Решение по делу № 2-1898/2024 от 06.05.2025

Дело № (2-1898/2024)

Категория №.219

УИД №RS0№-75

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

06 мая 2025 года <адрес>

Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Кошкиной Т.Н.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 ФИО2 к Администрации МО «<адрес>» о признании права собственности на гаражные боксы,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратился в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на гаражные боксы: №, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «Титан», №, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «Титан», №, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «Ленинский». Требования мотивированы тем, что истец являлся членом гаражного кооператива «Кирпичный завод», в котором ему принадлежал гаражный бокс № площадью 18,5 кв.м. В настоящее время гаражный кооператив «Кирпичный завод» ликвидирован, ДД.ММ.ГГГГ создан гаражный кооператив «Титан», в котором расположен спорный гараж. Гаражный бокс № не был сдан в эксплуатацию, в связи с чем, иным путем, кроме как обращением в суд, истец лишен возможности признать право собственности на гараж. Также после смерти отца ФИО6 истец фактически принял наследство в виде гаражных боксов: № площадью 18,8 кв.м., расположенного в гаражном кооперативе «Кирпичный завод» и № площадью 24,7 кв.м., расположенного в гаражном кооперативе «Ленинский». При жизни ФИО6 право собственности на гаражные боксы не было оформлено, в связи с чем, они не вошли в состав наследственной массы.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен гаражный кооператив «Титан».

Представитель ответчика Администрации <адрес> ФИО4 в судебном заседании не возражала относительно удовлетворения исковых требований.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.п. 1, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела следует, что в связи с приобретением гаражного бокса ФИО5 введен в состав гаражного кооператива «Кирпичный завод», что подтверждается выпиской из протокола собрания членов гаражного кооператива от ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства подтверждаются справкой МУ «Управления имущества, градостроительства и земельных отношений <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из технического паспорта помещения (гаражный бокс) № по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «Кирпичный завод», составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что общая площадь гаражного бокса составляет 18,5 кв.м.

Из технического заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного распоряжением мэром <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что МУ «Управление архитектуры и градостроительства» считает возможным признать право собственности на гаражный бокс № в гаражном специализированном потребительском кооперативе «Кирпичный завод».

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО8 задолженность по паевым взносам отсутствует.

Сведения о зарегистрированных правах на данный объект, отсутствуют, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра.

Истец ФИО8 является сыном ФИО9, что подтверждается свидетельством о рождении серии II -ТО № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти серии I-ИЛ №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по делам ЗАГС и архивов Республики Алтай Отделом ЗАГС <адрес>, ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные обстоятельства также подтверждаются представленными в ответ на судебный запрос копиями записей актов гражданского состояния.

Согласно выписке из протокола собрания членов гаражного кооператива «Ленинский от ДД.ММ.ГГГГ, справке № от ДД.ММ.ГГГГ, справке № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 являлся собственником гаражного бокса № в гаражном кооперативе «Ленинский», введен в члены гаражного кооператива.

Согласно выписке из технического паспорта общая площадь указанного гаражного бокса составляет 24,7 кв.м.

Также в связи с приобретением гаражного бокса № ФИО6 введен в состав гаражного кооператива «Кирпичный завод», что подтверждается выпиской из протокола собрания членов гаражного кооператива от ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства подтверждаются справкой МУ «Управления имущества, градостроительства и земельных отношений <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из технического паспорта помещения (гаражный бокс) № по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «Кирпичный завод», составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что общая площадь гаражного бокса составляет 18,8 кв.м.

ФИО9 по состоянию на 2014 год задолженности по паевым взносам не имел, что подтверждается соответствующими справками.

Сведения о зарегистрированных правах на данные объекты, отсутствуют, что подтверждается уведомлениями Управления Росреестра.

Судом установлено и не оспаривается ответчиком, что гаражный кооператив «Кирпичный завод» ликвидирован, в настоящее время гаражные боксы № и № входят в гаражный кооператив «Титан».

Таким образом, суд приходит к выводу, что гаражные боксы № и № являлись имуществом ФИО9 и входили в состав наследственного имущества после его смерти.

Как следует из материалов наследственного дела №, что единственным наследником первой очереди по закону умершего ФИО9 являются его сын ФИО8, который принял наследство в виде объектов недвижимости, автоприцепа и вкладов в кредитных организациях. Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из смысла ст. 131 ГК РФ и положений Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» следует, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и возникает с момента регистрации.

Регистрация права собственности является правом собственника, а не обязанностью, законом не установлен пресекательный срок совершения данного действия, поэтому если наследодатель не зарегистрировал право собственности, это обстоятельство само по себе не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска наследников.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ).

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Учитывая изложенное, полагая доказанным факт того, что собственником гаражных боксов № и № являлся ФИО9 суд приходит к выводу, что принадлежащие ему гаражные боксы № в гаражном кооперативе «Кирпичный завод» и № в гаражном кооперативе «Ленинский», перешли в собственность наследника закону ФИО8

Пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Способы принятия наследства установлены в ст. 1153 ГК РФ: принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что ФИО8 принял наследство после смерти отца ФИО9 путем своевременного обращения с соответствующим заявлением к нотариусу.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза.

Из заключения эксперта ООО «специализированная фирма «РусЭксперТ» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что гаражные боксы: № площадью 18,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «Титан», № площадью 18,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «Титан», № площадью 24,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «Ленинский», требованиям строительных, градостроительных, противопожарных, санитарно-эпидемиологическим норм и правил, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушают права и законные интересы третьих лиц, в том числе смежных землепользователей. Пригодны к дальнейшей безопасной эксплуатации по своему функциональному предназначению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно статьям 17 и 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

При изложенных выше обстоятельствах дела и положений закона, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны Администрации <адрес>, суд полагает, что исковые требования истца о признании права собственности на гаражные боксы подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО7 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 8420 № право собственности на гаражные боксы:

- № расположенный по адресу <адрес>, гаражный кооператив «Титан» с кадастровым номером 04:11:010104:24, общей площадью 18,5 кв.м.;

- № расположенный по адресу <адрес>, гаражный кооператив «Титан» с кадастровым номером 04:11:010104:25, общей площадью 18,8 кв.м.;

- № расположенный по адресу <адрес>, гаражный кооператив «Ленинский» с кадастровым номером 04:11:010356:201, общей площадью 24,7 кв.м.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай.

Судья Т.Н. Кошкина

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.