УИД: 68RS0012-01-2022-001106-70
Дело № 2-22/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 января 2023г. г. Мичуринск Тамбовская область
Мичуринский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего Назаровой О.Н.,
при секретаре судебного заседания Рей Н.Б.,
с участием истца ФИО1,
представителя ответчика администрации Мичуринского района ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Мичуринского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском (с учетом уточнений исковых требований) к администрации Мичуринского района Тамбовской области о признании права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом с кадастровым номером №:205 площадью 69,9 кв.м и земельный участок с кадастровым номером №:85 площадью 682 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.
Свои требования мотивирует следующим.
Д.С.В. на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 28.02.2011 г. принадлежал с кадастровым номером №205 площадью 53,1 кв.м и земельный участок с кадастровым номером №:85 площадью 682, расположенные по адресу: <адрес>. Право собственности Д.С.В. зарегистрировано в ЕГРН.
13.10.2015 г. Д.С.В. умер, не оставив завещания.
Наследников первой очереди по закону после его смерти нет, так как он был не женат и детей не имел.
Единственным наследником второй очереди являлась его родная сестра (мать истца) Б. (Д.) С.В., которая умерла 16.03.2002 г. до открытия наследства, поэтому наследником второй очереди по праву представления является ее единственный сын истец ФИО1
С 2003 г. и по день смерти Д.С.В. он проживал вместе с наследодателем в спорном доме на правах члена семьи. Вступил в фактическое владение указанным имуществом, поскольку остался проживать в вышеуказанном доме, а также распорядился другим имуществом Д.С.В. (мебелью и личными вещами). Кроме того, в течение полугода после смерти дяди он за счет собственных средств произвел ремонт спорного дома, провел газовое отопление, установил сантехнику, земельный участок оградил забором, производил оплату коммунальных услуг.
Через 2-3 месяца после смерти дяди он обратился к нотариусу по вопросу принятия наследства, однако необходимо предоставить документы, подтверждающие его родство с дядей. В силу определенных причин он не успел собрать необходимые документы для предъявления нотариусу. Оказалось, что во внесудебном порядке он не может вступить в права наследования на указанное имущество в связи с тем, что на момент смерти дяди и по настоящее время он зарегистрирован в квартире своего отчима по адресу: <адрес>.
Просит суд признать за ним право собственности на указанные жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону после смерти дяди Д.С.В.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске пояснив, что он последний оставшийся родственник Д.С.В. После смерти дяди он жил в его доме и делал ремонт. Месяца через 2-3 после смерти дяди он обратился к нотариусу, но не смог оформить наследство из-за отсутствия подтверждающих документов их родства. Нотариус пояснила, что, так как он единственный наследник, он может вступить в права наследства и по истечении полугода. Он единственный сын у мамы, которая умерла в 2002 году, дедушка умер в 2006 году, бабушка в 2011 году и дядя умер 13 октября 2015 г. В дальнейшем он планирует проживать в этом доме. Дом дяди в дальнейшем планирует восстанавливать полностью и жить в нем. Коммунальные платежи после смерти дяди он оплачивал, но квитанции не сохранились. Право собственности дяди зарегистрировано на жилой дом площадью 53,1 кв.м, однако при изготовлении технического паспорта установлено несоответствие площади дома в связи с изменением методики подсчета. Согласно техническому паспорту и акту к нему в настоящее время площадь жилого дома составляет 69,9 кв. м.
Просит суд признать право собственности на жилой дом площадью 69,9 кв.м. и земельный участок площадью 682 кв.м, расположенные по указанному адресу, в порядке наследования по закону, установив факт принятия наследства, открывшегося после смерти дяди Д.С.В.
Представитель ответчика администрации Заворонежского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области глава сельсовета ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в суд поступило заявление о признании исковых требований и рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя ответчика.
Представитель ответчика администрации Мичуринского района ФИО2 ранее в судебном заседании возражений по заявленным исковым требованиям не выразила, в суд поступило заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя ответчика.
Свидетель Ш,А.М., в судебном заседании по существу заданных вопросов объяснила, что истец ФИО1 является крестным ее ребенка. Сейчас истец проживает в ее доме, с ней, ее мужем и детьми, помогает с детьми, так как она и муж работают. ФИО1 желает вступить в права наследства после смерти своего дяди, его дядя болел и умер, дом был в запущенном состоянии. После смерти дяди ФИО1 ухаживает за домом, установил котел, который его дядя покупал у них, так же установил водонагреватель, ухаживает за земельным участком, обрабатывает его. Они вместе делали ремонт, клеили обои.
Судом принято решение о рассмотрении гражданского дела в отсутствие указанных лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ, направив сторонам копии решения.
Суд, изучив гражданское дело, доводы иска, выслушав истца, представителя ответчика, объяснения свидетеля, принимая во внимание признание иска представителем ответчика, проанализировав и оценив собранные по делу доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, учитывая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.
В силу ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего права и обязанности.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1113 ГК РФ со дня смерти гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя.
Согласно ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
Из п. 1 ст. 1146 ГК РФ следует, что доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.
В силу п.п. 1,2,4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Согласно разъяснениям, данным в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследником наследства, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, и иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
Как следует из п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ, суд рассматривает дела, об установлении факта принятия наследства.
В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, позволяющие суду удовлетворить исковые требования.
Из нотариально удостоверенного договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от 28.02.2011г. серия № и передаточного акта к нему следует, что Д.С.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения приобрел в собственность жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым (условным) номером №-318 площадью 53,1 кв. м, и земельный участок площадью 682 кв.м с кадастровым номером №:85, расположенные по адресу: <адрес>.
Данному жилому дому 53,1 кв.м, 23.11.2012 г. присвоен кадастровый номер №:205.
Согласно выпискам из ЕГРН от 13.10.2022 г. и 15.10.2022 г. правообладателем земельного участка площадью 682 кв. м с кадастровым номером №:85 и жилого дома кадастровый номер №:205, расположенных на земельном участке с кадастровым номером №-318 площадью 53,1 кв. м и, расположенные по адресу: <адрес>.
Из технического паспорта по состоянию на 26.12.2022 г. на жилой дом по адресу: <адрес> следует, что жилой дом с инвентарным номером 2313/А/56 имеет общую площадь 49,2 кв. м, в том числе жилую 28,9 кв.м, в соответствии с приложением №2 к приказу Росреестра от 23.10.2020 г., №П/0393, площадь для внесения сведений в ЕГРН составляет 69,9 кв. м.
Из акта ведущего специалиста ГБУ "Цоксон" ФИО4 от 26.12.2022 г. следует, что при обследовании домовладения, расположенного по адресу: <адрес> установлены несоответствия фактического состава инвентаризационного дела: площадь жилого дома изменилась в связи с изменением методики подсчета.
Д.С.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер 13.10.2015 года.
Б. (Д.) С.В. умерла 16.03.2002 года.
Д.С.В. и Б. (Д.) С.В. были родными братом и сестрой.
Истец ФИО1 приходится сыном Б.С.В.С.В.
Согласно сведениям из похозяйственных книг Д.С.В. умерший 13.10.2015 г., на день смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Согласно сведениям с официального сайта Федеральной нотариальной палаты наследственных дел после смерти Б.С.В.С.В. и Д.С.В. не открывалось.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является племянником наследодателя Д.С.В. и наследником второй очереди по праву представления, фактически принявшим наследство после его смерти. Установление данного факта для истца имеет юридическое значение и поэтому в соответствии со ст. 265 ГПК РФ может быть, установлено судом.
На основании изложенного, а также учитывая, что представитель ответчика администрации Заворонежского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области ФИО3 исковые требования признал, отсутствуют сведения об иных наследниках и спора о наследовании отсутствует, суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 удовлетворить полностью.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, паспорт <данные изъяты>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №:85, площадью 682 кв.м., и на жилой дом с кадастровым номером №:205, площадью 69,9 кв.м. (в соответствии с приложением №2 к приказу Росреестра от 23.10.2020г., №П/0393, площадь для внесения сведений в ЕГРН), расположенные по адресу <адрес>, в порядке наследования после смерти дяди Д.С.В., умершего 13 октября 2015 года, установив факт принятия истцом наследства.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Мичуринский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 24 января 2023 г.
Председательствующий: Назарова О.Н.