УИД 08RS0001-01-2025-004569-57

Дело № 2-2575/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 сентября 2025 года г. Элиста

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Эминова О.Н.,

при секретаре судебного заседания Манжеевой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина не приобретшим права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ФИО2, мотивируя тем, что в принадлежащем ей на праве собственности доме, расположенном по адресу: <данные изъяты>, с 10.12.2024 г. зарегистрирована ФИО2. Ответчик членом ее семьи не является, не вселялась в ее жилое помещение, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья не несет, соглашение о порядке пользования жилым помещением с ней не заключалось. Регистрация ответчика в ее жилом помещении носит формальный характер. Она не приобрела право пользования жилым помещением. Просит признать ответчика не приобретшей право пользования ее жилым помещением для последующего снятия с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, о рассмотрении дела извещена в порядке, установленном гл.10 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Представитель третьего лица – УМВД России по г. Элисте в суд не явился, о рассмотрении дела извещен.

При этом информация о движении дела размещена также на официальном сайте Элистинского городского суда Республики Калмыкия в сети Интернет по адресу: elistinsky.kalm. sudrf.ru.

При таких обстоятельствах, на основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости от 18.08.2021 г.

С 10 декабря 2024 г. по указанному адресу зарегистрирована ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается адресной справкой ОВМ УМВД России по г.Элисте от 26.08.2025 г.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 была временно зарегистрирована истцом по ее просьбе для трудоустройства. Фактически ответчик в жилое помещение не вселялся. Коммунальные услуги за жилое помещение ответчик, зарегистрированный по данному адресу, не производит. Никакого соглашения с ответчиком о порядке пользования жилым помещением истец не заключала.

В соответствии со ст.3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 г. № 5242-1 (в ред. Федеральных законов от 02 ноября 2004 г. № 127-ФЗ, от 18 июля 2006 г. № 121-ФЗ) (далее – Закон РФ), граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации. В силу статьи 6 вышеуказанного Закона гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Согласно постановлениям Конституционного Суда РФ «По делу о проверке конституционности части 1 и части 2 статьи 54 Жилищного Кодекса РСФСР, в связи с жалобой гражданки ФИО3» № 3-П от 25 апреля 1995г., «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12, 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995г.» № 4-П от 02 февраля 1998г., регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах Российской Федерации и носит уведомительный характер. Регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Оценив исследованные доказательства, суд считает установленным, что ответчик с момента регистрации в жилом доме истца не проживает, личные вещи в дом истца не ввозил, какие-либо договоры на право пользования жилым помещением с собственником не заключал, иных законных оснований пользоваться домом ответчик не имеет. В связи с этим право пользования принадлежащим истцу жилым помещением у ответчика отсутствуют, ее регистрация по вышеуказанному адресу не соответствует фактическому месту жительства.

Регистрация ответчика в жилом помещении истца ущемляет ее права, как собственника дома, вынуждает производить оплату коммунальных услуг в более высоком размере за лицо, фактически не проживающее на ее площади, препятствует реализации истцом право собственника по распоряжению принадлежащим имуществом.

В силу ст. 7 вышеуказанного Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 и п.п. «а» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах исковые требования суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина не приобретшим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Калмыкия через Элистинский городской суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: О.Н. Эминов

Мотивированное заочное решение составлено 16 сентября 2025 года.