Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 декабря 2022 года
Балашихинский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Дошина П.А.,
при секретаре ФИО10,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8, в интересах несовершеннолетней ФИО1, к ФИО7 15.03.2016г.р., ФИО5, ФИО6, действующих так же в интересах несовершеннолетних детей ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ г.р.;ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги,
установил:
Истцы, обратился в суд с требованиями к ответчикам и просил суд: Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, г, Балашиха, мкр. ВНИИПО, <адрес>: ФИО1 - 1/7 доли; ФИО5 -1/7 доли; ФИО6, за себя и несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 - 3/7 доли; ФИО7 - 1/7 доли; ФИО2 -1/7 доли;
Истец в судебное заседание не явился имеется ходатайство о слушании дела в его отсутствии.
Ответчики будучи надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились ходатайств об отложении слушания не представили.
Третье лицо ООО «Спарта-д», ООО «МосОблЕИРЦ», Админисстрация г\о Балащиха в судебное заседание своего представила не направил, ходатайств об отложении слушания не представил.
Суд определил слушать дело в порядке заочного производства.
Третье лицо ООО «КВАРТАЛ» в судебное заседание своего представила не направил, ходатайств об отложении слушания не представил.
Суд определил слушать дело в отсутствии не явившихся лиц, в порядке заочного произвордства.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.4 ст.69 ГК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
Суд, рассматривая спор, вправе применительно к положениям пунктов 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на бывшего члена семьи наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с нанимателем соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
Судом установлено, что ФИО8, является опекуном несовершеннолетней ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании распоряжения Министерства образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении опеки над несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и назначении ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, опекуном». Ребенок зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>, мкр. ВНИИПО, <адрес>, с момента назначения опеки ребенок проживает со мной в <адрес>.
Спорная квартира является муниципальной собственностью, управляющей организацией является ООО «Спарта-д».
Постановление Администрации г.о. Балашиха от ДД.ММ.ГГГГ №-ПА сохранено право пользования несовершеннолетней ФИО1 жилым помещением по адресу <адрес>, мкр. ВНИИПО, <адрес>. Вместе с моей подопечной, в спорной квартире зарегистрированы: - ФИО5,ДД.ММ.ГГГГ г.р.; - ФИО6,ДД.ММ.ГГГГ г.р.; - ФИО7,! ДД.ММ.ГГГГ г.р.; - ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ г.р.; - ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ г.р.;- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
На спорную квартиру открыт лицевой счет №, ответственный квартиросъемщик ФИО5.
Ввиду ненадлежащего участия зарегистрированных в квартире лиц в расходах по оплате коммунальных и иных предоставляемых услуг, включающих в себя: -водоотведение; -водоотведение ОДН; -газоснабжение; -горячее в/с (носитель); -горячее в/с (носитель) ОДН; -горячее в/с (энергия); -горячее в/с (энергия) ОДН; -добровольное страхование; -запирающее устройство; -обращение с ТКО;
по указанному лицевому счету на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в общей сумме 365 121,36 руб. -отопление; -плата за наем; -содержание ж/ф; -телевидение; -ТО ЭКГО; -холодное в/с; -холодное в/с ОДН; -электроснабжение; -электроснабжение ОДН
В связи с солидарной ответственностью нанимателей по долгам за жилищно- коммунальные услуги, данное обстоятельство нарушает права несовершеннолетнего ребенка.
В связи с этим, встал вопрос о разделении оплаты по коммунальным платежам. Соглашение о порядке пользования квартирой и уплате коммунальных платежей не заключалось.
Указанные обстоятельства подтверждаются документально.
В силу закона истцы вправе определить порядок оплаты за жилье и коммунальные услуги, так как имеет желание самостоятельно оплачивать коммунальные услуги. В добровольном порядке определить порядок оплаты за квартиру и коммунальные услуги стороны не могут по разным причинам, в том числе в силу конфликтных отношений.
Ответчики не опровергли сведения, на которые ссылается истец.
При установленных обстоятельствах суд находит возможным исковые требования удовлетворить.
В силу закона при определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг за указанную квартиру порядок надлежит определить следующим образом: Определить порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по жилому помещению, потребленную электроэнергию по адресу: <адрес>, мкр. ВНИИПО, <адрес> ФИО1 1\7 доля, ФИО7 15.03.2016г.р., ФИО5, ФИО6, действующих так же в интересах несовершеннолетних детей ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – 6\7, платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Оснований для определения долей в оплате между остальными нанимателями не имеется, т.к. подобных требований ими не предъявлялось, а истец не обладает полномочиями для предъявления требований в интересах остальных совершеннолетних нанимателей квартиры.
В связи с выше изложенным требования истца об определении долей между иными нанимателями, подлежат отклонению судом, как не основанные на законе.
Истец освобожден от оплаты госпошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193 – 199, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить частично.
Определить порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по жилому помещению, по адресу: <адрес>, Балашиха, мкр. ВНИИПО, <адрес> ФИО1 1\7 доля, ФИО7 15.03.2016г.р., ФИО5, ФИО6, действующих так же в интересах несовершеннолетних детей ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – 6\7, платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В требовании об определении иного порядка оплаты, отказать.
Настоящее решение является основанием производить начисления по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению по адресу: : <адрес>, Балашиха, мкр. ВНИИПО, <адрес>, в соответствии с указанными долями и направлять раздельные платежные документы, с даты вступления решения суда в законную силу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца, через Балашихинский городской суд, с даты изготовления мотивированного решения.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья П.А.Дошин
КОПИЯ ВЕРНА
Решение не вступило в законную силу
Подлинник решения находится в материалах гражданского дела
в производстве Балашихинского городского суда
Судья
Секретарь