Дело №

№

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 апреля 2023 года село Лешуконское

Лешуконский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Кокотовой Е.И.,

при секретаре судебного заседания Судариковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Лешуконского районного суда Архангельской области (<...>) гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала, что она (ФИО2) является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Фактически ФИО3, являющаяся ее дочерью, более 5 лет не проживает по адресу: <адрес>, выехала из квартиры для постоянного проживания в <адрес>. Наличие регистрации ответчика ФИО3 в жилом помещении по указанному выше адресу препятствует ей (ФИО2) реализации своих полномочий собственника жилого помещения. В связи с чем, просила признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела истец ФИО2, ответчик ФИО3, ОМВД России «Мезенское» в судебном заседании участия не приняли.

Истец ФИО2 просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО3 о причинах неявки суду не сообщила, возражений относительно заявленных исковых требований ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, не представила.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца, ответчика, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

На основании ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе, как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1).

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него ЖК РФ не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения части 3 статьи 83 ЖК РФ, согласно которым в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу статей 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Судом установлено и следует из материалов дела, что в собственности ФИО2 находится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, о чем свидетельствует выписка из Единого государственного реестра недвижимости №КУВИ-001/2023-70457878 от ДД.ММ.ГГГГ.

По данным учета МП ПП по Лешуконскому району ОМВД России «Мезенское» в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 36).

Согласно копии актовой записи о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 является дочерью истца ФИО2 В сведениях об отце указан ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.31).

Судом установлено, что ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ заключен брак с ФИО7, о чем имеется запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 43).

Из содержания актовой записи о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик является матерью ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 32).

По сообщению отдела «Ценогорский» ТУ администрации Лешуконского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 не проживает по адресу: <адрес> 2015 года.

Как следует из содержания уведомления от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2023-70457870, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах ФИО3 на имеющиеся у нее объекты недвижимости (л.д. 25).

Между тем, ФИО3 имеет право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> на основании договора №б/н социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, будучи вселенной в указанное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя отца ФИО1 (л.д. 29).

Собственник жилого помещения ФИО2 возражает против сохранения регистрации ответчика ФИО3 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Поскольку из исследованных доказательств видно, что ответчик длительное время (более 5 лет) в спорном жилом помещении не проживает, выехала из него и постоянно проживает по другому месту жительства, ее непроживание в данном жилом доме не является временным, бремя содержания спорного жилого дома не несет, не оплачивает коммунальные платежи, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3 подлежит признанию утратившей право пользования этим жилым помещением.

При этом суд учитывает, что убедительных доказательств вынужденного не проживания в спорном жилом помещении ФИО3 не представлено.

Таким образом, стороной ответчика в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ в материалы дела не представлено доказательств, свидетельствующих о вынужденном и временном характере выезда из спорного жилого помещения, невозможности проживания в нем, наличии препятствий в пользовании квартирой, конфликтных отношений между сторонами, попыток вселения в спорное жилое помещение, несение расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В этой связи, суд расценивает поведение ответчика как отказ в одностороннем порядке от прав и обязанностей на спорное жилое помещение.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета ФИО3

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от 17 июля 1995 года снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

К судебным расходам в силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ относится государственная пошлина.

Поскольку судом принято решение об удовлетворении исковых требований, с ФИО3 в пользу ФИО2 подлежит взысканию уплаченная последней при подаче иска государственная пошлина в размере 300 (триста) рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 (ИНН №) к ФИО3 (ИНН №) о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3 (ИНН №) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес> Миграционном пункте Пункта полиции по Лешуконскому району МО МВД России «Мезенское».

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Лешуконский районный суд Архангельской области (<...> дом, 16) в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.И. Кокотова