77RS0035-02-2025-003386-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 мая 2025 годаадрес

Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кармашева В.В. при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1757/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

фио, обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета указывая в исковом заявлении, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, кв-л 723, д.112, стр.1. В указанном помещении также зарегистрирован ответчик. В настоящее время ответчик длительное время, более трех лет не проживает в данном помещении, место проживания ответчика не известно. Личных вещей ответчика в доме нет, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняет, в содержании дома не участвует. На просьбы истца выписаться, ответчик ответил отказом, прекратил связи с истцом.

Истец просит прекратить право пользования ФИО2, жилым помещением по адресу: адрес, кв-л 723, д.112, стр.1, указав в решении, что решение, вступившее в законную силу, является основанием снятия с регистрационного учета. Обязать фио МВД России «Красносельское» снять ответчика с регистрационного учета, направить решение суда через Госуслуги.

Истец фио, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Поскольку суду и истцу фактическое место нахождение и пребывание ответчика не известны, судебные извещения о рассмотрении данного дела направлялись судом данному ответчику по адресу его постоянной регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении по правилам, предусмотренным ст. ст. 116, ГПК РФ.

В связи с чем, в соответствии с положениями ст. 165.1 ГК РФ и разъяснениями, содержащимися в п. 67 и 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" ответчик считается надлежащим образом извещенным о рассмотрении настоящего дела.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 адрес кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации

Согласно ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом при рассмотрении настоящего дела было установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, кв-л 723, д.112, стр.1, что подтверждается сведениями из ЕГРН.

Согласно адресной справке № 770-12910И250000420, от 03.02.2025г., в указанном помещении с 30.05.2024г. зарегистрирован ответчик ФИО2 паспортные данные.

Как следует из искового заявление, в настоящее время ответчик длительное время, более трех лет не проживает в данном помещении, место проживания ответчика не известно. Личных вещей ответчика в доме нет, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняет, в содержании дома не участвует. На просьбы истца выписаться, ответчик ответил отказом, прекратил связи с истцом.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в соответствии с часть 1 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, при этом исходит из того, что ФИО2, на жилой площади по месту регистрации не проживает длительное время, место его нахождения неизвестно, оплату коммунальных услуг не производит. Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик добровольно отказался от прав и обязанностей нанимателя вышеуказанного жилого помещения и его не проживание носит постоянный характер.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

При таких обстоятельства суд приходит к выводу о признании ФИО2, утратившим право пользования помещением - домом, расположенным по адресу: адрес, кв-л 723, д.112, стр.1, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу с момента вступления решения суда в законную силу.

В данном случае суд исходит из того, что ответчик не является членом семьи истца, доказательств предоставления в пользование спорного жилого помещения на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, не представлено.

Решение суда об удовлетворении исковых требований о прекращении права пользования жилым помещением является основанием к снятию с регистрационного учета ответчика ФИО2, по спорному адресу, в связи с чем требования об обязании совершить определенные действия к лицу, не являющемуся ответчиком по делу - об обязании отдел управления по вопросам миграции фио МВД России «Красносельское» снять ответчика с регистрационного учета по спорному адресу, удовлетворению не подлежит.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО2 паспортные данные утратившим право пользования помещением - домом, расположенным по адресу: адрес, кв-л 723, д.112, стр.1, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение является основанием для снятия ФИО2 паспортные данные с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В остальной части отказать.

Взыскать с ФИО2 паспортные данные в пользу ФИО1 (паспортные данные) госпошлину в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течении одного месяца со дня изготовления мотивированного решения с подачей жалобы через Троицкий районный суд адрес.

Судья В.В. Кармашев

Решение изготовлено в окончательной форме 30 мая 2025 года