11RS0002-01-2024-004307-20
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Воркута Республики Коми 21 января 2025 года
Воркутинский городской суд Республики Коми, в составе:
председательствующего судьи Кораблевой Е.Б.,
при секретаре судебного заседания Маликовой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-201/2025 (№ 2-3581/2024) по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение),
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (далее – ООО «Комитеплоэнерго») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение). В обоснование иска указано, что с ответчиком ФИО1, проживающей по адресу: <адрес> был заключен договор теплоснабжения, на ее имя был открыт лицевой счет .... Для оплаты коммунальных услуг ответчику ежемесячно высылались квитанции, однако обязанность по оплате предоставленной коммунальной услуги не выполняется. Задолженность за тепловую энергию (отопление и горячее водоснабжение), за период с 01.08.2022 по 31.03.2024, составляет 55 516 руб. 40 коп. Судебный приказ о взыскании образовавшейся задолженности, определением мирового судьи по заявлению ответчика отменен. Ссылаясь на ст.ст. 309, 539-540, 544 ГК РФ, ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, истец просил взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг, за период с 01.08.2022 по 31.03.2024, в размере 55 516 руб. 40 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Определением суда от 20.11.2024 исковое заявление принято к производству суда, постановлено рассмотреть дело в порядке упрощенного производства. Сторонам предложено в установленные сроки представить доказательства и возражения, относительно предъявленных требований, дополнительные документы, содержащие объяснения по существу заявленных требований и возражений.
Определением суда от 13.12.2024 постановлено перейти к рассмотрению дела по общим правилам искового производства в связи с тем, что от ответчика поступили возражения, оценив, которые суд установил наличие обстоятельств, предусмотренных ч. 4 ст. 232.2 ГПК РФ.
Истец ООО «Комитеплоэнерго» в судебное заседание представителя не направил, о месте и времени судебного заседания надлежащим образом извещен, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания надлежащим образом извещена. В письменных возражениях, представленных в материалы дела, указала, что исковые требования не признает на том основании, что истец не оказывал ей никакие коммунальные услуги, право владения общедолевой собственностью многоквартирного дома, в котором расположена принадлежащая ей квартира, за ней не зарегистрировано, истцом не соблюден досудебный порядок разрешения спора, поскольку претензий она не получала, истец никак не уведомлял ее о наличии задолженности, истцом не указано, какую норму права она нарушила, договор на оказание коммунальных услуг с истцом не заключала, поэтому гражданско-правовая ответственность у нее не наступила, ранее по гражданскому делу № 2-2755/2024 истцом уже был заявлен период с 01.01.2022 по 31.07.2022, повторное взыскание за тот же период является незаконным.
Руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, материалы гражданского дела № 25305/2024 Паркового судебного участка города Воркуты Республики Коми по заявлению о выдаче судебного приказа, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платёжных документов (в том числе платёжных документов в электронной форме, размещённых в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твёрдого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Поставка коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в спорный период осуществлялась ресурсоснабжающей организацией - ООО «Воркутинские ТЭЦ», которая является единой теплоснабжающей организацией в системах теплоснабжения на территории муниципального городского округа «Воркута» на период 2016—2030 годы, на основании постановления администрации муниципального образования городского округа «Воркута» от 11.03.2016 № 442.
Согласно сведениям из Единого государственного реестра юридических лиц, ООО «Воркутинские ТЭЦ» с 05.12.2022 переименовано в ООО «Комитеплоэнерго».
Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, с <дата> по настоящее время, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от <дата>.
Справкой отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Воркуте, копией поквартирной карточки подтверждается регистрация по месту жительства по указанному адресу ФИО1 с <дата> по настоящее время.
Довод ответчика об отсутствии зарегистрированного права на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме суд находит несостоятельным.
В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных ЖК РФ и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
В силу п. 1 ч. 4 ст. 37 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме не вправе осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
Таким образом, собственник помещения в многоквартирном доме в силу закона приобретает и владеет правом общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме с момент приобретения в собственность помещения в многоквартирном доме, и регистрация права собственности на общее имущество не требуется и законом это не предусмотрено.
Отсутствие у ответчика специальной регистрации права собственности на общее имущество в многоквартирном доме, не освобождает его от оплаты коммунальных ресурсов поставленных в его индивидуальное жилое помещение.
Судом не может быть принят во внимание довод ответчика о несоблюдении истцом досудебного порядка урегулирования спора ввиду отсутствия досудебной претензии, поскольку для спорных отношений такой обязательный порядок законом не предусмотрен, а приказной порядок, который, с учетом характера спора и цены иска был обязателен для истца, последним соблюден, что подтверждается материалами дела.
Ответчик ссылается на отсутствие заключенного непосредственно между ним и истцом договора на оказание коммунальных услуг. Данный довод подлежит отклонению по следующим основаниям.
Пунктом 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), предусмотрено, что договор о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).
Договор с ресурсоснабжающей организацией является публичным и заключается по инициативе потребителя.
Ответчиком не представлены доказательства, свидетельствующие о его обращении к истцу с просьбой заключить договор и получении отказа истца от заключения договора.
Приведенные нормативные положения и обстоятельства дела свидетельствуют о наличии между сторонами фактических договорных отношений, поскольку ответчик длительный период является потребителем коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению.
Отсутствие уведомления от истца о наличии у ответчика задолженности, не освобождает последнего от законной обязанности оплачивать потребленные коммунальные ресурсы. До рассмотрения настоящего гражданского дела ответчику достоверно было известно о наличии задолженности, поскольку коммунальные услуги оказывались, но не оплачивались, а вынесенный судебный приказ о взыскании задолженности отменен по заявлению ответчика, возражавшего против его исполнения.
Ответчик заблуждается относительно повторного взыскания образовавшейся задолженности по гражданскому делу № 2-2755/2024, поскольку из решения Воркутинского городского суда Республики Коми от 30.09.2024 (копия которого приложена ответчиком к возражениям), следует, что ранее имел место период взыскания задолженности с 01.01.2017 по 31.05.2017, с 01.04.2018 по 30.09.2018, с 01.10.2019 по 31.07.2022, а материалы настоящего гражданского дела, свидетельствуют о наличии задолженности за последующий период - с 01.08.2022 по 31.03.2024.
Ответчик ФИО1, как собственник жилого помещения, в спорный период - с 01.08.2022 по 31.03.2024, обязана была оплачивать оказанные ей коммунальные услуги.
Доказательств того, что коммунальные услуги истцом не предоставлялись, ответчик обращался к истцу с заявлением о ненадлежащем предоставлении услуг, или что ответчик не использовал коммунальные услуги, отказался от их использования, в нарушение ст.ст. 12, 56 ГПК РФ, ответчиком в материалы дела не представлено.
Из материалов гражданского дела № 2-5305/2024 Паркового судебного участка г. Воркуты Республики Коми следует, что по заявлению ООО «Комитеплоэнерго» от 10.07.2024 мировым судьей Паркового судебного участка г. Воркуты Республики Коми 17.07.2024 вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) в размере 55 516 руб. 40 коп., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 933 руб. Определением мирового судьи от 16.08.2024 судебный приказ по заявлению ответчика отменен.
По информации ОСП по г. Воркуте УФССП России по Республике Коми на исполнение судебный приказ № 2-5305/2024 в отношении ФИО1 не поступал.
Согласно расчету, приведенному истцом в единых квитанциях, размер платы за коммунальные услуги рассчитан в соответствии с требованиями п. 38 Правил № 354, по тарифам (ценам) для потребителей, установленным для ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).
Из материалов дела следует, что в период с 01.08.2022 по 31.03.2024 ответчик не вносил плату за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) в свзи с чем образовалась задолженность, обратного ответчиком не доказано.
С учетом изложенного, с ФИО1 в пользу ООО «Комитеплоэнерго» подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг, за период с 01.08.2022 по 31.03.2024, в размере 55 516 руб. 40 коп.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
При подаче иска от его цены (55 516 руб. 40 коп.) подлежала уплате государственная пошлина в размере 4 000 руб.
Копией платежного поручения ... от <дата> подтверждается уплата истцом при подаче иска государственной пошлины в установленном размере.
Поскольку исковые требования удовлетворены, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, <дата> года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг (горячее водоснабжение и отопление), за период с 01.08.2022 по 31.03.2024, по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 55 516 руб. 40 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Воркутинский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Воркутинский городской суд Республики Коми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.Б. Кораблева
Мотивированное заочное решение составлено 04 февраля 2025 года.