лесного фонда) на границы земельного участка № согласно правоустанавливающим документам, является наличие реестровой ошибкой в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № (в месте расположения земельного участка истца).

С учетом выявленных обстоятельств (наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участке с кадастровым номером №), а также с учетом постановки судом вопроса, экспертом разработаны варианты установления границы земельного участка по адресу: <адрес>.

Согласно варианту №, экспертом предложен вариант установления границ земельного участка, исключающий наложение границы земельного участка истца на границы земельного участка с кадастровым номером №, при этом площадь земельного участка истца составит <данные изъяты> кв.м.

ФИО1 в соответствии с п. 1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства, принял наследство, а так же в соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ при принятии наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, в силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершал действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, так и ФИО1 пользовался вышеозначенным земельным участком.

Земельный участок истца образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу указанного Федерального закона для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, некоммерческой организации, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность, бесплатно.

На основании изложенного, с учетом заключения эксперта, исковые требования законны, обоснованны, подлежат удовлетворению, руководствуясь ст.ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить

Признать за ФИО4 ФИО25 право собственности в порядке наследования на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>», площадью <данные изъяты> (<данные изъяты>) кв.м., установив границы земельного участка:

Устанавливаемые координаты поворотных точек земельного участка по адресу: <адрес>

<данные изъяты>

Исключить из сведений ЕГРН (в месте расположения земельного участка с №) данные о местоположении части земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м.

Координаты исключаемой части земельного участка с кадастровым номером №

Координаты, м

№

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для внесения Управления Росреестра по Московской области соответствующих изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Э.В. Адаманова

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →