Решение по делу № 2-1258/2025 от 29.07.2025 | Назаровский городской суд (Красноярский край)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2025 года г. Назарово

Назаровский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи ФИО16

с участием истца ФИО2,

помощника Назаровского межрайонного прокурора ФИО14,

при секретаре ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО8, ФИО2 в интересах ФИО3 к ФИО10, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8, ФИО2 в интересах ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения обратились в суд с иском к ФИО10, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения. Требования мотивированы тем, что ФИО2 является опекуном в отношении несовершеннолетних ФИО3 и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по договору о приемной семье. ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, достигла совершеннолетия.

На основании договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ФИО8, а так же ФИО6, по 1/3 доле каждому, принадлежит комната, назначение: жилое, общей площадью 36,6 кв.м., по адресу: <адрес>. пом.1, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. ФИО6 в комнате не проживает, и в связи с тем, что она как собственник не несла обязанности по внесению оплаты за коммунальные услуги, решением Назаровского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, был определен порядок и размер участия в оплате за коммунальные услуги между ФИО6 и ФИО8. ФИО13 пропорционально принадлежащим им долей в праве общей долевой собственности, по 1/3 доли на каждого собственника. В 2019 году, истец являясь законным представителем собственников комнаты, по просьбе ответчика ФИО10, дала разрешение на регистрацию в комнате отца детей - ФИО10, при этом преследовалась одна цель - его официального трудоустройства для выплаты алиментных обязательств в отношении детей. При этом, Ответчик ФИО10 периодически проживал в указанной комнате, а в 2022 году, без разрешения стал постоянно проживать в комнате постоянно и вселил свою сожительницу ФИО7. Разрешение, чтобы ФИО7 вселилась и проживала в принадлежащей истцам комнате, истцы не давали. Кроме того, проживая в комнате, ответчики не несли никаких затрат по оплате коммунальных услуг. Ответчики не являются членами семьи несовершеннолетних детей, кроме того ФИО10 лишен родительских прав в отношении детей, и истцы не желают сохранять за ответчиками право пользования принадлежащим им жилым помещением. ФИО8, намерена проживать в указанной комнате. Истцы не желают сохранять за ответчиками, право пользования жилым помещением, принадлежащим им на праве собственности. Просит устранить нарушение права собственности истцов, прекратить право пользования ФИО10, ФИО7 жилым помещением по адресу: <адрес>, пом.1, выселить ФИО10, ФИО7 из жилого помещения по адресу: <адрес>, пом.1.

Истец ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО3, в судебном заседание на удовлетворении исковых требований настаивала по доводам, изложенным в заявлении, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства возражений не представила, несовершеннолетний ФИО3 действующий с согласия попечителя ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела судом извещен, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Истец ФИО8 о времени и месте рассмотрения дела судом извещена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Ответчики ФИО10, ФИО4 о времени и месте рассмотрения дела судом извещены, согласно адресным справкам, почтовые конверты вернулись в адрес суда за истечением сроков хранения.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО6 о времени и месте рассмотрения дела судом извещена, согласно адресной справке, почтовый конверт вернулся в адрес суда за истечением сроков хранения, представитель отдела по опеке и попечительству в отношении несовершеннолетних управления образования администрации <адрес> о времени и месте рассмотрения дела судом извещены надлежащим образом, предоставили отзыв на исковое заявление, согласно которому просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Назаровский межрайонный прокурор ФИО14 в судебном заседании требования истца поддержала в полном объеме, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства возражений не представила.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения сторон, не возражающих против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, заключение Назаровского межрайонного прокурора исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; однако осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу положений ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

На основании ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года N 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, на основании Постановления администрации <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ №-п, постановления администрации <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ №а-п была установлена опека по договору о приемной семье в отношении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 назначена опекуном несовершеннолетнего ФИО3, ФИО8 по договору о приемной семье.

На основании решения Назаровского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10, ФИО6 лишены родительских прав в отношении ФИО8, на основании решения Назаровского городского суда Красноярского каря от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10, ФИО6 лишены родительских прав в отношении ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, достигла совершеннолетия.

Заочным решением Назаровского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок и размер участи в оплате за коммунальные услуги в <адрес> между ФИО6 и ФИО3, ФИО8 пропорционально принадлежащей им доли в праве общей долевой собственности на принадлежащую квартиру, возложив расходы по внесению общей долевой собственности на принадлежащую квартиру, возложив расходы по внесению платы за коммунальные услуги и обслуживание жилья, по 1/3 доле на каждого собственника. Заочным решением постановлено: ООО «Единый Расчетно-Кассовый центр» заключить отдельные соглашения на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с ФИО6 и ФИО2, действующей в интересах ФИО3, ФИО8, и выдать отдельные платежные документы на оплату за содержание жилья в <адрес> на имя ФИО6 и ФИО3, ФИО8.

Разрешение, чтобы ФИО4 вселилась и проживала в принадлежащей истцам комнате, истцы не давали, материалы дела не содержат.

Ответчик ФИО10 приговором Назаровского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ судим по ч.1 ст.157 УК РФ, ему назначено наказание в виде лишения свободы на срок 6 месяцев, на основании ч.2 ст.69 УК РФ окончательное наказание ему назначено в виде принудительных работ на срок 8 месяцев, с удержанием 10 % из заработной платы осужденного в доход государства.

Разрешая заявленные исковые требования, руководствуясь ст. 40 Конституции Российской Федерации, ст. ст. 1, 10, 288, 304 ГК РФ, ст. ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, Законом Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", оценив представленные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании ответчиков ФИО10, ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. пом.1 исходя из того, что истцы являются собственниками жилого помещения, право собственности, которых зарегистрировано в установленном законом порядке, доказательств того, что между сторонами заключен договор найма данного жилого помещения не представлено, никакого иного договора между истцом и ответчиками в отношении спорного жилого помещения о порядке пользования жилым помещением по месту регистрации ответчиков не имеется, в связи с чем право постоянного пользования спорным жилым помещением у ответчиков фактически прекратилось и это право пользования в силу закона за ними не может быть сохранено, поскольку никакого соглашения о сохранении права пользования жилым помещением между истцами и ответчиками не было. Правовые основания для сохранения постоянного права пользования ответчиками жилым домом, предусмотренные законом, отсутствуют.

Принимая во внимание, что регистрация носит уведомительный, а не разрешительный характер и факт регистрации не влечет правовых последствий для признания права на жилое помещение, суд приходит к выводу, что ответчика подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Решение суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением, вступившее в законную силу, в силу требований ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года N 5242-1 является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, которое производится органом регистрационного учета.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом с ответчиков ФИО10, ФИО4 подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства размере <данные изъяты> рублей с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО8, ФИО2 в интересах ФИО3 к ФИО10, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО10 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом по вопросам миграции МО МВД России «Назаровский»), ФИО4 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>) жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселить ФИО10, ФИО9 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО10, ФИО4 по вышеуказанному адресу.

Взыскать с ФИО10, ФИО4 государственную пошлину в местный бюджет в размере по <адрес> рублей с каждого

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись ФИО17

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

верно

Судья: ФИО18