Решение по делу № 2-2238/2023 от 18.09.2023

Дело № 2-2238/2023

УИД: 91RS0008-01-2023-001395-20

Решение

Именем Российской Федерации

город Джанкой 18 сентября 2023 года

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи - Решетнева А.С.,

при секретаре судебного заседания - Сапельникове В.А.,

с участием истца - ФИО1,

представителя ответчика ФИО4 - Скачихина С.А., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика ФИО7 - Соляр В.В., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1, обратилась в суд с исковым заявлением, о признании утратившими право пользования жилым помещением ФИО2, ФИО3, мотивируя требования тем, что она является собственником жилого <адрес> что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости. В указанном жилом доме в качестве члена семьи собственника зарегистрированы отец - ФИО3 и сестра ФИО2, которые на данный момент не проживают в данном доме более пятнадцати лет, личных вещей в помещении нет, коммунальных платежей не оплачивают, истец несет бремя содержания данного имущества.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что не поддерживает связь с ответчиком ФИО3, поэтому не имеет возможности добровольно снять с регистрационного учета, с ответчиком ФИО2, связь поддерживает, известила ответчика о рассматриваемом исковом заявлении, в свою очередь ответчик ФИО2, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Ответчик ФИО3, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Ответчик ФИО2, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, направила заявление о признании исковых требований.

Представитель ответчика ФИО3, адвокат Соляр В.В. в заявленных требованиях просил отказать, так как не имеется оснований для снятия с регистрационного учета.

Представитель ответчика ФИО2,. адвокат Скачихин С.А., возражал против удовлетворения заявленных требований несмотря на имеющееся в материалах дела поступившего заявлению о признании исковых требований ответчиком ФИО2, так как не имеется подлинного доказательства направления данного заявления непосредственно ответчиком.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его предназначением.

В соответствии частью 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Статьей 304 ГК РФ, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов соей семьи.

Согласно договору дарения <данные изъяты> жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 подарила истцу ФИО1 <данные изъяты> часть жилого дома расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 15-16).

Согласно договору купли-продажи здания/сооружения, помещения на аукционе от ДД.ММ.ГГГГ истец выкупила у <данные изъяты> <данные изъяты> доли жилого дома по адресу: <адрес> принадлежащего им на основании свидетельства о праве собственности на <данные изъяты> домовладения (л.д. 18-19).

Решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ признан действительным и установлено право собственности на <данные изъяты> жилого дома расположенного по адресу: <адрес> за ФИО1 (л.д. 22-22 оборот).

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит <данные изъяты> части жилого дома расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 20).

Право собственности принадлежит истцу на основании выписки из ЕГРН в которой указано, что ФИО1 является единственным собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес> (л.д.40-46).

В указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано место жительства ответчика ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано место жительство ответчика ФИО2 и по настоящее время, что подтверждается представленной информацией <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 48).

Учитывая, что право собственности на жилой дом, в котором зарегистрирована ответчик ФИО2, принадлежит истцу, ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника, ФИО2 выехала в иное место жительства, оснований для признания её членом семьи ФИО1 в том смысле, в котором такое понятие используется жилищным законодательством не имеется. Согласно показаниям истца и свидетелей ФИО5, ФИО6 ответчик ФИО3 более 20 лет проживает по иному месту жительства, имеет другую семью, бремя содержания дома не несет, каких-либо предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиками ФИО2, ФИО3 права пользования жилым помещением не имеется.

О возмещении расходов по оплате государственной пошлины не заявлено.

В силу п. п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации серии № выданный <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, подразделением №) к ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации серии № выданный <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, подразделением №), ФИО3 (паспорт гражданина Российской Федерации серии № выданный <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, подразделением №) о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации серии № выданный <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, подразделением №) утратившей право пользования жилым домом <адрес>.

Признать ФИО3 (паспорт гражданина Российской Федерации серии № выданный <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, подразделением №) утратившим право пользования жилым домом <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым через Джанкойский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня, следующего за днем составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение составлено 25.09.2023.

Судья А.С. Решетнев