Дело № 2-2287/2025
УИД 36RS0005-01-2025-001919-14
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Воронеж 18 июня 2025 года
Советский районный суд г.Воронежа в составе:
председательствующего судьи Сабко Н.Д.,
при секретаре Романовой Ю.Ю.,
с участием представителя истца ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО4 к гаражно-строительному кооперативу «Металлист» о признании права собственности на гараж,
установил:
ФИО4 первоначально обратился в Советский районный суд г.Воронежа с иском к Управе Советского района г.о.г. Воронеж, гаражно-строительному кооперативу «Металлист» (далее - ГСК «Металлист») о признании права собственности на гараж, указав, что ГСК «Металлист» является юридическим лицом, расположен по адресу: 394065, <адрес> «а». По указанному адресу ГСК «Металлист» на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежат земельный участок №, площадью 21496,0 кв.м и земельный участок №, площадью 48504,0 кв.м. Согласно справке ГСК «Металлист» № от 05.07.2024, ФИО1 являлся членом ГСК «Металлист» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности имел гараж № в блоке № (построенный в 1990 г.). Паевой взнос внесен полностью ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владел объектом более 15 лет. При проведении кадастровых работ на гараж был составлен технический план, которым установлено, что объект недвижимости расположен на земельном участке с кадастровым номером 36:34:0508001:111 по адресу: <адрес>, в ГСК «Металлист», гараж № в блоке №, площадь здания 19,1 кв.м., год завершения строительства – 1990ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. С заявлением о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ обратился ФИО4. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом нотариальной палаты Воронежской области, наследником после смерти ФИО1 является ФИО4 Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж, так как на день открытия наследства наследодателю не принадлежал вышеуказанный объект недвижимого имущества, так как он не зарегистрировал в установленном порядке свое право собственности. Спорный гараж соответствует требованиям технических регламентов: объемно-планировочным, конструктивным, градостроительным, противопожарным, санитарно-эпидемиологическим, действующим на территории РФ. Гараж находится на земельном участке, отведенном под строительство гаража, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан. Истец после смерти ФИО1 продолжает пользоваться спорным гаражом, несет расходы по его содержанию, оплачивает членские взносы. В связи с чем истец просит признать в порядке наследования право собственности на гараж, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 36:34:0508001:111, площадь здания 19,1 кв.м., год завершения строительства - 1990, расположенный по адресу: <адрес> А, ГСК «Металлист», гараж № в блоке №.
Протокольным определением суда от 21.05.2025 по ходатайству истца Управа Советского района городского округа г.Воронеж исключена из числа ответчиков, привлечена к участию в деле в качестве 3-го лица.
Представитель истца ФИО3 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить.
Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.89).
Ответчик ГСК «Металлист» своего представителя в судебное заседание не направил, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка (л.д.88).
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В состав наследства, согласно ч.1 ст.1112 ГК Российской Федерации, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст.1118 ГК Российской Федерации распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора.
В силу статьи 1119 ГК Российской Федерации завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.
Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149 ГК Российской Федерации).
В соответствии со статьей 1120 ГК Российской Федерации завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.
В силу ст.1141 ГК Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Согласно п.1 ст.1142 ГК Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ст.1152 ГК Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ч.1 ст.1153 ГК Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу требований ст.1154 ГК Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
На основании п.1 ст.1162 ГК Российской Федерации свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом. Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.
Согласно ст.1157 ГК Российской Федерации наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
На основании п.4 ст.1152 ГК Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, на основании постановления исполнительного комитета администрации г.Воронежа № от ДД.ММ.ГГГГ и постановления главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № передан ГСК «Металлист» в постоянное (бессрочное) пользование, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11, 12).
ФИО1 на основании заявления являлся членом ГСК «Металлист», имел в собственности гараж № в блоке №, гараж расположен в пределах земельного участка отведенного ГСК «Металлист» в установленном законом порядке (л.д.13). Паевой взнос внесен полностью ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).
Согласно техническому плану, составленному при проведении кадастровых работ кадастровым инженером «Воронежоблтехинвентаризации» установлено, что объект недвижимости – металлический гараж № в блоке № расположен на земельном участке по адресу: <адрес>, в ГСК «Металлист», площадь здания 19,1 кв.м., год завершения строительства – 1990. Заказчик кадастровых работ ФИО4 в связи с постановкой на кадастровый учет (л.д.15-34).
Согласно справке нотариуса ФИО2, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело № на основании заявления ФИО4, являющегося единственным наследником, обратившимся к нотариусу (л.д.35).
Постановлением №-н/36-2024-26 от 12.12.2024 ФИО4 отказано в совершении нотариального действия в связи с тем, что право собственности на гараж № в блоке № в ГСК «Металлист» наследодатель не зарегистрировал (л.д.36-37).
Согласно ч.2 ст.1153 ГК Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу пункта 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК Российской Федерации.
В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - Постановление) граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).
Так, следует отметить, что ФИО4 после смерти отца фактически принял наследство, поскольку продолжает пользоваться гаражом и оплачивать членские взносы. Также принял иное наследственное имущество (денежные вклады) (л.д.75, 76, 77).
Таким образом, факт принятия наследства ФИО4 после смерти ФИО1 нашел свое подтверждение в судебном заседании.
Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В ч.1, 2 ст.223 ГК Российской Федерации указано, что право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Несмотря на отсутствие регистрации права собственности на спорный гараж, материалами дела подтверждено, что ФИО1 постоянно, непрерывно пользовался гаражом, оплачивал платежи. Также паевой взнос за гараж был выплачен ФИО1 в полном объеме в 1991 году.
Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
При таких обстоятельствах суд, принимая во внимание установленные факты родственных отношений и принятия наследства, полагает возможным, с учетом того, что истец является наследником первой очереди, принявшим наследство, споров по наследству ни с кем нет, признать за ним право собственности в порядке наследования на металлический гараж № в блоке №, расположенный в ГСК «Металлист» по адресу: <адрес>.
Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что истец вступил во владение и управление наследственным имуществом, тем самым фактически принял наследство после смерти ФИО1, является наследником ФИО1 по закону, в связи с чем, требование о признании права собственности на гараж подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО4 к гаражно-строительному кооперативу «Металлист» о признании права собственности на гараж – удовлетворить.
Признать право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на наследственное имущество - металлический гараж № в боксе №, общей площадью 19,1 кв.м., расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Металлист» по адресу: <адрес>, за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Советский районный суд г. Воронежа в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Сабко Н.Д.
В окончательной форме решение изготовлено 19.06.2025.