Дело №2-504/2022

УИД 52RS0019-01-2022-000557-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Ардатов ДД.ММ.ГГГГ

Ардатовский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Зрилиной О.В., при секретаре судебного заседания Прасоловой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к

ФИО3 о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования,

Установил :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании за ней права собственности на квартиру, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 66,4 кв.м., и на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 2200 кв.м., в порядке наследования после смерти ее матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указано следующее. Истец является дочерью ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, мать истца купила ? двухэтажного жилого дома площадью 47 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, расположенную на земельном участке площадью 200 кв.м. Данный договор зарегистрирован в Кужендеевской сельской администрации в реестре за №. Распоряжением Кужендеевской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО2 был закреплен земельный участок площадью 0,22 га. На протяжении всей жизни мать истца пользовалась домом и земельным участком.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. После ее смерти истец является единственным наследником. Брат истца ФИО4 отказался от вступления в наследство после смерти матери.

В выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок истцу было отказано, поскольку в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ указано, что мать купила 1/4 жилого дома, расположенного на земельном участке площадью 200 кв.м., а на кадастровом учете данное помещение числится как квартира площадью 66,4 кв.м., и площадь земельного участка указана как 2200 кв.м. В техническом паспорте помещения данный объект указан как квартира.

Поскольку квартира находится на земельном участке, притязаний на нее со стороны третьих лиц не имеется, истец является единственным наследником, считает, что имеются основания утверждать, что она приняла наследство в виде квартиры и земельного участка.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО5 в суд не явились, согласно письменному заявлению просили о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в суд не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещён по адресу регистрации, почтовый конверт вернулся с отметкой об истечении срока хранения.

Рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственника на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Истец ФИО1 является дочерью ФИО2, что подтверждается свидетельством о ее рождении и свидетельством о заключении брака (л.д.18,19).

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36-37), заключенного между колхозом «Кужендеевский» и ФИО2, мать истца купила ? двухэтажного жилого дома общей площадью 71 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, расположенную на земельном участке площадью 200 кв.м. Данный договор зарегистрирован в Кужендеевской сельской администрации в реестре за №.

Распоряжением Кужендеевской сельской администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО2 был закреплен земельный участок площадью 0,22 га.

Согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12), на кадастровом учете данное жилое помещение числится как квартира кадастровый №, площадью 66,4 кв.м.

Согласно данным технического паспорта, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ Ардатовским филиалом ГП НО «Нижтехинвентаризация» (л.д.21-24), квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 66,4 кв.м.

На кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ числится как ранее учтенный земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 2200 кв.м. (л.д.9).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что принадлежащая ФИО2 1/4 жилого дома фактически является квартирой площадью 66,4 кв.м.

Таким образом, ФИО2 на праве собственности принадлежала квартира кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 66,4 кв.м., и земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 2200 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла (л.д.20). После ее смерти, истец является единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2, что подтверждается справкой нотариуса Ардатовского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.11). В связи с указанными расхождениями, истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю па день открытия наследства вещи, иное имущество.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Принимая во внимание, что истец приняла открывшееся после смерти ФИО2 наследство, суд приходит к выводу, что ее право подлежит защите судом путем признания права собственности в порядке наследования за ней на указанные выше квартиру и земельный участок.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что подлежат удовлетворению исковые требования истца о признании за ней права собственности на квартиру, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 66,4 кв.м., и на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 2200 кв.м., в порядке наследования после смерти ее матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1, ИНН №, к ФИО3, ИНН № удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженкой <адрес>, паспорт № выдан Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: р.<адрес>, право собственности на квартиру, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 66,4 кв.м., в порядке наследования после смерти ее матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженкой <адрес>, паспорт №, выдан Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: р.<адрес>, право собственности на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 2200 кв.м., в порядке наследования, после смерти ее матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его составления в мотивированной форме через Ардатовский районный суд.

Судья: О.В. Зрилина

.

.

.

.