№2-2858/2023

26RS0017-01-2023-003693-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2023 года город Кисловодск

Кисловодский городской суд Ставропольского края под председательством судьи Домоцева К.Ю., при секретаре судебного заседания Мамышевой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кисловодского городского суда материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО1 к администрации города-курорта Кисловодска о включении доли в праве общей долевой собственности на квартиру в состав наследственного имущества, признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратилась с иском к администрации города-курорта Кисловодска о включении доли в праве общей долевой собственности на квартиру в состав наследственного имущества, признании права собственности.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, которая является матерью истца ФИО1 После её смерти открылось наследство состоящее из ? доли в праве общей долевой собственности на <адрес>.

При этом ? доля принадлежала ФИО2 на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ и соглашению об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ, ? доля перешла к ней по наследству от ФИО3, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец является наследником первой очереди. В ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к нотариусу ФИО4, которая рекомендовала обратиться в суд по вопросу вступления в наследство в связи с пропуском срока.

Решением Кисловодского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО1 признано право на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. 2/4 доля в праве общей долевой собственности на указанную квартиру ни за кем не оформлена.

На основании изложенного, просит суд: включить 1/6 долю в праве общей долевой собственности на <адрес> в городе Кисловодске в наследственную массу наследодателя ФИО2; признать право собственности за ФИО1 на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на <адрес> в городе Кисловодске.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель ответчика администрации города-курорта Кисловодска на основании доверенности ФИО5 после перерыва не явились, извещенные надлежащим образом, что подтверждается распиской об извещении, от представителя ответчика поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.

Третье лицо нотариус ФИО4, надлежащим образом извещенная о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется каждому. При этом под наследованием принято понимать переход имущества одного физического лица (наследодателя) в случае его смерти к другим лицам (наследникам) в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как указано в ст.ст. 1111, 1141-1142 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ст. 1142 ГК РФ при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь дети, супруги и родители.

Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с частью 4 ст.1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из материалов дела, ФИО2 являлась собственником ? доли в праве общей долевой собственности на <адрес>. Согласно договора приватизации жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ, Кисловодская городская администрация, ФИО3, ФИО6, ФИО7 действующая от своего имени и от имени несовершеннолетнего сына ФИО8, заключили договор о приобретении в индивидуальную долевую собственность ФИО3, ФИО6, ФИО7 действующей от своего имени и от имени несовершеннолетнего сына ФИО8, занимаемую ими квартиру за № в городе Кисловодске по <адрес>, в <адрес>, состоящую из 2-х комнат, общей площадью 43,4 кв.м., в том числе 27,5 кв.м. жилой площади. (л.д.19)

Согласно соглашению об определении долей № № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом Кисловодского городского нотариального округа <адрес> ФИО9 и зарегистрированному в реестре №, заключенному между ФИО2, ФИО1, ФИО10 следует, что ФИО2, ФИО1, ФИО10 в целях прекращения общей совместной собственности на квартиру и реализации наследственных прав, заключили настоящее соглашение, согласно которому квартира, находящаяся по адресу: <адрес> площадью 42,8 кв.м, кадастровый №, принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ФИО1, ФИО10 на основании договора приватизации жилой площади, удостоверенного ФИО11, государственным нотариусом Кисловодской государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, зарегистрированного в малом предприятии Кисловодское «Бюро технической инвентаризации» ДД.ММ.ГГГГ за №. Регистрация права не проводилась. Наследницей, принявшей наследство после смерти ФИО3 является: ФИО2 По соглашению наследницы и сособственников и в соответствии с ч.2 ст. 254 ГК РФ доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру каждого из сособственников определяется в следующем соотношении ФИО3- ? доля, ФИО2- ? доля, ФИО1- ? доля, ФИО10- ? доля. (л.д.20)

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, значатся ФИО10- ? доля, ФИО2- 1/2 доля, ФИО1- ? доля. (л.д. 22-26)

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния <адрес> по городу Кисловодску. (л.д. 14)

Согласно свидетельству о перемене имени № от ДД.ММ.ГГГГ выданному отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния <адрес> по городу Кисловодску, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, переменила фамилию на ФИО1 (л.д.16)

Также из материалов дела судом установлено, что истец ФИО1, является дочерью ФИО2 (л.д. 15)

Согласно сообщению № от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса нотариальной палаты <адрес> Кисловодского городского нотариального округа ФИО4, наследственное дело после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ не открывалось.

Решением Кисловодского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, суд

постановил:

признать ФИО1 наследником, фактически принявшей наследство после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО1, право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №. (л.д. 31-35)

Таким образом, остался неразрешенным вопрос еще об одной доле, которая составляет 1/6, согласно расчета: 1/3 +1/6=2/12+4/12=1/2, что составляет в сумме с долями ФИО1 1/4 и ФИО10 ? одно целое.

В судебном заседании установлено, что истец фактически приняла наследство в виде 1/6 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, оставшейся после смерти ФИО2, поскольку проживает в спорной квартире, несет бремя по ее содержанию, оплачивает все расходы, связанные с коммунальными и иными платежами, задолженности не имеется, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных платежей.

Судом установлено, что после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, осталось принадлежащее ей на праве собственности имущество в виде 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящейся по адресу: <адрес>, которые подлежат включению в состав наследства, открывшегося после ее смерти.

Истец является наследником после смерти ФИО2, фактически с момента его открытия принял наследство в виде квартиры.

Лицо, принявшее наследство любым законным способом, указанным в абз.1 ч.2 ст. 1152 и ст. 1153 ГК РФ, признаётся наследником, приобретшим право собственности на наследство, о чём и просит истец.

Истец является правопреемником ранее возникших прав на квартиру.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

На основании п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015г. №218- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с ч.2 ст.1152 принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

В связи с чем, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца об установлении факта принятия наследства, признании права пожизненного наследуемого владения на фактически принятое имущество в порядке наследования в виде права пожизненного наследуемого владения земельный участок.

Право собственности на квартиру является вещным и наследуется на общих основаниях – ст.1181 ГК РФ. Это право унаследовано истцом, поскольку она фактически пользуются квартирой после смерти ФИО2, и приняла наследство.

Истец ФИО1 фактически вступила во владение наследственным имуществом, владела и пользовалась квартирой, обеспечивала его сохранность.

При таких обстоятельствах, суд считает доказанными, обоснованными требования о включении доли недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования.

На основании изложенного, исковые требования ФИО1 к администрации города-курорта Кисловодска о включении доли в праве общей долевой собственности на квартиру в состав наследственного имущества, признании права собственности подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к администрации города-курорта Кисловодска о включении доли в праве общей долевой собственности на квартиру в состав наследственного имущества, признании права собственности - удовлетворить.

Включить 1/6 долю в праве общей долевой собственности на <адрес> в городе Кисловодске в наследственную массу наследодателя ФИО2.

Признать право собственности за ФИО1 на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на <адрес> в городе Кисловодске.

Решение суда является основанием для изменения сведений в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца со дня его принятия, путём подачи апелляционной жалобы через Кисловодский городской суд.

Судья К.Ю. Домоцев

Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья К.Ю. Домоцев