К делу №2-2553/22

УИД 23RS0044-01-2022-003309-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Северская Краснодарского края 04 октября 2022 года

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Безугловой Н.А.,

при секретаре Царевой М.А.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчиков – адвоката Ландарева А.В.,

представившего удостоверение №4527, выданное ГУ МЮ РФ по Краснодарскому краю 13.12.2011 г. и ордер №910658 от 03.10.2022 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...> и снять последних с регистрационного учета по указанному адресу.

В обосновании иска указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <...>, в котором зарегистрированы ФИО2 и ФИО2, при этом ответчики членами семьи истца не являются, договор о проживании ответчиков в домовладении истца стороны не заключали, принадлежащего ФИО2 и ФИО2 имущества в доме истца нет, их место нахождения в настоящее время неизвестно. ФИО1 как собственник, в настоящее время вынуждена нести все расходы по содержанию жилого дома, в том числе и оплачивать коммунальные услуги за ФИО2 и ФИО2

В судебном заседании истец настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме на основании доводов, изложенных в исковом заявлении.

Ответчики ФИО2 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела уведомлялись надлежащим образом по месту регистрации. В связи с тем, что место жительства ответчиков истцу и суду не известно, повестка о вызове в суд ответчикам направлялась в порядке ч. 4 ст. 116 ГПК РФ. На основании требований ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствии ответчиков.

Представитель ответчиков - адвокат Ландарев А.В., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, пояснил, что своих доверителей не видел и не общался с ними. Возражал против удовлетворения требований, поскольку позиция ответчиков неизвестна.

Выслушав истца, представителя ответчиков, обсудив изложенные доводы, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.07.2021) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается выпиской из ЕГРН от 02.08.2022 года №КУВИ-001/2022-128147767, ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <...> расположенный по адресу: <...> (л.д. 7).

ФИО2 , <...> года рождения, зарегистрирован по адресу: <...> с 03.10.2006 года.

ФИО2 , <...> года рождения зарегистрирован по адресу<...> с 03.10.2006 года.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено и нашло подтверждение в материалах гражданского дела, что ответчики зарегистрированы в домовладении, принадлежащем ФИО1, но в нем не проживают. Договор найма или договор безвозмездного пользования с собственником домовладения они не заключали, коммунальные услуги не оплачивают, жилым помещением ответчики не пользуются, личных вещей в домовладении не имеют.

Предусмотренных действующим жилищным законодательством оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, собственником которого является ФИО1, не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 М,В. и к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 , <...> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>

Признать ФИО2 , <...> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>

Обязать Отдел Внутренней Миграции России по Краснодарскому краю в Северском районе по вступлению решения суда в законную силу снять ФИО2 и ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <...>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения, путем подачи апелляционной жалобы через Северский районный суд Краснодарского края.

Председательствующий Н.А. Безуглова