Дело № 2-223/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 января 2023 года г. Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи Ульяненковой О.В.

при секретаре Хопуновой О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области, Администрации Дивасовского сельского поселения Смоленского района Смоленской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 64,2 кв.м, в том числе жилой 31 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером № <номер> площадью 3000 кв.м с разрешенным использованием: личное подсобное хозяйство по адресу: <адрес>, <адрес>. В обоснование иска указано, что <дата> умерла мать истца ФИО2, после смерти которой осталось наследственное имущество: жилой дом и земельный участок. Жилой дом принадлежал наследодателю на основании выписки из похозяйственной книги. На основании решения Главы Администрации Ольшанского сельского совета № <номер> от <дата> ФИО2 в частную собственность предоставлен земельный участок площадью 0,30 га и 23.11.1992 выдано свидетельство о праве собственности на землю № <номер>. Наследодатель на свое имущество завещания не оставила. Поскольку истец является единственным наследником первой очереди, фактически приняв наследство, оставшееся после смерти матери, на основании изложенного и в соответствии со ст.ст. 3, ч.1 ст.11, 12, ч.2 ст.218, 222 ГК РФ истец обратился с настоящим иском.

Протокольным определением от 06.12.2022 в качестве ответчика привлечена Администрация Дивасовского сельского поселения Смоленского района Смоленской области.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Истец ФИО1, ответчик Администрация Дивасовского сельского поселения Смоленского района Смоленской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

От ответчика Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области поступило письменное ходатайство, в котором просило рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Выслушав объяснения представителя истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим убеждениям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 на праве собственности принадлежал жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № <номер> за 1991-1995 г.г. (л.д.13, 36-39).

Согласно Закону РСФСР от 19.06.1968 г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности, исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, данные книги использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требования о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве РФ.

В соответствии со ст.8 Федерального закона от 07.07.2003г. №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

В Едином государственной реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на жилой дом отсутствуют (л.д. 8).

Согласно техническому паспорту, подготовленному СФ АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» жилой дом имеет общую площадь здания 64,2 кв.м., жилую площадь помещения 31 кв.м. (л.д. 15-21).

Судом установлено, что земельный участок площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> - был предоставлен в частную собственность, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, матери истца ФИО1 – ФИО2 для ведения личного подсобного хозяйства на основании решения Главы Администрации Ольшанского сельского совета № <номер> от 14.02.1992, выдано свидетельство о праве собственности на землю № <номер> от 23.11.1992 (л.д.35). Земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера № <номер> (л.д. 9-10, 33-35).

ФИО2 умерла <дата> (л.д. 12).

В соответствии со ст. 527 ГК РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В силу ст. 532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

По правилам ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

По смыслу ст. ст. 527, 533 - 535 ГК РСФСР в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т.ч. предметы домашней обстановки и обихода.

Наследникам первой очереди по закону ФИО2 является сын ФИО1, который с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался, наследственное дело не заводилось (л.д. 12, 29, 31).

Как следует из пояснений представителя истца на момент смерти наследодателя ФИО2, ее единственный сын вступил во владение и управление наследственным имуществом, проживал и проживает в спорном жилом доме, принял меры к его сохранности, несёт расходы на содержание наследственного имущества по настоящее время, имеет постоянную регистрацию в спорном доме с 07.07.1986, то есть фактически принял наследство (л.д.22).

Изложенные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетелей, данными в судебном заседании.

Свидетель ФИО4 суду пояснила, что знает истца и его мать ФИО2 с 1985 года, которые проживали в <адрес>, поскольку сама со своей семьей проживала в <адрес>. Ей известно, что мать истца умерла зимой 1995 года, иного дома у них не было. После смерти матери ФИО1 продолжил проживать в доме и живет по настоящее время, использовал его как свой собственный, обрабатывает участок вокруг дома. С 1995 года осуществил ремонт крыши в доме, провел газ в дом, построил баню на участке и пристройку к дому, заменил окна в доме и косметический ремонт. Иных родственников истца не знаю, не видела.

Свидетель ФИО5 суду пояснила, что проживает в соседнем доме <адрес>, является смежником истца по земельному участку. Истец и его мать ФИО2 переехали в этот дом, иных детей у матери истца не было, проживали они только вдвоем, иных родственников не знает, не видела. Знает, что мать истца умерла зимой в 90-х годах. После смерти своей матери истец остался проживать в этом доме со своей семьей, в котором он сделал ремонт, подключил газ, провел водоснабжение, обрабатывает земельный участок вокруг дома. Сын истца работает трактористом, и помогает местным жителям деревни вспахивать участки.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных в судебном заседании свидетелями. Их показания последовательны, соответствуют и не противоречат обстоятельствам дела, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что истец в установленный законом шестимесячный срок фактически принял наследство, вступив во владение наследственным имуществом - жилым домом, земельным участком, принял меры к их сохранности, в связи с чем, требования истца о признании права собственности на жилой дом и земельный участок подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

решил:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на имущество, оставшееся после смерти ФИО2, умершей <дата> в виде жилого дома общей площадью 64,2 кв.м., жилой площадью 31 кв.м., площадью здания в пределах внутренних поверхностей наружных стен 66,8 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, земельного участка с кадастровым номером № <номер> площадью 3000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Мотивированное решение суда составлено 18 января 2023 года.

Председательствующий Ульяненкова О.В.