Дело № 2-19/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 февраля 2023 года п. Колпна Орловской области
Колпнянский районный суд Орловской области в составе: председательствующего судьи Осадченко О.М., при секретаре Пономарёвой Г.С., с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Колпнянского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Колпнянского района Орловской области о признании права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Колпнянского района Орловской области о признании права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец – Б.Д.М., по день смерти проживавший по адресу: <адрес>. После смерти Б.Д.М. открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом был построен Б.Д.М. в 1970 году, но надлежащим образом регистрация дома не была произведена.
Наследницей Б.Д.М. является она (дочь наследодателя). Других наследников не имеется.
Обратившись к нотариусу для оформления наследственных прав ей была выдана справка о том, что наследственное дело после смерти Б.Д.М. не заводилось и срок для принятия наследства пропущен. Однако, она считает, что срок для принятия наследства ею не пропущен, поскольку она фактически приняла наследство после смерти отца, приняв меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, а также, до настоящего времени, оплачивает коммунальные услуги.
По указанным основаниям просит признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, в суд направила своего представителя по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ – ФИО2, которая заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить на основании доводов, изложенных в исковом заявлении.
Представитель ответчика – администрации Колпнянского района Орловской области ФИО3 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленным о дате и времени рассмотрения дела, в телефонограмме просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1.
При таких обстоятельствах, суд в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, вправе рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав объяснения представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Д.Л.В. и З.Т.И. пояснили, что истца ФИО1 знают хорошо. Она является дочерью Б.Д.М., который по день своей смерти проживал в доме, расположенном по адресу: <адрес>. Данный дом Б.Д.М. построил своими силами где-то в 70-х годах. Вместе с ним проживала и вела общее хозяйство его дочь – ФИО1. Они пользовались спорным домом открыто и добросовестно, ухаживали за приусадебным участком, проводили текущие ремонты, не нарушали законные интересы и права других лиц. ДД.ММ.ГГГГ Б.Д.М. умер. ФИО1 организовала похороны отца и осталась проживать в этом же доме. ФИО1 является единственной наследницей после смерти Б.Д.М., поскольку других детей у него не было, а жена умерла раньше него.
У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных, о какой либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых, содержатся в других собранных по делу доказательствах.
В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании, имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент.
В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.
Из ст. 1142 ГК РФ следует, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Статья 1152 ГК РФ гласит, что для приобретения наследства наследник должен его принять.
Как следует из свидетельства о рождении Б.Е.Д. родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец указан Б.Д.М., в графе мать – Б.Н.Н.. (л.д.11)
Из свидетельства о заключении брака следует, что К.З.Т. и ФИО1 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ и жене присвоена фамилия – ФИО1 (л.д.38); брак между К.З.Т. и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.13)
Б.Д.М. умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.12)
Из справок нотариуса Колпнянского нотариального округа следует, что наследственное дело к имуществу Б.Д.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось и в производстве нотариуса К.Т.Д. отсутствует. (л.д.10,37)
По данным БУ ОО «МР БТИ» Колпнянское отделение – оригиналы и копии документов, послуживших основанием для регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют. Имеется запись о регистрации объекта недвижимости в реестровой книге №, и техническом паспорте от 31.03.1988 г., согласно которым право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано за Б.Д.М. на основании договора застройки от ДД.ММ.ГГГГ №. (л.д.33-36)
В соответствии с техническим паспортом на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, его общая площадь составляет <данные изъяты> (л.д.20-26).
Из справок архивного отдела администрации Колпнянского района Орловской области следует, что в архивном фонде администрации Колпнянского района Орловской области решения исполкома райсовета о выделении земельного участка Б.Д.М. по адресу: <адрес>, за 1970 г., не имеется.(л.д.14) Домовые (похозяйственные) книги жителей <адрес> за 1976-1997 годы на хранение в архив не поступали, ввиду чего подтвердить факт проживания Б.Д.М. по адресу: <адрес>, за указанный период не представляется возможным. (л.д.17)
Согласно справкам БУ ОО «Государственный архив Орловской области», в фонде Колпнянского исполнительного комитета районного Совета депутатов трудящихся Орловской области в документах за 1966-1969 годы сведений о предоставлении Б.Д.М. земельного участка под строительство жилого дома по адресу: <адрес>, не имеется. Документы Колпнянского исполкома райсовета депутатов трудящихся Орловской области с 1970 года в архив на хранение не поступали. (л.д.15,16)
Согласно Выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, расположен по адресу: <адрес>, год завершения строительства – 1970, кадастровый номер №. Земельный участок, общей площадью <данные изъяты>, местоположением относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – ИЖС, кадастровый номер №. (л.д.18,19)
В соответствии со ст.ст. 72-73 Основ законодательства РФ о нотариате условием выдачи свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию является наличие документов, подтверждающих принадлежность имущества наследодателю. Документом, подтверждающим право собственности на жилой дом, является свидетельство о регистрации этого права собственником в органах регистрации. Однако, в случае смерти собственника недвижимого имущества, не зарегистрировавшего свое право в установленном законом порядке, а также при наличии иных причин, препятствующих регистрации права собственности на недвижимое имущество, п. 3 ч.1 ст.8, ч.1 ст.11 и абзац 1 ст.12 ГК РФ предусматривает возможность судебной защиты гражданских прав наследников путем признания или установления гражданских прав по решению суда.
Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что Б.Д.М. принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Б.Д.М. постоянно проживал в нем, пользовался домом открыто и добросовестно, ухаживал за приусадебным участком, проводил текущие ремонты, не нарушал законные интересы и права других лиц.
Оценив представленные истцом доказательства, и признавая их достаточность, в совокупности с установленными в суде фактическими обстоятельствами дела, из которых следует, что истец ФИО1, являясь наследником первой очереди по закону, фактически приняла наследство после смерти отца – Б.Д.М., оставшись проживать в спорном жилом доме и распоряжаться принадлежащим отцу имуществом, что нашло полное подтверждение в ходе судебного разбирательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований и их удовлетворении.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Орловский областной суд через Колпнянский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 07.02.2023 года.
Председательствующий: ________________