№2-650/2022
№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 августа 2022 года г. Гусиноозерск
Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Семеновой А.Ю., при секретаре Хавроновой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, ФИО1 просит установить факт принадлежности ему правоустанавливающего документа - договора передачи в собственность квартиры с кадастровым №, расположенной по адресу: от ДД.ММ.ГГГГ.
Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, Д.Л.Д., Б.А.Г.. заключен договор на передачу квартиры в собственность гражданам на основании закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ. При составлении договора приватизации допущена ошибка в отчестве ФИО1, вместо «Д» указано отчество «Д». Неверное указание отчества препятствует оформлению права собственности на квартиру.
Определением суда к участию в деле привлечены в качестве заинтересованных лиц Б.А.Г., Д.Л.Д.
В судебном заседании представитель заявителя ФИО2 заявленные требования поддержала.
Представитель заинтересованного лица - глава администрации МО Ж.С.А.. не возражал против удовлетворения заявления.
Заявитель ФИО1, заинтересованные лица Б.А.Г., Д.Л.Д., уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
Суд полагал возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, уведомленных о времени и месте судебного заседания.
Суд, выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, находит заявление подлежащим удовлетворению.
В соответствии со статьей 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факты принадлежности правоустанавливающих документов.
Согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность гражданам на основании закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, Д.Л.Д., Б.А.Г. предоставлена в долевую собственность квартира, общей площадью кв.м., расположенная по адресу: .
На основании распоряжения администрации № от ДД.ММ.ГГГГ квартире, расположенной по адресу: , б, присвоен адрес: , , кадастровый №.
Из ответа ГБУ РБ «Агентство Жилстройкомэнерго» следует, что по данным архива БТИ объект недвижимости, расположенный по адресу: зарегистрирован за ФИО1, Д.Л.Д., Б.А.Г. на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность гражданам на основании закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании нашли достаточное подтверждение доводы заявителя о том, что вышеуказанный договор на передачу квартир (домов) в собственность гражданам на основании закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», заключенный ДД.ММ.ГГГГ между АКХ «Облепиховый» в лице директора А.М.М. и ФИО1, Д.Л.Д., Б.А.Г. принадлежит заявителю, при этом в договоре неверно указано его отчество.
Так, согласно данным паспорта, страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования, свидетельства о постановке на учет в налоговом органе, актовых записей, лицевого счета, домовой книги по адресу: 1б, отчество заявителя - «ФИО1».
Данное обстоятельство подтвердили и опрошенные в суде свидетели Л.А.С., Я.Л.И., из показаний которых следует, что заявителю и его семье была выделена квартира, расположенная по адресу: 1б. Других ФИО1 в поселке не было.
Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не имеется, поскольку они согласуются в совокупности с представленными суду письменными доказательствами.
Проанализировав пояснения представителей заявителя, администрации показания свидетелей, представленные доказательства, суд приходит к выводу, что факт принадлежности заявителю правоустанавливающего документа – договору на передачу квартир (домов) в собственность гражданам на основании закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ нашел свое подтверждение.
В соответствии с требованиями статьи 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.
Факт, об установлении которого просит заявитель, имеет для него юридическое значение в связи с необходимостью оформления права собственности на объект недвижимости. Судом принимается довод заявителя о том, что в ином порядке, кроме как в судебном, внести изменения в правоустанавливающий документ не представляется возможным.
При таких обстоятельствах, анализируя представленные заявителем доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления.
Руководствуясь статьями 194-199, 268 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление ФИО1 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа удовлетворить.
Установить факт принадлежности ФИО1 (паспорт №) правоустанавливающего документа – договора на передачу квартир (домов) в собственность гражданам на основании закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Семенова А.Ю.
Решение в окончательной форме принято 01.09.2022.