Копия
Гражданское дело № УИД: №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Егорьевский городской суд Московской области в составе:
председательствующего: Сумкиной Е.В.,
при секретаре: Сосипатровой Д.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении и нечинении препятствий в проживании,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 (далее истец) обратился в суд с иском к ФИО2 о вселении и нечинении ему препятствий в проживании в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>
В обоснование иска истцом указано, что он является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в котором зарегистрирован как по постоянному месту жительства. Также в данной квартире зарегистрирован и проживает его родной дед- ФИО2, который занимает и пользуется всей квартирой, при этом чинит истцу препятствия в проживании: поменял замки от входной двери и не выдает копии ключей. Истец неоднократно обращался к ответчику с просьбами о вселении, однако желаемого результата они не принесли, т. к. ответчик полагает, что его внук не имеет право на проживание в данной квартире. Поскольку в настоящий момент спорная квартира является единственным жильем истца, он вынужден обратиться в суд с заявленными требованиями.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен, его представитель по доверенности ФИО3 в судебном заседании заявленные требования своего доверителя поддержал, просит суд их удовлетворить по основаниям, указанным в заявлении.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, в его адрес (по данным ОВМ ОМВД России «Егорьевский» ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время), суд неоднократно направлял извещения, согласно отчетам об отслеживании почтовых отправлений, судебные извещения имеют статус «невостребованно».
Третье лицо представитель администрации муниципального округа Егорьевск Московской области в судебное заседание не явился, извещены, от представителя по доверенности ФИО4 имеется ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.
В силу статьи 155 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ) разбирательство дела происходит в судебном заседании с извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания. Информация о принятии обращения в суд к производству, о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия размещалась судом на официальном сайте Егорьевского городского суда в сети «Интернет» с учетом сроков, предусмотренных частью 7 статьи 113 ГПК РФ.
В части 1 статьи 113 ГПК РФ перечислены формы судебных извещений и вызовов. Согласно данной норме лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному им или его представителем (пункт 4 статьи 113 названного Кодекса).
В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63).
В соответствии с п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.06.2008 N 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. В силу ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
При указанных обстоятельствах, суд, в соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, в порядке заочного судопроизводства, представитель истца против этого не возражал.
Изучив материалы дела, выслушав доводы представителя истца, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.
В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно п. 3 ст. 1 ГК РФ, при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ст. 12 ГК РФ).
В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.
В силу ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц, сдавать жилое помещение в поднаем. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению в пределах, установленных ЖК РФ.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.
Иными словами, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) члена семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжении тем самым договора социального найма.
В силу п. п. 1, 2 ст. 10 ГК РФ не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом), в силу п. 5 ст. 10 ГК РФ предусматривается разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений. По смыслу указанной нормы, пока не доказано обратное, предполагается разумность и добросовестность лиц.
Правоотношения между нанимателем жилого помещения и бывшими членами его семьи урегулированы, в частности, ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, согласно которой, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Таким образом, наниматель и члены его семьи имеют равные права пользования жилым помещением по договору социального найма.
В обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2005 года (утвержден постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 01 марта 2006 года) отмечено, что порядок и правовые последствия вселения в жилое помещение, занимаемое нанимателем по договору социального найма, предусмотрены статьей 70 ЖК РФ, если бывший член семьи нанимателя вселялся в жилое помещение с соблюдением требований, установленных статьей 70 ЖК РФ, то он считается приобретшим право пользования жилым помещением, следовательно, он имеет равные с нанимателем права и обязанности; если же он не вселялся в жилое помещение или вселялся с нарушением требований статьи 70 ЖК РФ, то его нельзя считать приобретшим право пользования жилым помещением.
Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (пункт 2 статьи 20 ГК РФ).
По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.
Из материалов дела следует, что ФИО1 был вселен по месту жительства и регистрации своего отца ФИО5 в спорное жилое помещение по адресу: <адрес> малолетнем возрасте, а также зарегистрирован в нем ДД.ММ.ГГГГ, то есть на законных основаниях, ввиду чего он приобрел равные с нанимателем права и обязанности пользования данным жилым помещением.
Как показал в судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3, его доверитель был зарегистрирован и проживал в квартире с рождения; когда его мать и отец расторгли брак, он был еще ребенком, и был вынужден переехать вместе с матерью ФИО6 в другое жилое помещение.
Отец истца ФИО5 был осужден к лишению свободы, после отбытия наказания он был вынужден обращаться в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и о вселении. Заочным решением Егорьевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № суд вселил ФИО5 в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> обязал ФИО2 выдать ФИО5 ключи от спорной квартиры, а также не чинить ему препятствия в пользовании вышеуказанным жилым помещением. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Несмотря на то, что ФИО5, будучи зарегистрированными в спорной квартире, проживал со своей матерью по другому адресу, ответчиком ФИО2 не предпринимались законные действия о признании его утратившим права пользования жилым помещением.
Поскольку с момента достижения ФИО5 совершеннолетия, после окончания школы он был зачислен в ряды Вооруженных сил РФ, отношения с ответчиком (дедом) не поддерживались, у истца не было возможности для вселения спорную квартиру, он был лишен возможность предпринять активные действия, свидетельствующие о намерении его проживания по месту регистрации. При этом, от пользования жилым помещением по договору социального найма он не отказывался, иного жилого помещения в собственности не имеет. Более того, начиная с 2024 года поскольку ответчиком оплата за спорное жилое помещение не производится, с истца происходит удержание денежных средств в счет погашения задолженности по оплате за жилое помещение по судебным приказам от ДД.ММ.ГГГГ (дело №) и от ДД.ММ.ГГГГ (дело №).
Обращаясь в суд, истец просит об устранении ему препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> его вселении в данную квартиру.
В силу подпункта 3 пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В соответствии с пунктами 1, 4 статьи 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6 показала, что истец является её сыном; с рождения был зарегистрирован в спорной квартире по месту жительства своего отца. До 2014 года они совместно проживали в спорном жилом помещении, а после прекращения брачных отношений, она совместно с сыном переехала жить к своим родителям. Затем отец истца ФИО5 умер, но вплоть до 2020 года они поддерживали отношения с ответчиком. В период с 2024 года по 2025 год истец проходил службу в армии, а после возвращения хотел вселиться в спорную квартиру, однако ФИО2 перестал выходить на связь и всячески чинит сыну в этом препятствия. Более того, ответчик не производил оплату за квартиру, вся задолженность погашается только истцом.
Согласно положениям ст. ст. 56, 59, 67 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне их надлежит доказывать, принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. В силу статей 56 и 131 ГПК РФ на истце лежит бремя доказывания заявленных им требований. Иных доказательств сторонами суду не представлено.
Оценивая представленные сторонами доказательства по правилам относимости и допустимости, поскольку ответчик не оспаривал прав истца на пользование квартирой, в суд о признании его прекратившим либо утратившим право пользования спорным жилым помещением не обращался; право собственности на иное жилое помещение у истца отсутствуют, ФИО1 не отказывался от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры, суд находит требования иска ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ :
Иск ФИО1 удовлетворить.
Обязать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> не чинить препятствий ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения во вселении и пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также выдать экземпляр ключей от входной двери для изготовления их дубликата.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий: подпись Сумкина Е.В.