Дело № 2-5316/2025

УИД 27RS0003-01-2025-0071109-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 декабря 2025 года г. Хабаровск

Железнодорожный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Сахоненко Е.А.,

при секретаре судебного заседания Андреенкове Д.О.,

с участием представителя истца помощника военного прокурора Хабаровского гарнизона ФИО1, представителя ответчика АО «Спецавтохозяйство г. Хабаровска» ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению заместителя военного прокурора Хабаровского гарнизона в интересах неопределенного круга лиц к акционерному обществу «Спецавтохозяйство по санитарной очистке города Хабаровска» о признании незаконным бездействия, возложении обязанности по размещению в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства сведений о многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с указанным иском, требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГАУ «Росжилкомплекс» и АО «Спецавтохозяйство по санитарной очистке г. Хабаровска» заключен договор управления многоквартирным домом в г. Хабаровске по ул. <адрес>, в соответствии с которым ответчик занимается деятельностью по управлению домом. Однако в нарушение закона ответчик не вносит в информационную систему ГИС ЖКХ в полном объеме необходимые сведения, предусмотренные Федеральным законом "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства". Просит о признании незаконным бездействия ответчика, выразившегося в не размещении в ГИС ЖКХ на сайте www.dom.gosuslugi.ru следующих сведений об указанном жилом доме: информация о перечне оказываемых услуг по управлению общим имуществом в многоквартирном доме, выполняемых работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, текущему и капитальному ремонту, об их объеме, о качестве и периодичности их предоставления или проведения и стоимости указанных услуг, работ с указанием использованного порядка расчета их стоимости, а также расчет такой стоимости и соответствующие договоры на оказание таких услуг и (или) выполнение таких работ; информация о выбранном собственниками помещений в многоквартирном доме способе управления указанным домом и способе формирования фонда капитального ремонта, а также документы, подтверждающие принятие соответствующих решений. А также возложить обязанность на ответчика в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу по размещению в ГИС ЖКХ на сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» вышеуказанных сведений.

Определением от 29.12.2025 в связи с отказом истца от требований прекращено производство по настоящему гражданскому делу в части признания незаконным бездействия ответчика, выразившегося в не размещении в ГИС ЖКХ на сайте www.dom.gosuslugi.ru следующих сведений о жилом <адрес> в <адрес>: информация о перечне выполняемых работ по капитальному ремонту, об их объеме, о качестве и периодичности их предоставления или проведения и стоимости указанных услуг, работ с указанием использованного порядка расчета их стоимости, а также расчет такой стоимости и соответствующие договоры на оказание таких услуг и (или) выполнение таких работ; информация о выбранном собственниками помещений в многоквартирном доме способе управления указанным домом, а также документы, подтверждающие принятие соответствующих решений. возложения на ответчика обязанности в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда разместить в ГИС ЖКХ на сайте в сети «Интернет» вышеуказанные сведения.

Представитель истца доводы и требования иска в оставшейся части в судебном заседании поддержал.

Представитель ответчика с иском не согласилась, представила письменные возражения.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 45 ГПК РФ, п. 3 ст. 35 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации» прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, если этого требует защита прав граждан и охраняемых законом интересов общества и государства.

Таким образом, обращение прокурора с данным иском в суд является правом прокурора, соответствует его полномочиям.

Согласно ст. 18 Конституции РФ права и свободы человекам и гражданина являются непосредственно действующими, они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительности власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Частью 1 ст. 192 ЖК РФ регламентировано, что деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, выданной органом государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 198 ЖК РФ сведения о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, подлежат размещению лицензиатом в системе. Состав указанных сведений, подлежащих размещению в системе, устанавливается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Частью 10.1 статьи 161 ЖК РФ установлено, что управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных ЖК РФ, устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

Частью 18 ст. 7 Федерального закона от 21.07.2014 N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" на лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, возложена обязанность по размещению в системе информации, предусмотренной пунктами 1, 2, 6, 7, 21 - 25, 28 - 33, 35 - 40 части 1 статьи 6 настоящего Закона.

Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №/пр определен адрес официального сайта ГИС ЖКХ в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» - www.dom.gosuslugi.ru.

Из представленных материалов усматривается, что АО «Спецавтохозяйство по санитарной очистке города Хабаровска» осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФГАУ «Росжилкомплекс», в оперативном управлении которого находятся квартиры указанного многоквартирного дома.

В связи с вышеизложенными исковые требования в части возложения обязанности о предоставлении информации о выбранном собственниками помещений в многоквартирном доме способе управления указанным домом, а также документы, подтверждающие принятие соответствующих решений, не подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что на официальном сайте ГИС ЖКХ в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в разделе «Общая информация» размещены сведения о выбранном способе управления указанным многоквартирным домом, а также документы подтверждающие принятие соответствующих решений 9договор управления МКД приложениями).

До настоящего времени АО «Спецавтохозяйство по санитарной очистке города Хабаровска» не размещены в полном объеме на официальном сайте ГИС ЖКХ в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» сведения об управлении жилым домом № 8, расположенным на ул. Подгаева в г. Хабаровске, а именно: информация о перечне оказываемых услуг по управлению общим имуществом в многоквартирном доме, выполняемых работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, текущему ремонту, об их объеме, о качестве и периодичности их предоставления или проведения и стоимости указанных услуг, работ с указанием использованного порядка расчета их стоимости, а также расчет такой стоимости и соответствующие договоры на оказание таких услуг и (или) выполнение таких работ.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными материалами дела, по существу ответчиком не опровергнуты.

Согласно ст. 12 ГК РФ способы устранения как обстоятельств, послуживших основанием возникновения опасности причинения вреда, так и самой опасности в целом могут заключаться как в запрещении деятельности, создающей такую опасность, так и в возложении обязанности совершить действия, направленные на устранение обстоятельств, создающих опасность.

Доводы представителя ответчика в суде не свидетельствуют о выполнении установленных законом требований в полном объеме, и не являются основанием для отказа в удовлетворении заявленных военным прокурором требований.

Поскольку из материалов дела усматривается, что для устранения требований законодательства необходимо выполнение соответствующих мероприятий, данная обязанность возложена на АО «Спецавтохозяйство по санитарной очистке города Хабаровска», однако ответчиком не исполнена, в связи с чем, суд пришел к выводу, что требования военного прокурора в указанной части правомерны, и подлежат удовлетворению частично.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования заместителя военного прокурора Хабаровского гарнизона в интересах неопределенного круга лиц к акционерному обществу «Спецавтохозяйство по санитарной очистке города Хабаровска» о признании незаконным бездействия, возложении обязанности по размещению в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства сведений о многоквартирном доме удовлетворить частично.

Признать незаконным бездействие акционерного общества «Спецавтохозяйство по санитарной очистке города Хабаровска» (ИНН <***>), выразившееся в не размещении в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства на сайте www.dom.gosuslugi.ru следующих сведений о многоквартирном <адрес> в <адрес>: информации о перечне оказываемых услуг по управлению общим имуществом в многоквартирном доме, выполняемых работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, текущему ремонту, об их объеме, о качестве и периодичности их предоставления или проведения и стоимости указанных услуг, работ с указанием использованного порядка расчета их стоимости, а также расчет такой стоимости и соответствующие договоры на оказание таких услуг и (или) выполнение таких работ.

Возложить обязанность на акционерное общество «Спецавтохозяйство по санитарной очистке города Хабаровска» (ИНН <***>) в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу, разместить в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства на сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (www.dom.gosuslugi.ru) сведения о многоквартирном <адрес> в <адрес>: информацию о перечне оказываемых услуг по управлению общим имуществом в многоквартирном доме, выполняемых работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, текущему ремонту, об их объеме, о качестве и периодичности их предоставления или проведения и стоимости указанных услуг, работ с указанием использованного порядка расчета их стоимости, а также расчет такой стоимости и соответствующие договоры на оказание таких услуг и (или) выполнение таких работ.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме через суд его вынесший.

Мотивированное решение изготовлено 22 января 2026 года.

Судья Е.А. Сахоненко