УИД: 50RS0<номер>-26

ЗАОЧНОЕ Решение

Именем Российской федерации

<дата> <адрес>

Раменский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Кочетковой Е.В.,

при помощнике судьи ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску АО «Чулковская УК» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате технического обслуживания и коммунальных платежей, расходов по уплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

АО «Чулковская УК» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате технического обслуживания жилого фонда и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 239 819,35 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 5 598 руб.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, ответчица зарегистрирована по адресу: <адрес>. АО «Чулковская УК» управляет многоквартирным домом на основании Протокола голосования очного (заочного) собственников помещений в многоквартирном доме. В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате технического обслуживания жилого фонда и коммунальных платежей. Долг за период с <дата> по <дата> составляет 239 819,35 руб. Задолженность до настоящего времени не погашена, в связи с чем истец вынужден был обратиться в суд с данным иском.

В судебное заседание представитель истца АО «Чулковская УК» не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против вынесения заочного решения (л.д.<...>).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание также не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом (л.д. <...>), возражений по иску не представила.

В силу ст. ст. 20, 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. Сообщение считается доставленным, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело поставлено рассмотреть в отсутствие неявившихся сторон, извещенных о рассмотрении дела, в порядке заочного производства.

Суд, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению ввиду следующего.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. <...>).

Право собственности на данную квартиру ни за кем не зарегистрировано.

АО «Чулковская УК» управляет многоквартирным домом на основании протокола голосования очного (заочного) собственников помещений в многоквартирном доме (л.д.<...>).

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> <номер> «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что отношения по оплате гражданами жилого помещения и коммунальных услуг регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), ГК РФ, другими федеральными законами (например Федеральным законом от <дата> № 35-ФЗ «Об электроэнергетике», Федеральным законом от <дата> № 190-ФЗ «О теплоснабжении», Федеральным законом от <дата> № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»), нормативными правовыми актами, изданными в соответствии с указанными федеральными законами (например Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> <номер>, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правилами изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> <номер>).

С учетом положений пункта 9 статьи 13 и пункта 10 части 1 статьи 14 ЖК РФ отношения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг могут регулироваться также нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Согласно расчету АО «Чулковская УК» долг ответчика за период с <дата> по <дата> составляет 239 819,35 руб. Задолженность ответчиком не погашена, обратного в материалы дела не представлено. Расчет задолженности ответчиком не оспорен, в связи с чем суд признает его арифметически верным.

На основании вышеизложенного суд полагает, что исковые требования АО «Чулковская УК» о взыскании задолженности по коммунальным платежам и техническому обслуживанию подлежат удовлетворению.

Кроме того, истец просит суд взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

Уплата государственной пошлины в размере 5 598 руб. является обязательным судебным расходом для рассмотрения дела и подтверждается платежным поручением от <дата> <номер> (л.д.<...>). Поскольку требование о взыскании расходов по оплате госпошлины является производным требованием от основного, которое судом удовлетворено, данное требование в силу ст. 98 ГПК РФ также подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Чулковская УК» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате технического обслуживания и коммунальных платежей, расходов по уплате госпошлины – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии 46 06 <номер> выдан Бронницким ОМ Раменского УВД <адрес> <дата>, к.п. 500-140) в пользу АО «Чулковская УК» (ОГРН <номер>) задолженность на оплате технического обслуживания жилого фонда и коммунальных платежей за период с <дата> по <дата> в размере 239 819,35 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 5 598 руб.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течении 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья Е.В. Кочеткова