Решение по делу № 2-4/2023 от 19.01.2023 - о разделе земельного участка, прекращении права общей долевой собственности, предоставлении в собственность земельного участка, по встречному исковому заявлению <ФИО> к администрации муниципального образования Вязниковский район Владимирской области об установлении факта принятия наследства, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на земельный участок и доли домовладения.

Дело № 2-4/2023

33RS0006-01-2022-001205-93

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вязники 19 января 2023 года

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Агафоновой Ю.В.,

при секретаре Проничевой В.А.,

с участием

истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

представителя ответчика

(истца по встречному иску) ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО7, администрации муниципального образования Вязниковский район Владимирской области о разделе земельного участка, прекращении права общей долевой собственности, предоставлении в собственность земельного участка, по встречному исковому заявлению ФИО7 к администрации муниципального образования Вязниковский район Владимирской области об установлении факта принятия наследства, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на земельный участок и доли домовладения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО7, ФИО9, в котором с учетом уточнения искового заявления в порядке ст. 39 ГПК РФ, поставил вопросы:

произвести реальный раздел земельного участка с кадастровым номером № площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, с образованием двух земельных участков площадью № кв.м. согласно межевого плана, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО10, по результатам выполнении кадастровых работ в связи с образованием двух земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером №;

предоставить в собственность ФИО1 в счет доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером № участок площадью № кв.м. по границам, указанным в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, установив их по точкам: <данные изъяты>

прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО7 на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

В обоснование указано, что между истцом и ответчиком сложился определенный порядок пользования земельным участком. Какие-либо споры по условиям содержания и совместного использования земли между этими лицами отсутствуют. В целях упорядочения и закрепления на местности границ и площади земельного участка, истцом были проведены кадастровые работы. Согласно заключению кадастрового инженера при выходе на место было определено, что границы образуемых участков установлены по сложившемуся фактическому пользованию и существующим ограждениям. Во внесудебном порядке разрешить этот вопрос не представилось возможным, поскольку ответчик ФИО7 проигнорировал направленное ему предложение о реальном разделе земельного участка.

ФИО7 обратился со встречным исковым заявлением к администрации муниципального образования Вязниковский район Владимирской области, в котором поставил вопросы:

установить факт принятия наследства ФИО7 в виде 3/25 доли домовладения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, №.м. (являющегося частью) земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, после умершего ФИО9;

признать за ФИО7 право собственности на земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером № и право собственности на 3/25 доли домовладения с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>;

предоставить в собственность ФИО7 в счет доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, земельный участок площадью 610 кв.м. по границам, указанным в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, установив их по точкам <данные изъяты>.<данные изъяты>

прекратить право общей долевой собственности ФИО7 на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м.

В обоснование встречных исковых требований указано, что ФИО7 фактически принял наследство после умершего ФИО9, поскольку он вступил во владение и в управление наследственным имуществом, принял меры по его сохранению. В настоящее время между ФИО1 и ФИО7 сложился определенный порядок пользования земельным участком.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали, не возражая против удовлетворения встречного искового заявления.

Представитель ответчика (истца по встречному иску) ФИО6, не возражая против удовлетворения первоначального иска, просила удовлетворить встречные требования.

Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ходатайств и заявлений не представили.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Решением Вязниковского городского народного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО9 признано права собственности на 3/25 доли в <адрес> (г/<адрес>, л.д. 147).

Постановлением глав администрации поселка Нововязники от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 в пожизненное наследуемое владение для ведения личного подсобного хозяйстве предоставлен земельный участок площадью №.м. по адресу: <адрес>.

ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №. В соответствии с Реестром наследственных дел после ФИО9 наследственное дело нотариусами не заводилось.

Как следует из решения народного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и определения судебной коллегии по гражданским делам Владимирского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 является сыном ФИО3 и Пелагеи ФИО8. Кроме того, сыном ФИО13 и П.И. является ФИО4 (г/<адрес>, л.д. 144, 145).

В соответствии со свидетельством № ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из наследственного дела к имуществу ФИО9, с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО14, при этом сыновья ФИО11 от наследства отказались.

Согласно свидетельству о смерти ФИО14 умерла ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 составлено завещание, в соответствии с которым все имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим наследодатель завещал сыновьям ФИО11 по ? доле каждому.

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 и Ю.А. соответственно выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию в ? доли каждому, состоящего из права пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью № кв.м., являющимся частью земельного участка площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенного на землях населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка: Ориентир дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, МО <адрес> (городское поселение), <адрес>, <адрес>, <адрес>, а также 3/25 долей в праве общей собственности на жилой дом по данному адресу.

В соответствии с ч. 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу п. 1. ст. 1141 ГК РФ Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно п. 1 ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (п. 2 ст. 1143 ГК РФ).

В силу ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

На основании ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4 ст.1152 ГК РФ).

В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч.2 настоящей статьи, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из искового заявления, представленных доказательств, что ФИО7, являясь наследником второй очереди, после смерти ФИО9 фактически принял наследство, приняв меры к сохранности имущества и неся обязанности по внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Правопритязания иных лиц, в том числе наследников первой очереди на данное имущество отсутствуют.

Согласно статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем прекращения или изменения правоотношения.

Пунктом 1 статьи 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.п.1, 2 статьи 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно п. 3 ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии со ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков. Такое согласие не требуется в частности, в случаях образования земельных участков на основании решения суда, предусматривающего раздел, объединение, перераспределение или выдел земельных участков в обязательном порядке.

Согласно статьи 11.4 ЗК РФ при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование. При разделе земельного участка, находящегося в общей собственности, участники общей собственности сохраняют право общей собственности на все образуемые в результате такого раздела земельные участки, если иное не установлено соглашением между такими участниками.

Решением Вязниковского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ФИО1 к ФИО7, ФИО5, ФИО9 об установлении границ земельного участка.

Участниками в ходе рассмотрения спора указывалось, что между ФИО1 и ФИО7 сложился определенный порядок пользования как земельным участком, так и жилым домом, находящимся на нем. Споры по условиям содержания и совместного использования земли отсутствуют. Настоящий спор инициирован в целях упорядочения и закрепления на местности границ и площади земельного участка, межевой план составлен с использованием границ, уже определенных решением суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая изложенное, суд полагает возможным произвести реальный раздел земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с образованием двух земельных участков площадью № кв.м. согласно межевого плана, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО10, по результатам выполнении кадастровых работ в связи с образованием двух земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, предоставив их в собственность ФИО1 и ФИО7 с прекращением права общей долевой собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Произвести реальный раздел земельного участка с кадастровым номером № площадью №.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, с образованием двух земельных участков площадью № кв.м. согласно межевого плана, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО10, по результатам выполнении кадастровых работ в связи с образованием двух земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером №.

Предоставить в собственность ФИО1 (паспорт №) в счет доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, земельный участок площадью № кв.м. по границам, указанным в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, установив их по точкам: <данные изъяты>

Встречные исковые требования ФИО7 к администрации муниципального образования Вязниковский район Владимирской области удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО7 (ИНН №) 3/25 доли домовладения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, земельного участка, площадью №.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, после умершего ФИО9.

Признать за ФИО7 (ИНН № право собственности на земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером № и право собственности на 3/25 доли домовладения с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>;

Предоставить в собственность ФИО7 (ИНН № в счет доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, земельный участок площадью № кв.м. по границам, указанным в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, установив их по точкам <данные изъяты>

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 (паспорт <...>) и ФИО7 (ИНН № на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Ю.В. Агафонова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.